ブライズ蒲田ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩9分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分 東急池上線/池上駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区東矢口1丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年2月
総戸数69戸
専有面積20.31m² ~ 37.30m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社新英興業
管理会社ワークス合人社

ブライズ蒲田ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライズ蒲田ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ブライズ蒲田ウエストの売却ガイド

ブライズ蒲田ウエストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ蒲田ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ蒲田ウエストを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライズ蒲田ウエストに関するよくある質問

ブライズ蒲田ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ蒲田ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ蒲田ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライズ蒲田ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ蒲田ウエストはどのような物件ですか?

ブライズ蒲田ウエストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩4分。築2014年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ蒲田ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲蒲田に近く治安が不安だと思うが、蓮沼駅は閑静な住宅街で駅前は明るい通りになっていて安心。2年ほど住んでいましたが、怖い思いをする経験は無かったです。通勤が京浜東北線沿いだったら、アクセスもよく良いと思います。
▼渋谷や新宿など都心に出るには40分前後かかり乗り換えも発生する。東向きの部屋で日当たりが良くない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蓮沼駅に対する口コミ】JR蒲田駅から1駅の、昔ながらの小さな駅です。駅前には、昔懐かしい雰囲気の商店街があります。周辺にコンビニやスーパー、お弁当屋さん等もあり、生活しやすい環境です。少し離れると、静かな住宅街になります。
▼【蓮沼駅に対する口コミ】小さな駅なので、朝など混雑時ホームが少し狭いです。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋がきれい。割と静かなところ。日当たりバッチリ。コンビニ近い。
▼蒲田駅から家まで遠く、チャリが必要である。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲多数の路線が運行したおりとても便利。駅前にタクシーやバスも多くある。
▼強いて言うならば週末のタクシーの台数がもっと増えてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストア、区役所、大学病院など豊富にある。
▼強いて言うならば、もう少し若者向けのアパレルブランドがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から敷居が高めなお店が豊富にある。
▼強いて言うならば、安い居酒屋チェーン店が多いのでもう少し落ち着いた店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や医療機関、保育施設が多くある。ファミリー向けの施設も豊富。
▼住宅街でも車や自転車の通りが多いので少し危ない。
治安
▲西口東口の両方に交番がある為なにかあったときに安心感がある。
▼駅前は週末特に酔っ払いが多く道端で寝ている人も見かける。
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく生活に困らない施設が十分にある。
▼便利な街のためやはり駅近だと家賃が高い。
交通利便性
▲蒲田や五反田などに行きやすく、本数も多い。
▼車両が3両しかないため座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや図書館が併設されていて、仕事帰りに寄ることができて便利。
▼図書館がオープンになっているので集中ができない。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやマクドナルドなどファーストフード店が多い。
▼飲食店が少なく、気軽にランチをすることができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に保育園が併設されている。オムツ替えシートがある。
▼学校が遠いため通学には向いていないと感じる。
治安
▲居酒屋等が少ないため酔っ払いに遭遇することは少ない。
▼街灯が少ないため夜に歩くと危険なところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均的だが、物価は安いため住みやすい。
▼駅に併設されているスーパーは高い物が多い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。