ブライズ尾久の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/尾久駅 徒歩2分 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩7分 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区昭和町2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年9月
総戸数33戸
管理方式巡回
用途地域商業地域

ブライズ尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライズ尾久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ブライズ尾久の売却ガイド

ブライズ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数33戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ尾久の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ尾久を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/尾久駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライズ尾久に関するよくある質問

ブライズ尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ尾久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ尾久の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブライズ尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ尾久はどのような物件ですか?

ブライズ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩2分。築2019年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ尾久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
上野から一駅でこれる。比較的都心寄りの駅なのに、家賃が安い。
宇都宮線、高崎線であれば尾久駅に止まるのだが、常磐線は止まらない点。上野駅や新橋駅で間違えて常磐線に乗ってしまうと、家に帰れない。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニが1つある。飲食店もまばらだがある。
単純に店が少ない。マイナーな店しかなく、しかも美味しくない。
飲食店の充実
マクドナルドやガスト、美味しいラーメン屋さんがあるのは魅力。
上記と同様。ショッピングできるところも、飲食店も多くない。上野まで出ないと。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊か。落ち着いている。上野の隣駅ではあるが距離は離れているのでうるさくない。
静かすぎて声が響く。ただ、人によってはそこまで気にならないと思う。
治安
めちゃくちゃ良い。ファミリー層が多く住んでいるからだと思う。
交番で働いている警察官の質が悪い。テキトーに過ごしてる。
コストパフォーマンス
安いのに都心に近い。意外と穴場。治安も良いので女性におすすめ。
飲食店の少なさが気になる。上野や王子の方まで出ていかないと無い。
交通利便性
上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。
朝・夕方のラッシュ時はかなり混雑する。特に朝はドアが閉まるか閉まらないかくらい人が乗っているので1本見送ることもある。
生活利便施設の充実
地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。
住宅街になると、スーパーやドラッグストアの閉店時間が早い印象。大きい病院も近くにはない。大きめの商業施設は王子や町屋に行かないとないので、アパレルや雑貨屋はない。
飲食店の充実
チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。
居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多いので、常連客で賑わうお店が多く、人によっては最初入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中学校が多い印象。荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。
強いていえば、駅の規模は小さいので設備が充実しているという印象はない。
治安
小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。
強いて上げるとすれば、コインランドリーやコンビニ前にたむろする外国人がいる時がある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。
強いていえば、終電は早めなので飲み会が多い等帰りが遅い人にとっては住みづらいと感じるかもしれない。
交通利便性
降りる人が少ない駅で混雑しにくい。上野駅まで早い。鎌倉方面に行くときも利用できる。
駅の知名度が低い。駅周辺に目印があまりないため、初めて行く人は分かりにくい。
生活利便施設の充実
近くに大学や専門学校があり、学生が多いためか、ランチのごはんが大盛な店が多い。
道路に面しており、電車の整備の音も聞こえる。あまり静かではない。
飲食店の充実
老舗の弁当屋や古本屋など、隠れた店がある。ラーメン雑誌に掲載された店も近い。
夏場は暑い。貨物トラックがよく通るため、小さい子供連れにはおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に病院と福祉施設がある。王子駅方面に向かうタクシーが多い。
トイレの数が少ないため、増やして欲しいと思った。
治安
交番が地殻にあり、人も少ないため、治安は悪くないと思う。
街灯が少ない。アスファルトが硬いところが多く、車椅子などは通りにくい。
コストパフォーマンス
近隣に住んでいれば、上野通勤のばあいはアクセスがよい。
尾久駅自体が知られていないため、職場で最寄りを聞かれた際に、「どこ?」と言われたことがある

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。