ブライズ大森町ドゥエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩6分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩12分 京急本線/平和島駅 徒歩18分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都大田区大森西3丁目12-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年3月
総戸数53戸
小学校区域大田区立開桜小学校
中学校区域大田区立大森第八中学校
専有面積25.47m² ~ 26.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社

ブライズ大森町ドゥエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ブライズ大森町ドゥエの売却ガイド

ブライズ大森町ドゥエは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライズ大森町ドゥエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ大森町ドゥエを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩6分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩6分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩12分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立開桜小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第八中学校

ブライズ大森町ドゥエに関するよくある質問

ブライズ大森町ドゥエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ大森町ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ大森町ドゥエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブライズ大森町ドゥエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ大森町ドゥエはどのような物件ですか?

ブライズ大森町ドゥエは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩6分。築2017年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ大森町ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【梅屋敷駅に対する口コミ】品川駅や横浜駅へのアクセスに優れたエリアです。ちょっと離れてはいますが、JR蒲田駅と併用して利用すれば利便性は高まります。駅前にはまいばすけっとをはじめとする小規模なスーパーや飲食店が点在しています。落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らせる環境だと思います。
▼【梅屋敷駅に対する口コミ】大型商業施設がありません。また、道路事情や駐車場料金の高さから、車を所有しにくいエリアです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【梅屋敷駅に対する口コミ】最寄り駅には大きな商業施設等はありませんが、梅屋敷商店街が一直線に続き、八百屋やパン屋さん、薬局など多種多様に並んでいます。特に八百屋や値段が安く、東京では格安です。蒲田や品川へのアクセスもよく、住み心地のいい町です。
▼【梅屋敷駅に対する口コミ】朝の通勤時、駅に電車が普通しか止まらない。途中で乗り換えはできるものの混雑の仕方にうんざりします。また、よくいえば落ち着いて静がな街ですが、どこに行くにも徒歩ではしんどい距離にあるのが難点です。自転車か電車の利用は必要です。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京も横浜もアクセスがいいです。始発も多いし空港まで近いです
▼JRにくらべたら何もないです。電車沿いだとうるさいかなーくらいです
交通利便性
▲空港線との乗り換えなどの利点とエアポート快特以外の種別の全てが止まる点
▼エアポート快特が止まらないという点。止めてほしいが空港アクセスを早めるためにはしょうがないとしか言えない
生活利便施設の充実
▲あすとという商店街がありライフと言うスーパーがありコンビニも周りに多いため生活には困らない
▼あまり大きい店例えばノジマなどはJRにしかなく京急蒲田にはないこと
飲食店の充実
▲飲食店は小さいお店はたくさんあり美味しいと評判の店もあります
▼チェーン店などのファミレスや回転寿司などはJRの方にあり移動しなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大田区は子育ての給付金なども多く子育てしやすい
▼小学校の距離や中学校の距離が遠い可能性がある
治安
▲京急蒲田は割と治安はよく、そしてJRの東口方面も治安が良い
▼JR蒲田の西口は居酒屋が多く治安が悪い場合もある
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもよく、コスパもよく、交通の便がよい
▼公園などが多いが汚い場所が多く緑が少ない
交通利便性
▲品川や新橋などのオフィス街、また横浜川崎、さらに羽田空港へのアクセスが大変よい。
▼各駅しか止まらない。また、駅に電子時刻表がなく、自分で調べないといた電車がくるかわからない。
生活利便施設の充実
▲駅近には評判の激安スーパーが2つもある。他にもサイゼリヤやマクドナルドなどの飲食店やTSUTAYAや百均などもある。生活には困らない。
▼基本全く困らないが、大きな商業施設はなく、他の駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤなどのファストフード店からケバブや中華料理店、さらにラーメン店などもある。
▼強いてあげれば、全体的にお店は狭め。大人数で行ける場所は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲多くはないが、最低限の幼稚園、小学校、中学校はある。図書館もある。
▼強いてあげれば、子育て関連の施設は少ない。
治安
▲下町感が溢れており、駅前は通学路となっているなど、治安はとてもいいと感じる。
▼基本的に治安が悪いと感じたことはないが、少し離れると蒲田なので、夜遊びとかはしやすい。
コストパフォーマンス
▲治安が良く、閑静であり、とても住みやすい。近所には最低限の商業施設があるため、住むには困らない。
▼やはり東京なので地方と比べると家賃はそれなりに高い。
交通利便性
▲快特停車の京急蒲田のとなりで、歩こうと思えば歩ける距離
▼夜は若干くらい 大きなスーパーがないので、基本蒲田アクセス前提
生活利便施設の充実
▲公演は結構多い体育館が近くにありイベントをよくやっている
▼大田区体育館以外の名所がないクルマで入る場合道が細い
飲食店の充実
▲カレーの人気店がある昭和っぽい居酒屋も多く、好きな人は好きな感じ
▼チェーン店は少ない商店街が終わる時間になると、人がほとんどいなくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がリニューアルしてきれいになった踏切がなくなったので、蒲田へのアクセスも良くなった
▼自転車を持っていないときびしいかも歩く場合、15分程度かかる
治安
▲駅近くに交番があるので治安は問題ないお巡りさんがよく歩いている
▼土地柄、居酒屋があるので酔っぱらいは多い雰囲気
コストパフォーマンス
▲JR蒲田と比較すると3割は家賃が安い空港に行くなら京急の方が便利
▼京急蒲田を知らない人は知らなく、蒲田から若干歩く必要あり

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。