ブライズ多摩川TREの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区東矢口2丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年10月
総戸数55戸
小学校区域大田区立矢口小学校
中学校区域大田区立安方中学校
専有面積25.23m² ~ 25.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

ブライズ多摩川TREを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライズ多摩川TREの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ブライズ多摩川TREの売却ガイド

ブライズ多摩川TREは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は矢口渡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ多摩川TREの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ多摩川TREを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢口渡駅まで徒歩3分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口小学校
  • 中学校区: 大田区立安方中学校

ブライズ多摩川TREに関するよくある質問

ブライズ多摩川TREの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ多摩川TREには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ多摩川TREの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライズ多摩川TREの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ多摩川TREはどのような物件ですか?

ブライズ多摩川TREは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢口渡駅徒歩3分。築2018年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ多摩川TREには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】徒歩5分でセイユーにいける。 商店街があるので、買い物して帰れる。 隣が蒲田駅なので買い物は事足りる。 遅延はほとんどない。 ホームも電車内もそこまで混雑してない。 蒲田まで行くと主要駅まで近い。 本数も少なすぎない。
【矢口渡駅に対する口コミ】住宅街なので、他の駅の利用はほとんどなし。 商店街はあるが少し物足りない。 夜は人が少なく、暗い。 トイレが少ない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利。
一方で外食できる店が少なく、自炊をする人であれば良いが自炊しない人は不便かもしれない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも共用部もとてもきれいで使いやすい。オートロックなので安心。
特にないが、強いて言うならゴミ捨て場のにおいが気になる。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩2分で立地良し。駅前に商店街があり、買い物に困りませんし治安も良好。
もう少し飲食店が充実して欲しいです。少ない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
蒲田駅まですぐ。小さな駅のため、長い階段の上り下りなどがない。電車の音も静か。
強いて挙げれば、踏切をまたいで乗り場が分かれているので、面倒。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど一通り揃っている。
スーパーが西友のみ。買い物、商業施設が欲しい。
飲食店の充実
中華屋、チェーン居酒屋店、パン屋、弁当やなどはある。
女性やカップルが入るカフェや飲食店が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いのでは。広くてきれい。登下校時も安全道が多い。
強いて挙げれば、交通量の割に歩道スペースが狭い場所があるくらい。
治安
変な人は見たことないし、若者がたむろう場所もない。
強いて挙げれば、街灯が暗いくらい。しかし、誰も歩いていないから仕方なし。
コストパフォーマンス
蒲田駅のごみごみとした感じから離れ、閑静であること。
家賃はそこまで安くない。住んでる周辺で休日ぶらぶらするような場所はない。
交通利便性
ファミリー層が多く買い物や飲食店もあり商店街もあり
路線が一本なので乗り換えが必要にはなります
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋、お弁当屋さんやラーメン屋さんなどあり
大きい病院はないので少し移動する必要あり
飲食店の充実
並んでるラーメン屋や居酒屋が駅近くに多い
定食屋やファーストフード店などはないです
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く保育園や公園などもあります
遊べるような施設はないです。少し移動したらあります。
治安
静かな住宅街でファミリーが多いので治安はいいと思います。
車通りが多い大きい道路があるので少し不安要素
コストパフォーマンス
家賃が安く新しい家も増えていて住みやすさあり
利便性は少しだけ劣る部分は路線が一本なので乗り換えあり
交通利便性
蒲田駅へのアクセスがすぐである、多摩川駅へもすぐなので、乗り換えすれば主要駅に行ける
乗り換えがないと主要駅には行けない。特に新宿などへのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど揃っているため生活には困らない。
チェーンの飲食店は少ないため、外食がメインだと物足りない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋「いそべ」がおすすめ。居酒屋も多い。
安いチェーンのカフェ(ドトールなど)がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープあり。学校なども近くにある。
公園は駅の近くにはない、また踏切や大通りがあるので子供は気をつけなければいけない。
治安
わりと閑静な住宅街なので、比較的治安は良い。
駅前に居酒屋も多く、夜は酔っ払いや外で煙草を吸う人が目立つ。
コストパフォーマンス
主要駅でないにしてはわりと家賃相場は高く感じる。
蒲田まですぐに行けるので、蒲田に住むよりはコスパが良い。
交通利便性
あまり混雑しない、本数は利用者数に対して割とある。
バリアフリー対応が遅いのかなと思う。アクセスは不便。周りにチェーン店少ない。
生活利便施設の充実
病院の数はこれでもかってくらいあります笑
飲食店が何しろ少ない、駅ビル内から栄えてない…
飲食店の充実
残念ながら充実してない。福野からのお弁当が美味しいくらい。
まず店舗数が少ないです、それからファミレスとかマックとかもない。
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園は割とあるかなと思う。子育てはしやすいのかな?多分…
図書館が土手沿いにあるのが難点。子供と歩いていくの大変。
治安
治安は良いんじゃないかな、パチンコ屋があるくらいでほかは何も。
特に問題ないと思うが、強いて言うなら一通り少なすぎて逆に不安笑
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく分からないけど、東京二十三区の中では安いのかな。
利便性は悪い、商業施設がもう少しあれば良いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。