ブライズ多摩川ドゥエの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩4分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区東矢口2丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年2月
総戸数40戸
小学校区域大田区立矢口小学校
中学校区域大田区立安方中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

ブライズ多摩川ドゥエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライズ多摩川ドゥエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライズ多摩川ドゥエの売却ガイド

ブライズ多摩川ドゥエは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢口渡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ多摩川ドゥエの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ多摩川ドゥエを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢口渡駅まで徒歩4分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口小学校
  • 中学校区: 大田区立安方中学校

ブライズ多摩川ドゥエに関するよくある質問

ブライズ多摩川ドゥエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ多摩川ドゥエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ多摩川ドゥエの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライズ多摩川ドゥエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ多摩川ドゥエはどのような物件ですか?

ブライズ多摩川ドゥエは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢口渡駅徒歩4分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ多摩川ドゥエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】商店街に面していて、コンビニ、マイバスケット、中華屋、西友、ドラッグストア、クリーニング屋等、お店が多いです。蒲田まで1駅でJRに乗り換えできます。横浜方面東京方面にアクセスしやすいです。かなり良いと思います。
【矢口渡駅に対する口コミ】朝はまあまあ混んでますが、そんなに気になりません。
2025年05月 メリット
交通利便性
蒲田駅まですぐ。小さな駅のため、長い階段の上り下りなどがない。電車の音も静か。
強いて挙げれば、踏切をまたいで乗り場が分かれているので、面倒。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど一通り揃っている。
スーパーが西友のみ。買い物、商業施設が欲しい。
飲食店の充実
中華屋、チェーン居酒屋店、パン屋、弁当やなどはある。
女性やカップルが入るカフェや飲食店が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いのでは。広くてきれい。登下校時も安全道が多い。
強いて挙げれば、交通量の割に歩道スペースが狭い場所があるくらい。
治安
変な人は見たことないし、若者がたむろう場所もない。
強いて挙げれば、街灯が暗いくらい。しかし、誰も歩いていないから仕方なし。
コストパフォーマンス
蒲田駅のごみごみとした感じから離れ、閑静であること。
家賃はそこまで安くない。住んでる周辺で休日ぶらぶらするような場所はない。
交通利便性
JR蒲田駅まで1駅のため、アクセスが良い。終電が0時半まであるため、終電を気にせず楽しむことができる。
踏切がある駅のため、踏切に引っかかると電車に間に合わないことがある。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くにいくつかあり、仕事帰りに寄りやすい。
大きなスーパーが駅の近くにはないため、凝ったものは買えない。ただし西友にある程度の品揃えはあり、あまり困りはしない。
飲食店の充実
持ち帰りの牛丼や唐揚げ店などがあり、仕事帰りに寄りやすい。
ファミレスやチェーン店が少ないため、友達が遊びに来た際に行きづらい。土日祝はやっていないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から商店街が続いており、お年寄りや子供も多い。
緑や公園が少ないので、遊ぶ場所には困るかもしれない。
治安
商店街が夜まで電気がついており、明るく夜も綺麗である。酔っ払い等もあまり見かけない。
交番が近くにはないので、何かあった場合少し不安ではある。
コストパフォーマンス
駅周辺が明るく、駅近な物件も多いので住みやすいと思う。
新しい物件もあり、相場より家賃が少し高い印象。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。