ブライズ久が原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/久が原駅 徒歩3分 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区南久が原2丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年2月
総戸数37戸
小学校区域大田区立東調布第三小学校
専有面積25.50m² ~ 25.60m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

ブライズ久が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブライズ久が原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライズ久が原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライズ久が原を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブライズ久が原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブライズ久が原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライズ久が原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ブライズ久が原の売却ガイド

ブライズ久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久が原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ久が原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ久が原を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久が原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩3分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東調布第三小学校

ブライズ久が原に関するよくある質問

ブライズ久が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ久が原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ久が原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライズ久が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ久が原はどのような物件ですか?

ブライズ久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久が原駅徒歩3分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ久が原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久が原駅に対する口コミ】大田区から品川区を走る3両編成のワンマンのローカル線 乗客のほとんどは路線周辺の住民なので、渋谷まで30分とアクセスが良いにも関わらず、路面電車なため線路沿いはのどかで社内の時間もどこかゆっくりと流れています。 朝の通勤時間帯は久が原の次の次の駅、雪が谷大塚が池上線の基地となっているので、始発電車に乗り換えれば座って五反田に行くことができます。 駅前はすぐに商店街となっており、サミット、odakyuOXがあり、ドラックストアもあるので日常品は揃い、特に「ラ・スプランドゥール」ではセンスの高いケーキを食べることができます。 歴史を感じる神社が多く点在しており、休日は周辺の散歩がオススメ 歩くたびに新しい発見があり、空が広くて気持ちが良い土地です。 特に多摩川まで起伏のある土地を長りくねった道をのんびり散策すると、季節を感じる緑が多く、犯罪発生率もかなり低いこの土地は長く住むのに非常に適した土地です。 また大田区は都内でも書籍の所蔵点数が非常に多く、困ることはありません。
【久が原駅に対する口コミ】駅周辺に100ショップがないため、となりの御嶽山に伺う必要がありますが、ダイソー、セリアなどのメジャーショップではないので少し困ります。 また図書館が駅から自転車で10分くらいかかり、更に周辺の土地は起伏に富む土地のため、ちょうど坂の上に位置する図書館へのアクセスは億劫になりがちでした。 また買い物もイオン、オオゼキがある御嶽山の方が便利に感じることが多々ありました。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷も20分くらいでいけます。自由が丘も10分圏内。蒲田もすぐいけます。池上線久が原駅まで歩いて行ける距離です。
上り線と下り線の駅がつながってないので、電車を間違えるとお金がかかります。終電が早め。
生活利便施設の充実
ガストやスーパーが降りるとすぐあります。居酒屋もあり、便利です。
多摩川が近いので、氾濫したら怖いです。あまり不便と感じたことはないです。
飲食店の充実
ガスト、鳥貴族など有名店があります。ドトールも近めです。
どこも夜遅くまではやってません。強いて言えばガストくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
高校は近いです。偏差値はわかりませんが、、
保育園などは見かけないです。久が原の方にあると思います。
治安
比較的、閑静で良いところだと思います。交番も近いです。
夜は人通りが少ないです。公園があり、怖い感じです。、
コストパフォーマンス
一人暮らししていましたが、家賃は安いと感じました。
やはり東京なので、物価はたかいです。野菜やお肉、お値段します。
交通利便性
池上線の始発となる蒲田と五反田はどちらもJRと繋がっていてかなり交通の便が良いです。どちらの駅にも15分以内に到着します。
特にありませんが、久が原駅は他に路線がないので池上線が止まると何もできなくなります。バスを使うしかないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅近には老舗のサミットがあり、ドラッグストアなども充実しています。
チェーン店(マックやケンタなど)のファストフードがないのが少し残念です。
飲食店の充実
美味しいパン屋やケーキ屋さんが充実しているのでスイーツ好きには良い駅だと思います。
座ってお話しできるカフェがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく治安が良く、住人の方も穏やかで良い人ばかりです。ファミリーが多く子育てには向いているエリアです。
駅周辺に保育園が少ない気がします。自転車をお持ちなら問題ないと思います。
治安
治安は抜群に良いです。夜に女性が一人で歩いていても安心です。
住宅街のため、小道に入ると少し薄暗い通りもあります。子供ひとりだと不安かもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段はお高めなので、一軒家は少し難しいかな?と思います。マンションはそこまで高騰していないので狙い目です。治安や住みやすさを考えると、コスパは良いです。
特にありませんが、住宅街は駅から離れているので若くて元気なうちは良いですが、お年を召してからはコスパが悪いと思うかもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。