ブライズ中野坂上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目30-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年11月
総戸数34戸
小学校区域区立塔山小学校
中学校区域区立第十中学校
専有面積21.75m² ~ 43.50m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本ワークス
施工会社第一ヒューテック
管理会社ワークス合人社

ブライズ中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブライズ中野坂上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ブライズ中野坂上の売却ガイド

ブライズ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ中野坂上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ中野坂上を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立塔山小学校
  • 中学校区: 区立第十中学校

ブライズ中野坂上に関するよくある質問

ブライズ中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ中野坂上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライズ中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ中野坂上はどのような物件ですか?

ブライズ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩3分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ中野坂上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】大江戸線と丸の内線の2線が通ってるので、色々な方面へのアクセスが良好です。また、新宿まで2駅で約5分で到着するので、新宿まで行けば大抵の所へ行くのに困りません。 地下鉄なので遅れもほぼないし、本数も多いと思います。家賃相場は高いと思いますが、住みやすい場所なのでそんなに後悔はしないと思います。物価も安くはないけど、高くもないと思います。
【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線は若干ですが終電が早いのでそこだけ注意が必要です。ただ、他の線とあまり大差はないのでそこまで気にならないかも。強いて言えば、家賃相場高めだし、地元の激安スーパーとかもないので、とにかくコストを抑えたい人には向いていないかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅を出て直ぐの地下通路内にローソンとヴィドフランス、ドラッグストア、スタバにちょっとしたテイクアウト系のお店もあります。あと、周辺にatmもいくつかあるのも便利です。駅ビルに本屋もあります。 スーパーは駅近くにライフとオリンピックがあります。あと、数分の所にダイソーもあります。 クリニックも駅ビルにいくつかあるので、仕事の前後で行きやすいです。 駅から数分歩いた所に新しく出来た図書館もあるのでおすすめです。治安は良いです。駅周辺も比較的綺麗だと思います。夜中に女性は1人で歩いていても、身の危険を感じたりとかはありませんでした。 歓楽街もないので、酔っ払いもほぼ見ないかな。通りにもよるけれど、街灯の量もそこそこあると思います。
【中野坂上駅に対する口コミ】あえて言うなら、名前の通り坂の上だから自転車で行く時ちょっと大変かもしれないです。風が強い日はビル風が強くなるので、そこだけ注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅ビルや駅周辺にもレストランや居酒屋があるし、近くにジョナサンもあります。すごい充実してるってわけでもないけれど、ちょっとした御飯時には困らないと思います。
【中野坂上駅に対する口コミ】普通の街中と比べれば飲食店はある方だと思うのですが、あちこち外食したい人には物足りないかも?
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】学校や幼稚園の多さは普通くらいだと思います。公園もそこそこあります。
【中野坂上駅に対する口コミ】駅にエレベーターとかエスカレーターはあるのですが、多機能トイレはなかったと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても静かです、そして何より新宿まで徒歩圏内なので終電がおわっても最悪歩いて帰れます。
家賃相場もそんなに高くないのでとても助かりますが方南町まで行けばもっと安いとところもあるのである意味路線の便利さを除けば特段メリットがないところがデメリットなのかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店が少しだけなのでお金を使うことはまずありません。しかし100均やスーパーはあるし、デリバリー地域東京1位らしいので食い物や生活に困ることはまずありえません。24時間スーパーもあります。
強いてあげればビル風が強く髪型は整えても終わります。娯楽施設が飲み屋くらいしかないので遊ぶには電車で一駅二駅行かないとありません。
飲食店の充実
チェーン店はそこそこあり、松屋松乃屋があるのが一番の強みな気がする。
個人経営店はありますがほとんど飲み屋なので食事だけってなるとハードルが高い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や学校は一通りあるので子育てには向いてるんじゃないかと思います。治安も悪くありません。
たまにスケートボードをやってる大学生がいるので初見では少しこわいかも
治安
交番はあるし、変な酔っ払いも少ないです。これで治安悪いなら多分他住めません。
治安はマジで悪くないと思います。たまに変な人がいますが害にあったことはありません。近くに交番があるので最悪そこに逃げ込めばいい
コストパフォーマンス
家賃相場も悪くないし新宿近辺と考えれば全然良いと思います。
何もないことがすべてデメリットなような気がします。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。