フローレンス長束グランドアークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/安芸長束駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区長束6丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年4月
総戸数69戸
小学校区域広島市立長束小学校
中学校区域広島市立長束中学校
専有面積90.10m² ~ 117.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社熊谷組
管理会社章栄管理

フローレンス長束グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フローレンス長束グランドアークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安佐南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市安佐南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフローレンス長束グランドアークを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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フローレンス長束グランドアークの売却ガイド

フローレンス長束グランドアークは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は安芸長束駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス長束グランドアークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス長束グランドアークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸長束駅まで徒歩11分
  • JR可部線/安芸長束駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立長束小学校
  • 中学校区: 広島市立長束中学校

フローレンス長束グランドアークに関するよくある質問

フローレンス長束グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス長束グランドアークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス長束グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフローレンス長束グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス長束グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス長束グランドアークは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸長束駅徒歩11分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス長束グランドアークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安芸長束駅に対する口コミ】路線一つで緑井や横川、広島駅に行けるところがよいバスに乗ればすぐ市内にいけてとてもよい。
【安芸長束駅に対する口コミ】強いて挙げれば宮島に行くのが乗り換えありめんどくさいです強いて挙げれば周りになにもないのに土地が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安芸長束駅に対する口コミ】近くに病院があり、スーパーもあってよい。駅周辺はとてもきれいです。街灯は少なくないと思う
【安芸長束駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近くに雑貨屋や本屋がないところ強いて挙げれば、学校が近くにあるため少しうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★
【安芸長束駅に対する口コミ】すぐそばに広島風お好み焼き屋があります。
【安芸長束駅に対する口コミ】駅の近くには店があるが少し離れるとほぼない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安芸長束駅に対する口コミ】近くに小学校、幼稚園、保育園があります。
【安芸長束駅に対する口コミ】強いて挙げれば中学校は山道を歩きキツイです。
2022年11月 メリット
交通利便性
広島駅と可部をつなぐ中継地点。広島駅まで大体20-30分に電車が一本来る
特に朝ではあるが、広島駅に向かう乗車数が満員電車並みになり非常に混雑する。それ以外の時間帯はまあまあというところ
生活利便施設の充実
周辺にはフレスタや、小規模ながら飲食店や花屋が立ち並ぶ。また、病院やジムなども有る
商店街はシャッターが閉まっており、お世辞にも充実しているたとは言い難い。また、道が狭く歩行者は危険
飲食店の充実
樂樂福など地元のお好み焼きやなどがあり、帰りに少し寄ることができる
少し前にパン屋や唐揚げ店などもあったが、みな潰れてしまった。新規には厳しい環境
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や、スイミングスクール、そこそこの規模の公園もある。閑散とした住宅街であるため、子育てにはちょうど良い環境
道が比較的狭く、事故の心配は付き物。子供やお年寄りは気を使うかもしれない
治安
駅周辺は比較的綺麗。特に大きな問題は起こっていない
交番は近くにない。また、街灯は少なく夜は暗い道が多い
コストパフォーマンス
市内からは外れたところであるため家賃は安め。駐車場代が街中と比べて半値以下である
最低限の施設はあるが充実しているとは言い難いため、車が無いと住みづらいかもしれない
交通利便性
自転車を無料で停めることができることが大変助かっています。
平日の昼間は電車の本数が少なく逃すと長時間待たなければいけません。
生活利便施設の充実
住宅街の中にあり、地域の方々が利用しやすい場所にある。
コンビニを併設するなど、もう少し利便性を向上してほしい。
飲食店の充実
少し歩くと飲食店があるので大変良いかと思います。
飲食店へ行くまでの道路を整理してもらえるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので子育てしやすい環境。
住民が多いのでタイミングが合わないと公園利用がうまくできない。
治安
昼間は子育てをする家族が多くいて明るい雰囲気。
夜は街灯が少ないので、一人で歩くと恐ろしく感じる。
コストパフォーマンス
駅を利用することで様々な場所へ行けるので便利り
土地代が高いので、もう少し安くなると尚いいと思います。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。