フローレンス西条ブールバール通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩28分
所在地(住所)広島県東広島市西条中央6丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年6月
総戸数52戸
小学校区域東広島市立三ツ城小学校
中学校区域東広島市立中央中学校
専有面積66.60m² ~ 85.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社大豊建設
管理会社章栄管理

フローレンス西条ブールバール通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンス西条ブールバール通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県東広島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県東広島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フローレンス西条ブールバール通りの売却ガイド

フローレンス西条ブールバール通りは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはフローレンス西条ブールバール通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス西条ブールバール通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩28分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立三ツ城小学校
  • 中学校区: 東広島市立中央中学校

フローレンス西条ブールバール通りに関するよくある質問

フローレンス西条ブールバール通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス西条ブールバール通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス西条ブールバール通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス西条ブールバール通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス西条ブールバール通りはどのような物件ですか?

フローレンス西条ブールバール通りは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩28分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス西条ブールバール通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】都会すぎず、田舎すぎないのでちょうどいい。 人が多くもなくすくなくもない。 近くにドラッグストアや、コンビニがあるので、ちょっと欲しいものが有れば、すぐに買える。 電車を待つ、スペース?が広く、座席数もたくさんあるのでありがたい
【西条駅に対する口コミ】スーパーが、近くにないのがデメリットです。 もうちょい近ければありがたいです。 あと、個人的にはカフェなど、もうちょっと駅近にあるとありがたいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】田舎ではあるが駅周辺には魚民や和民、塚田農場・その他個人経営の飲み屋が多いです。大型デパートは多いが車がないと遠いです。都会の広島市内には電車で35分程度で着くためアクセスは問題ないと思います。歩道は十分あり整備されている。
【西条駅に対する口コミ】駅から少し離れると田舎になります。どこへ行くにも車必須です。広島市内へ行く電車は混んでいるが都会に比べて十分にスペースが確保されていると思う。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅の中にコンビニやドラッグストア、飲食店、休憩室もあるため時間調整に困らない。最寄駅周辺にもホテルや飲食店が揃っている。バスも多く出ているため商業施設、病院からの行き来もしやすい。周辺も含めて夜も比較的明るいと思うので安心。
【西条駅に対する口コミ】行先によっては平日以外では、バスの本数が少ない場合がある。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅前南口にバスターミナルあり。広島大学西条キャンパスまで一本。酒蔵通りは徒歩圏内
広島市の中心から遠い。40分かかる。線路が山の中を通ってるので、雨が降ると土砂が流入し電車が遅れる
生活利便施設の充実
セブンイレブンとマツモトキヨシが南口にある。
スーパーなどは5分ほど歩いたところにしかない
飲食店の充実
居酒屋多い。遅くまでやってるところもある
おいしいところが多いかと言われると…パッとしない
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレにおむつ台あり。エレベーター、エスカレーターもあり。待合室も広々してて子供連れも迷惑にならない
幼稚園や保育園が多いわけではない。車がないといけない
治安
広島大学西条キャンパスと近畿大学工学部キャンパスを抱える学園都市。治安はいいと思う。
たまに夜中にすごい音出すバイクがいる。田舎ヤンキー?
コストパフォーマンス
物価はほどほど、家賃もほどほど。目立って悪いことがなく、大外れはしないかな
田舎なのだから、もう少し家賃も物価も安くあって欲しい

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。