フローレンス西条グランドアークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県東広島市西条町西条東1299-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年11月
総戸数56戸
中学校区域東広島市立中央中学校
専有面積89.53m² ~ 113.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社章栄建設東海興業
管理会社章栄管理

フローレンス西条グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フローレンス西条グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフローレンス西条グランドアークを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県東広島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県東広島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンス西条グランドアークのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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フローレンス西条グランドアークの売却ガイド

フローレンス西条グランドアークは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス西条グランドアークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス西条グランドアークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 東広島市立中央中学校

フローレンス西条グランドアークに関するよくある質問

フローレンス西条グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス西条グランドアークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス西条グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス西条グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス西条グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス西条グランドアークは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩12分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス西条グランドアークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅には快速が止まる。バスものんバスを始め多くのバスが止まる。送迎の車が止まることのできるスペースもある。そして車はスムーズに折り返すことができる。市役所も近い。酒蔵通りとはとても近い。広島の西条駅付近は物価は良い。八百屋やスーパー、ドラッグストアなどもありすみやすい。文具屋や本屋もある。
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅は広島大学東広島キャンパスとは遠く、バスでは290円かかる。物件はあまりなく、あっても家賃などが高い。近くのスーパーであるハローズは物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅は改札を出ると、次とその次に出るバス一覧が見られる電光掲示板があり便利。現在時刻も確認できる。改札を出ると待合室もあり、Wi-Fiも使えるし椅子や机があり、エアコンも効いている。とても居心地がよい。広島の西条駅は多くの人が利用するので人通りが多く治安はいい。安心できる。
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅は改札を過ぎるとトイレやコンビニがない。駅の出入り口は3つあるがそのうちエスカレーターがあるのはひとつだけ。駅のトイレにはウォシュレットがない。広島の西条駅の待合室は、駅を利用しない人も出入りでき、ホームレスのような人や変な人がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅には美味しいパン屋さんがある。品揃えは少ないがセブンの自販機もある。
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅には改札を過ぎると飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅には近くに保育園や病児保育園、少し行くと幼稚園もある。幼児教室もあるようだ。
【西条駅に対する口コミ】広島の西条駅には近くに保育園があるが、校庭が小さく見ていて窮屈。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】病院に行くのに月に一回利用してます。薬局やカフェなどが少ないですが充実してます。マツモトキヨシがあるので、ちょっとした買い物ならものが揃います。東広島は昔は田舎のイメージがありましたが、最近はいろんな企業が誘致してきれいに整備されてます
【西条駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅とは違うので そこを知らないと不便
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】 自然が豊かなのに駅前はそこそこ栄えていて生活に困らないことです。駅から徒歩15程度でゆめタウン(広島で有名なショッピングモール)、ユニクロなどがあり生活に困りません。また、ファミレスや飲食店など一通りのチェーン店はそろっています。TSUTAYAや漫画喫茶、カラオケなどのアミューズメント施設もあります。 また、治安もいいです。2年ほど住んでいますが、大きな犯罪が起こったことは聞いたことがありません。田舎なので大通りを外れると夜は真っ暗ですが、不審者にあったことはありません。
【西条駅に対する口コミ】 広島市内まで電車で40分かかるなど、広島の中心部から遠いことです。ラッシュ時には椅子に座れず立つことも結構ありますが、東京大阪のような満員電車になることはありません。 また、西条(東広島)は盆地なので、夏は暑く冬は寒いという厳しい気候です。雪も降ります。毎年、地元民から西条風邪と呼ばれる喉からくる風邪が5月ごろに流行します。
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の山陽線西条駅にはマツモトキヨシやセブンイレブン、パン屋、お好み焼き屋があり便利です。商店街にもお店がたくさんあります。
広島まで1本で行けますが、朝の通勤時間帯はほとんど座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いが、公園も近いので自然が感じられます。
大きな道に面しており、夜でもかなり車の通りがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔感と高級感があり、駐車場完備なのが嬉しいです。
マンションの外壁の色が暗く、無機質な印象があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だったのでベランダがとても広く、窓から光がたっぷり差し込んでいました。白っぽい内装で、広く明るく気持ちよく生活できそうだと思いました。
すべて洋室が希望でしたが、和室が1つありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのすぐ近くにスーパーがあり、徒歩10分くらいのところにも大きなゆめタウンがあります。車があれば、フジグランまでも5分くらいです。
ファミレスやファーストフードは少ないように感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園があり、幼稚園や小学校もすぐそばにありました。大きな病院もあるので、安心できます。
公園に遊具が少ないと感じました。車の通りが多いので、少し心配です。
2022年07月 メリット
交通利便性
広島駅まで大体40分ほどと利便性はいいと思います。
もっと運航便を増やしてほしいです。一時間に1本くらいです。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアがあります。また、パン屋もあります。
他の駅と比べてあまり店数がすくなおです。
飲食店の充実
周りには居酒屋やラーメン屋が多いです。割と充実してます。
あまり、お店のバリエーションがないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
人も多く道路も整備されてるので暮らしや子育ては良いです
あまり、公園がありません。もっとあればと思います
治安
治安はいいと思います。これと言って不満はないです。
夜中は少し騒がしいかもしれません。それほど気にならないです
コストパフォーマンス
家賃や利便性ではコストパフォーマンスはいいと思います。
少しお店の種類のバリエーションがないと思います

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。