フローレンス福山本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県福山市本町7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年8月
総戸数52戸
小学校区域福山市立東小学校
中学校区域福山市立中央中学校
専有面積67.74m² ~ 85.02m²
分譲会社章栄商事
施工会社熊谷組

フローレンス福山本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フローレンス福山本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンス福山本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フローレンス福山本町の売却ガイド

フローレンス福山本町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンス福山本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス福山本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立東小学校
  • 中学校区: 福山市立中央中学校

フローレンス福山本町に関するよくある質問

フローレンス福山本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス福山本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス福山本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローレンス福山本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス福山本町はどのような物件ですか?

フローレンス福山本町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩6分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス福山本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福山駅に対する口コミ】山陽本線だけでなく福塩線と新幹線も通っているので利便性は良い。この規模の街なら家賃や駐車場料金は妥当だと思う。
▼【福山駅に対する口コミ】本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。駅近辺の家賃がもう少し安ければ人口増加につながるのでは
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】駅に近辺で生活雑貨は揃うし病院もあるので良いと思う。日中は治安も良くて問題はないと思われる。
▼【福山駅に対する口コミ】もう少し飲食店や若者が遊べる施設があったら良い。夜になると繁華街付近は治安が悪いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】駅近辺に一通りは揃っていて困ることはないと思う。
▼【福山駅に対する口コミ】もう少し昼飲みができる店があれば賑わうのではないかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】駅近辺に学校や保育所があるので生活する分には困らないと思う。
▼【福山駅に対する口コミ】保育所の定員数が少ないので思ったところに入りにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】広島駅の次に大きい駅として、 現在駅前にあった建物を取り壊し、新たな建物を立てるための工事をしているなど、大きく発展している駅だと思います。 駅の中にはさんすて福山があり、飲食店や、洋服屋など、様々な店舗が入ってるのでぜひよって欲しいです。
▼【福山駅に対する口コミ】どこの駅でもかもしれませんが、駅前で宗教の勧誘や、外国人が多くたむろしているので、そこの部分が嫌です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、駅は様々なお店が入っています。 駅ビルは若者が多く、にぎやかな雰囲気です^^駅周辺も飲食店が多数あり、とても明るい雰囲気の町です。駅を出るとすぐバスのロータリーになっていて、交通の便もあるので住みやすい街かと思います。
▼【福山駅に対する口コミ】駅から少し行くと大通りになっていて、商店街というのは特にありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲バス停やタクシーなど色んな所への乗り換えができかなり便利だと思う。駅の中も綺麗でいい
▼強いて挙げればもう少し種類を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅周辺にコンビニやショッピングなど色々あるので基本困らない
▼強いて挙げればもう少し種類を増やして欲しい
飲食店の充実
▲お店に関しては飲み屋、カフェなど種類が多い
▼強いて挙げればもう少し店の種類を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校や幼稚園があるが公園は少ないと思う
▼強いて挙げれば公園など遊び場を増やすべき
治安
▲綺麗に保たれている。駅周辺で捨てられたゴミがほぼない
▼強いて挙げれば駅周辺にもゴミ箱が欲しいと思う
コストパフォーマンス
▲基本駅周辺に色々あるので住みやすいとは思う
▼人がよくアクセスするので夜中などうるさそうだなぁとは思う
交通利便性
▲電車ももちろん、バスやタクシーの乗り場があって便利
▼どこに止まるか駐車場とごっちゃになるだけです。たぶん私だけです
生活利便施設の充実
▲福山駅の周りのお店が充実していて飽きない。さんすても楽しいから友達と遊べる
▼福山駅内の道がちょっと複雑で分かりにくい。多分自分だけだけど把握しやすい地図を用意して欲しい
飲食店の充実
▲お土産が充実してて日用品も買えて嬉しい!
▼さんすてが服などが多いのでもう少し遊べるのが増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲福山城が近くにあってそこの公園なんかで遊べる
▼トイレが少し少ない気がするので増やして欲しい
治安
▲めちゃくちゃいいです。綺麗な道を歩けます
▼自動販売機の周りがゴミが多いことがあるので呼びかけて欲しい
コストパフォーマンス
▲住んではいませんが少しの時間を過ごすのに快適です

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。