フローレンス岩国駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県岩国市昭和町1丁目87-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年6月
総戸数47戸
小学校区域岩国市立東小学校
中学校区域岩国市立東中学校
専有面積63.75m² ~ 80.71m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社太昭組
管理会社章栄管理

フローレンス岩国駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フローレンス岩国駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 フローレンス岩国駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県岩国市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フローレンス岩国駅前の売却ガイド

フローレンス岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス岩国駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス岩国駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立東小学校
  • 中学校区: 岩国市立東中学校

フローレンス岩国駅前に関するよくある質問

フローレンス岩国駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス岩国駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス岩国駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローレンス岩国駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス岩国駅前はどのような物件ですか?

フローレンス岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩1分。築2019年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス岩国駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】広島からも岩国空港からもアクセスが良く、どこの地域からでも行きやすい駅近なのに割安な物件が多く、家族でも一人暮らしでもお得です
【岩国駅に対する口コミ】空港までのアクセスがバスやタクシーしかないので不便。築年数がいっている物件が多く少し汚い物件が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺で生活用品を購入できるので生活する上で問題はない。地元民がほとんどなので事件が起こることは少ない
【岩国駅に対する口コミ】最大限の生活はできるが、その他の生活用品や雑貨を買いに行くには車が必要交通量が多いので事故が多いですし、違反車両が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店は駅近に多いので不便することはない
【岩国駅に対する口コミ】チェーン店が少なく、個人経営や昔ながらの店が多いので入りづらい
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩国駅に対する口コミ】近くに学校などもあるので、通わせやすいです。
【岩国駅に対する口コミ】交通量が多く細い道が多いので危険地帯が多い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】錦帯橋や米軍基地、岩国錦帯橋空港など、各方面のバスが出ています。 また、山陽本線は下関まで風光明媚な景色を楽しめる始まりの区間です。 橋上駅舎になったことで、バリアフリー化が進み、南北を自由に行きできるようになったのがありがたいです。 駅前のバスターミナルに椅子が設置されたのもグッド。
【岩国駅に対する口コミ】駅が新しくなったが、飲食店が少なくなり、トイレも小さめなので多客季には長蛇の列ができます。 また、列車の本数がじわじわ減少して、少しずつ寂しくなっています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅が綺麗。 トイレが綺麗。 歩道が広いので歩きやすい。 駅周辺には坂はないので歩きやすい。 岩国駅西口から徒歩3分で商店街があるので、そこを通って帰ることができる。 駅からバスが出ているため、駅からの移動も困らない。 新しい綺麗なカフェが何軒かある。
【岩国駅に対する口コミ】田舎ということもあり、若い人が遊べるような娯楽施設がない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
1本で行けるのがよかった。トイレが中にあるのがよい
Suicaなどがつかえなかったのが残念。
生活利便施設の充実
いろいろな店が周りにあって活気のある駅。
強いて言うなら、暑い時に涼める場所がすくない。
飲食店の充実
ちかくにカフェがあり、とてもおいしそうだった。
カフェがだいたい混んでいるので入れない時が多い。残念
暮らし・子育て環境の充実
子供たちの好きそうなお店もあり、とてもたのしい
もし、公園がもっとあるなら良くなると思う。
治安
事件などもあまり聞かない安全。すごくおちつく
手すりが低い所があり、コケた時にのりこえてしまいそうであり怖かった。
コストパフォーマンス
この辺の土地は東京よりは安く、広く買えるのでよかった。
アニメイトなどがないのが欠点。アニメ好きには痛い。
交通利便性
あまり混雑しておらず、バス乗り場もありよい。
雨が強く降ると電車が止まることが多く、次の電車が来るまでが遅い
生活利便施設の充実
近くに飲食店や商店街があり、いろいろなところでお買い物できる。
切符を買う機械をもう少し増やしてもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
駅内にカフェやコンビニがあり、立ち寄りやすい
飲食店はあるが、もう少し種類を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供、障がいのあるかたでも使いやすかなっている。
一回には自動販売機があるが2階にないので2階にもつけて欲しい
治安
静かで、照明もきれいで近くに交番もあって良い。
〜買ってくれませんか?という外国人が多くて迷惑
コストパフォーマンス
ここに住んでいないからわからないがマンションが多い。
特にデメリットはないが、していうならお店をもう少し増やして欲しい
交通利便性
複数路線利用でき、快速が止まり、バス停とタクシー乗り場も目の前にあるので使いやすい
本数がとにかく少ない。タクシーもなかなか停まってない
生活利便施設の充実
岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)に近い。
買い物をするようなお店がどんどん潰れてしまっている
飲食店の充実
岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)があります
昔駅の中にあった、ミスタードーナツもなくなりました。この近くに飲食店はないです
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーター付きになりました
強いて挙げるとすれば、近隣には大きな公園がない
治安
駅前には新しくなった交番があり安心です。
人通りがかなり少ないのでもし何かあっても誰も気付かそう
コストパフォーマンス
駅前の家賃相場がわかりませんが、新しいマンションとかもどんどん建ってます
駅前は駐車場が高い。そして、駐車場が少ない。
交通利便性
降りてすぐのところにタクシー乗り場やバス停がある。
外国人の利用客が多いが、その対応が遅いように感じる。
生活利便施設の充実
カフェやコンビニがある。Wi-Fi完備。
以前あった2Fのコンビニが復活してほしい。
飲食店の充実
カフェがあり、そちらで軽食は食べることができる。
ランチ帯やディナーなどを楽しめる店舗がない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターの設置がある。
エスカレーターまで少し遠く狭い。階段もよく分からない構造。
治安
駅構内は清潔感がありよい。夜も明るいため安心。
外国人の利用客が多いため、慣れていないと怖く感じてしまう可能性がある。
コストパフォーマンス
場所によるが、土地の安いところはあるためそこを抑えることができればよい。
基本的にこの周辺は家賃が少し高いため利用したいとは思わない。

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。