フローレンス大町東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数29戸
小学校区域広島市立大町小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積70.19m² ~ 85.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社章栄不動産
施工会社日産建設
管理会社章栄管理

フローレンス大町東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンス大町東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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フローレンス大町東の売却ガイド

フローレンス大町東は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンス大町東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス大町東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩7分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大町小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

フローレンス大町東に関するよくある質問

フローレンス大町東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス大町東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス大町東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス大町東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス大町東はどのような物件ですか?

フローレンス大町東は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩7分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス大町東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】アストラムラインへの乗り換えができ、バス乗り場もある。広島駅まで電車にて25分ほど、本通駅までアストラムラインにて20分ほどで着くため利便性はよいと思われる。また、街中よりは家賃も安く住みやすい。
【大町駅に対する口コミ】エレベーターが完備されており、スロープを使用しつつ可部線へ移動もできる商業施設は少ないため車を使用する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大町駅に対する口コミ】共立病院という比較的大きな病院が近くにあり、ゆめマートというスーパーも近くにある。周辺は基本的に住宅街であるため基本的には静かである。
【大町駅に対する口コミ】大きな商業施設は近くにはないため、車などで移動する必要がある。強いてあげれば、交通量の多い道路が近くにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大町駅に対する口コミ】蕎麦屋の、出雲やまもと屋という店が比較的リーズナブルであり歩いて行けるところにある。
【大町駅に対する口コミ】飲食店の数はあまりなく少ないため車で移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】小学校や高校なども比較的近くにある。改札の外のトイレは車椅子の入れるトイレがある。
【大町駅に対する口コミ】上りのエスカレーターはあるが、下りのエスカレーターはない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】駅の中にコンビニもあり、JRもアストラムラインも乗れていい所土地の値段に対してはかなりいい駅だと思います。
【大町駅に対する口コミ】雨の日は駅の中かジメジメしすぎていてやだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】駅の中にコンビニもあり、隣の駅まで行けばフジもある。治安はものすごくいい。特に事件などもない。
【大町駅に対する口コミ】駅の中にコンビニしかない。近くにマクドナルドあるが歩く学生が多いから喋り声とかがうるさいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】飲食店はないがコンビニでなんか買って食べれる。
【大町駅に対する口コミ】飲食店は無いから駅の中で自由とかはできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】駅のトイレにオムツ替え台があるから子連れにはらく。
【大町駅に対する口コミ】トイレが男女両方汚いから使わない人も多い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】大町駅は単線ホームですが、トイレやATMや自動販売機も多く整備された駅です。セブンイレブンなどのコンビニもあります。駅のすぐ隣にはアストラムラインという電車やバスのターミナル、タクシー乗り場などが充実しており、公共交通機関の中心地となっております。乗り換えをされる際はとても便利です。
【大町駅に対する口コミ】駐車場がないので送迎をしている人は路駐していますね。駐輪場もありますが、使用される方が多いので駐輪しにくいと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】アストラムラインの駅も併設しているため、市内中心部への通勤やショッピングに便利です。また、バスターミナルもあり、JRやアストラムラインが通っていない近隣団地や街道に向かうバスも出ています。駅構内にはコンビニがあるのでちょっと買いに便利です。
【大町駅に対する口コミ】駅前の道は大通りに出るまで交通量が少なく、街灯も少ないので夜道が暗いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
JRとアストラムの2駅選べて便利です。アストラムはあまり運休が無いです。
そんなに無いですが、JRが単線です。昼間の便が多いと嬉しいです。
交通利便性
JRとアストラムラインの駅が隣接していて屋根があるので雨が降っても傘をささずに乗り換えることができます。また、広島駅や紙屋町・本通り方面へのアクセスも便利です。またバスターミナルもあり、色んな方面へのバスも出ているので、とても便利です。さらに、無料の駐輪場もあり、自転車で駅まで行ける事もメリットの一つです。
強いて言えば、利用者が多いので構内にある売店の規模をもう少し大きくしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅の徒歩圏内にユニクロがあり、買い物に便利な事と耳鼻科が徒歩一分の所にあったり、内科も歩いて行ける所にあるので便利です。
本屋や雑貨屋など多様なお店がないので、あったらいいなと思います。
飲食店の充実
駅の徒歩圏内にマクドナルドや蕎麦屋の飲食店があり、ちょっとしたランチに便利です。
駅利用者が多いので、近くに少し待ち合わせができるようなカフェがあったら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカー利用でも安心です。
広い公園などがないので、あればいいなと思います。
治安
駅周辺は交通量が割と多く、歩いている人も多いので、安心だと思います。
駅階段の近くに狭くて暗いトンネルがあり、少し怖いと感じる時があります。
コストパフォーマンス
便利で住みやすい街ですが、家賃の値段もそこまで高くないので良いです。
強いて言うならば、便利ではありますが、車は必須だと思います。
交通利便性
アストラムラインへの乗り換えができ、バス乗り場もある。
エレベーターが完備されており、スロープを使用しつつ可部線へ移動もできる
生活利便施設の充実
共立病院という比較的大きな病院が近くにあり、ゆめマートというスーパーも近くにある。
大きな商業施設は近くにはないため、車などで移動する必要がある。
飲食店の充実
蕎麦屋の、出雲やまもと屋という店が比較的リーズナブルであり歩いて行けるところにある。
飲食店の数はあまりなく少ないため車で移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校なども比較的近くにある。改札の外のトイレは車椅子の入れるトイレがある。
上りのエスカレーターはあるが、下りのエスカレーターはない。
治安
周辺は基本的に住宅街であるため基本的には静かである。
強いてあげれば、交通量の多い道路が近くにある。
コストパフォーマンス
広島駅まで電車にて25分ほど、本通駅までアストラムラインにて20分ほどで着くため利便性はよいと思われる。また、街中よりは家賃も安く住みやすい。
商業施設は少ないため車を使用する必要がある。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。