フローレンス大町東センターコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東1丁目198-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年5月
総戸数82戸
小学校区域広島市立大町小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積68.43m² ~ 87.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社飛島建設
管理会社章栄管理

フローレンス大町東センターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンス大町東センターコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンス大町東センターコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンス大町東センターコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市安佐南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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フローレンス大町東センターコートの売却ガイド

フローレンス大町東センターコートは広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンス大町東センターコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス大町東センターコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩8分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大町小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

フローレンス大町東センターコートに関するよくある質問

フローレンス大町東センターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス大町東センターコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス大町東センターコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフローレンス大町東センターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス大町東センターコートはどのような物件ですか?

フローレンス大町東センターコートは広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩8分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス大町東センターコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大町駅が徒歩圏内で、JRとアストラムラインが両方利用できるのでかなり便利です
駅周りの商業施設や飲食店はほとんどないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑道公園が近く、雰囲気がいいので、散歩にも利用出来、遊具のある公園も近くに沢山あります
目の前が交通量の多い道路なので、子供と歩くのに少し怖いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐されていて、とても細やかな仕事をされているのでいつも綺麗です
エレベーターが一台しかなく、遅いので急いでいる時は少し不便です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りの部屋の音は全く気になった事がありません
廊下側の部屋では外の音が少し気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内に三店舗、近くにコンビニもあるので買い物はかなり便利です
飲食店は少ないような気がするのでもう少しあるといいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
福祉センター、小児科、耳鼻科が徒歩圏内でかなり便利です
小学校が少し遠く、坂の上にあるので、大変そうです
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにJAの特売所があり、野菜が美味しいです。セブンイレブンも徒歩1分ほど。少し歩くとユメマートもあるのでとても便利です。
徒歩で行ける飲食店はあまり多くないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】アストラムラインに乗り換えができて、利便性が良いです。またバス停も豊富に準備されていて家に帰宅するのに不便はないです。また、お迎えに来る車も横に着けれるので、お迎えの為の駐車場の心配もありません。またタクシー乗り場もあります。
【大町駅に対する口コミ】お迎え時、車が混む可能性があるのが難点です。ホームに行くのにエレベーターがあれば良いのにな、と思うことがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】電車、アストラムライン、バスターミナルと交通の利便性が高いです。市内までもアストラムラインで向かうことができます。改札を出てすぐに電車に乗れるので急いでる時とか便利です。駅構内がとてもオシャレで近未来的です。
【大町駅に対する口コミ】近くに商業施設がないので不便です。アストラムラインとJRのホームまでの行き方が分かりづらいです。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駐輪場が無料。アストラムラインと直結していて乗り換えに便利。広島駅まで210円で行けるのはめちゃくちゃ安いと思う。
駅の近くにお店がない。駅ナカにかなり小さなセブンがあるだけ。スーパーがあれば便利だと思うが近くにはない。
交通利便性
広島では数少ないアストラムラインとJR可部線という他社路線が乗り入れる駅であり、公共交通機関の利便性は高いと言えます。
可部線は単線ということもあり、駅で停車する時間を含めると距離のわりに時間がかかる。
生活利便施設の充実
JAが運営するとれたて元気市は新鮮な野菜が購入できて人気のお店
安佐南区は面積が広いことから役所に近いかといわれれば徒歩では距離があります。
飲食店の充実
そば庄やまもと屋はこの界隈では珍しい蕎麦屋さんで、重宝している。
一つ北にある緑井駅周辺の方が多いため、大町駅周辺は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いこともあり、公園等は充実している
住宅地で細い道が多いので小さい子供には十分注意が必要
治安
利用者が多い駅ですが、たむろするような若者はほとんど見受けられない
送迎のための車が駅周辺に待機しており、中にはマナーの悪い人もいる
コストパフォーマンス
大町駅を境に価格が落ち着くのでコストパフォーマンスは良い
もう少し、飲食店があれば利便性が高まりコストパフォーマンスが高まる
交通利便性
車社会の広島ですが、渋滞や悪天候を避けてスマートに移動できます。JR可部線も乗り入れています。広島中心地へ乗り換えなく行けます。駅舎内にATMやコンビニがあります。
駐輪場が利用客に対し少ないようで、わりと溢れかえっています。
生活利便施設の充実
近くに薬局やスーパー、大型な直売所もあり買い物も便利な駅です。UNIQLOもあります。
商店街のような場所があればよいのにと思います。時間に余裕があれば徒歩でよいのですが、移動は車や自転車があると便利です。
飲食店の充実
徒歩でも行ける距離に元気市という直売所があり、美味しいお弁当やパンを販売していて、デザートやフレッシュジュースを楽しめるカフェもあります。
飲食店はアストラム沿いに充実していますが、麺類のお店ばかりな印象で、偏りを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩でも行ける遊歩道や川べりは、豊かな自然に触れることができます。
遊歩道や小さな公園は多いですが、駆け回って遊べるような広場は少ないようです。
治安
駅周辺はとても綺麗で、治安もよく、安心して利用できると思います。
駅を出ると何かコンビニなどの店舗があるわけでもなくすぐに住宅街です。車社会で歩いている人はあまりみかけません。治安はよくても夜のひとり歩きは不安かもしれません。
コストパフォーマンス
休日遊べる場所に出掛けるなら便利な駅だと思います。賑やかな広島中心地までは電車で20分かからず、大町駅はベッドタウンに相応しいと思います。
交通費がかなり高いと思います。気軽に出かけるというよりは、目的を決めて、少し気合が必要です。
交通利便性
アストラムやバスや電車との接続もよく便利。
駐輪場がいつも混んでいる。電車が20分に一本しかない。
生活利便施設の充実
キヨスクが入っており便利。近くにスーパーやドラッグストアがある。
キオスクがあるが朝から夜遅くまではやっていない。
飲食店の充実
食べ物屋さんはないが少し駅から歩くと飲食店がある
駅に直結した飲食店はない。カフェがないので時間は潰せない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターとエレベーターがあり便利。保育園や幼稚園小学校も近くにある。
駅のトイレが少し薄暗く怖い。通学の時間帯は自転車が多く小さい子は少し危ない。
治安
駅は大きく綺麗。通学の時間帯は見守りのおじさんがいて安心。
夜は人通りが少なくなり怖い。ロータリーに車がよく止まっている。
コストパフォーマンス
多方面にアクセスしやすく市内は通勤通学の人も住みやすい。
最近土地価格が上がってきている。家賃が少し高い。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。