フローレンス城見町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県福山市城見町2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数74戸
小学校区域福山市立東小学校
中学校区域福山市立中央中学校
専有面積62.91m² ~ 142.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社西松建設
管理会社穴吹コミュニティ

フローレンス城見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンス城見町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンス城見町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県福山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県福山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県福山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県福山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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フローレンス城見町の売却ガイド

フローレンス城見町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンス城見町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス城見町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立東小学校
  • 中学校区: 福山市立中央中学校

フローレンス城見町に関するよくある質問

フローレンス城見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス城見町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス城見町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフローレンス城見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス城見町はどのような物件ですか?

フローレンス城見町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩6分。築2005年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス城見町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山陽本線「福山」徒歩4分の立地です。山陽本線は本数も多いし、新幹線も停車します。
町が横に長い地形なので、他の私電などのインフラはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店や服・雑貨などのお店が多く施設は多少充実していると思います。
強いて挙げれば、飲み屋さんが少ない様ですね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック・防犯カメラは、安心ができますね。
管理員さんが通勤してくるので、夜間の心配はありますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浄水器が付いていることや、和室があるのがいいですね。LDKが15畳以上あります。南面バルコニーなので、気持ちがいいです。
強いて挙げればTVモニター付インターホンがやや面倒くさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に有名な飲食店や、オシャレなカフェが多くなってきたので。これから期待できますね。
まだまだ、相対的な商業施設は少ない様です。大型ショッピングモールは無いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近くにあり、地域で子供た取り組みをされているので、安心ですね。
強いて挙げれば、街灯がやや少ない感じです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】山陽本線は本数が多く、新幹線も停車する駅。 タクシー乗り場がある。物価は他の地域と比べるといい方だと思う。
【福山駅に対する口コミ】福塩線は学生の利用が多い割に本数が少なすぎる。 バスの本数が少ない。住みやすさとしては中途半端でどちらとも言えないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福山駅に対する口コミ】服や雑貨、飲食店などが多く施設は多少充実している。駅周辺は街灯もありあかるいほうであると思う。
【福山駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の周りに若者が楽しめる遊び場のような場所がない路上に座っている人がいたり、祭りなどの時は、変な人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】有名な飲食店や、オシャレなカフェが多くなってきた。
【福山駅に対する口コミ】強いて言えば、流行のものも取り入れればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【福山駅に対する口コミ】幼稚園や学校などは他の地域と比べ多い方だと思う。
【福山駅に対する口コミ】強いて言えばここの園がとてもいいと言う話は聞かない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】駅前にはコンビニエンスストア、ビジネスホテルが多数存在し、新幹線も止まるので、非常に使いやすい駅。 また現在は改修中で見えないが来年あたり福山城が新幹線から見えるようになるであろう。 駅前駐輪場、駅前駐車場もあり便利である。
【福山駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅外のトイレのペーパーが有料
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】駅に中に飲食店やお土産店などがあるので買い物ができていいと思いました。そして、駅の近くに「福山市立福山城博物館」があるので観光をしたり、公園もあるので子持ちの方は遊ばせることができたりしていいと思いました。
【福山駅に対する口コミ】駅の近くはたまに渋滞することがあるのが残念です。
2023年10月 メリット
交通利便性
山陽本線から他の路線に乗り換えられる駅です。新幹線もあり、のぞみが停ります。
強いて言えば、バスの便はやや少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅直結で中ぐらいの大きさのさんすてがあり、食事やショッピングができます。服は若者向けが多い印象です。駅裏には、福山城や博物館、美術館があります。
強いて言えば、おみやげ売り場があまり無いです。
飲食店の充実
飲食店は駅直結でいくつかあります。店内もそこまで狭くないです。
チェーン店が多いので、福山市ならではの食べ物が食べられるお店がない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多い印象です。駅付近に塾も多いです。
強いて言うなら、駅構内中のトイレがかなり少ないです。
治安
夜でも明るいので、治安はそこまで悪くないと思います。
深夜は、少し離れたところの飲み屋街がかなり賑やかなので、注意です。
コストパフォーマンス
欲しい物はなんでもすぐ買いに行けると思います。新幹線での他の都市へのアクセスもいいので、家賃にしてはコストパフォーマンスはいいと思います。
強いて言うなら、福山市は車がないと生活が難しいですが、駅周辺だと車移動が難しいです。人が多いので。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。