フローレンス古市の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/古市駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数23戸
専有面積68.30m² ~ 68.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社章栄商事
施工会社飛島建設

フローレンス古市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンス古市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市安佐南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンス古市のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

フローレンス古市の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フローレンス古市の売却ガイド

フローレンス古市は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス古市の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス古市を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩4分
  • アストラムライン/古市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フローレンス古市に関するよくある質問

フローレンス古市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス古市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス古市の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス古市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス古市はどのような物件ですか?

フローレンス古市は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩4分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス古市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
古市駅から本通駅までは約十五分ほどなので広島市中心部に行くことが出来る。アストラムラインなので遅延や運休がほぼない。
階段、エスカレーターともにあるが少し狭いのが気になる。エレベーターはあるが階段の上り下りが少し大変。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行ける範囲でフタバ図書TSUTAYAメガ中筋店やアルゾ中須店にウォンツ中須店があるので、欲しいものがあれば大体手に入れることが出来る。また、広島共立病院もすぐ近くにある。
強いて挙げるなら、バッティングセンターのような運動が気軽にできる施設があればもっとよくなる
飲食店の充実
飲食店はとても多い。特に長崎ちゃんめん広島安佐南店やとんかつ一筋 六白家がおいしい。駅のすぐ下にある弁当屋本家かまどやは値段もリーズナブルで提供も早いので非常におすすめ。
もし、居酒屋がもう少し多ければもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くには古市保育園、広島市立古市小学校がある。
公園はあるが規模は小さい。歩道は狭いうえにガタガタしているので、ベビーカーを押すには少々難しい。
治安
基本的には静か。飲み屋もそこまで多くなく、騒ぐ人もそこまでいない。パチンコ店はあるがトラブルはまったくない。駅の周りは古さはあるが綺麗にかたずけられている。少し離れたところに交番もあるので安心。
大通りから外れると街灯が少なくなり、夜は少し心細く感じる。
コストパフォーマンス
私が住んでいたアパートは家賃四万円だった。古市駅を使えば、広島市中心部にすぐ行けるので利便性は高い。物もそこまで高くないのですぐに住みやすさのバランスは抜群。
コインパーキングが少ない。大通りから外れると、とにかく道が狭く車を運転する人には不便。
交通利便性
アストラムラインが使えるので、電車の遅延が少なく、便利。
JR、市電が使えないため、アストラムラインの中に生活圏が収まらない場合は不便。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなどが近くにあり、品揃えの良い店が多い。
公共施設が少ないため、不便。また、雑貨屋など趣味の店も少ない。
飲食店の充実
カフェやファミレスなどが近隣にあり、便利。
いわゆるトレンディスポットや人気店が近隣にない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校が近隣にあるため、便利。
駅や駅前のバリアフリー化が進んでいないので、不便。
治安
歓楽街はなく、住宅地であるため、治安は良い。
夜が暗いので不便。街灯がなく、田んぼが残っているので、一人きりだと不安。
コストパフォーマンス
住宅価格が安いのがメリット。土地の値段も安く、開発がされていく予定なので、土地価格の上昇がありそう。
交通利便性が悪いことと、近隣の外食環境、ショッピング環境が悪いのがデメリット。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。