フローレンスパレス小机の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区鳥山町643
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年11月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積50.36m² ~ 57.71m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社工藤建設
施工会社工藤建設
管理会社サンビルド

フローレンスパレス小机を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フローレンスパレス小机は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス小机の売却ガイド

フローレンスパレス小机は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンスパレス小机の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス小机を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

フローレンスパレス小机に関するよくある質問

フローレンスパレス小机の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス小机には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス小机の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローレンスパレス小机の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス小机はどのような物件ですか?

フローレンスパレス小机は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩13分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス小机には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線小机駅が一番近いです。裏手が山になっているので駅方面までの道しかなくわかりやすいです。
駅まではシンプルなのですが小机駅でも商業地区と反対側になるので街灯などが少なく夜は暗めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅と山に挟まれた場所なのでエリアとしては狭いのですが幼稚園を初め小中学校、歯科、コンビニなどが近くにあり便利な場所です。とても静かで車も少ないので生活しやすいです。
側面にある非常階段の防犯柵がなくなっているので誰でも階段を使えてしまうのが心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とてもかっちりとした造りになっています。周辺の家々からみたら少し浮いた感じもありますが立派な造りは良いと思います。
側面にある非常階段の防犯柵がなくなっているので誰でも階段を使えてしまうのが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋や設備面では少し詰めた感じのある小さめ間取りです。 使いやすいので便利だとは思いますがもう少し広い方が良いとおもう方も居ると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小机駅のお店が多いエリアからは離れているので不便かなと思っていたのですが意外と周辺のお店が近くコンビニもすぐの場所にあるので便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し坂が多いので、あまり小さな子というよりは小学生以降くらいの子供にお奨めできる場所だと思います。学校施設は整っていますので便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅付近には結婚式場や横浜アリーナ、国際競技場、専門学校、会社、居酒屋、レストランなど様々な建物があり毎日人手がとても多いです。また新幹線も通っていてとても便利な駅です。駅構内も広く分かりやすい造りになっていると思います!
【新横浜駅に対する口コミ】もう少し駅付近に商業施設や居酒屋などがあったらもっといい駅になると思います!
2023年12月 メリット
交通利便性
乗り換えもできるバスもたくさんあり、おおきなえきでとてもいいとおもう。
横浜線の駅と小田急線の駅が少し遠いぐらいです。
生活利便施設の充実
飲食店、ショッピングモールなどほとんどのものがあり最高。
全くないが、強いて言えば1階のショップが少し行きにくい。
飲食店の充実
焼肉、ラーメン、寿司、天ぷら、ほとんどの飲食ができる。
少し高い店が多い。もう少しファミリーに優しくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し治安と人の多い街であまりお勧めできないかもしれない。
少し治安が悪く、人が多いので子育てはしにくいと思う。
治安
二階のえき付近は明るく、比較的不審者が少ない。
一階が特に暗く、不審者、ホームレス、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
値段も利便性に比べていいと思う。物価もそこまで高くない。
少し高い。そしてもしもう少し安くできればもっと人が集まると思う。
交通利便性
横浜方面へも、あざみの方面へも行きやすいブルーライン
快速がとまらないことエスカレーターがもっとあると良い
生活利便施設の充実
お店はすくないので静か病院はそこそこある
お店が少ないので寂しい図書館が遠い。坂がある地形なので疲れる
飲食店の充実
人気のおみせメレンゲとフィットケアデポがあるのがありがたい
スーパーやカフェが全くない。本屋や飲食店もほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはありがたい岸根公園は散歩コースとしてとても良い
階段しかない部分が多いのでエスカレーターが欲しい
治安
治安良い。駅で忘れ物も見つかった。変な人も少ない
駅周辺、岸根公園も暗めで不安があるお店がああればもうちょっと明るくなる
コストパフォーマンス
家賃はちょっと安め。静かで過ごしやすい。
いいスーパーがないのが難点最近コンビニも夜閉まるので買い物に行きにくい

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。