フローラル上野松が谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目26-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年1月
総戸数58戸
小学校区域大正小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積22.00m² ~ 48.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京住宅流通
施工会社奥村組
管理会社中央メンテナンス

フローラル上野松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フローラル上野松が谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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フローラル上野松が谷の売却ガイド

フローラル上野松が谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数58戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローラル上野松が谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラル上野松が谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

フローラル上野松が谷に関するよくある質問

フローラル上野松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラル上野松が谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラル上野松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフローラル上野松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラル上野松が谷はどのような物件ですか?

フローラル上野松が谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩7分。築1990年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラル上野松が谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通り沿いなので、夜遅くて安心です。近くに交番はありますが不在なことは多いです。
▼入谷駅は飲食店は少ないですが、浅草方面に行けば多いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲銀座、六本木、恵比寿が一本というのはオシャレな人にはメリット大きい
▼新宿、池袋、渋谷といった主要繁華街は乗り換えが必要なこと
生活利便施設の充実
▲入谷駅単体ではなく、上野まで足を伸ばすと利便性は一気に上る
▼駅前にスーパーがあるが、飲食店や店はそれほど多くない
飲食店の充実
▲入谷駅周辺では飲食店は少ないが名店は多い印象
▼飲食店の数が多くないので上野まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲入谷南公園などもあるので子育に手にはそれなりに良いと思う繁華街、歓楽街が近いので利便性は高い
▼繁華街、歓楽街が近いというのは利便性のトレードオフで子育に影響への懸念が残る
治安
▲繁華街、歓楽街が近いので意外と閑静な住宅街なのはメリット
▼繁華街、歓楽街が近いというのは利便性のトレードオフで治安への懸念が残る
コストパフォーマンス
▲利便性の割に家賃相場は安めでかなりおすすめの地域
▼特にないが、ハザードマップの影響を受けやすい地域なこと
交通利便性
▲少し歩くと鶯谷駅があり、山手線も利用できるので大変便利です。
▼広い道路沿いで、タクシーが捕まりにくいです。
生活利便施設の充実
▲花屋さんがあったり、焼き鳥屋さんがあったりと、いろいろなお店があります。
▼近くに大きな病院がないことやクリニックが少ないことです。本屋もありません。
飲食店の充実
▲カフェや飲食店が充実しており、散歩しながらカフェ巡りができます。
▼個人経営の小さなお店が多いです。閉店の時間が早いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や公園があり、施設は充実している方だと思います。
▼近くに広い公園はないです。広場はあります。
治安
▲昼夜問わず、静かなエリアです。騒ぎ声も特に聞こえません。
▼駅前には交番がありませんが、近くに警察署があります。場所によってはゴミが散らかっていることがあり、綺麗とは言い難いです。
コストパフォーマンス
▲利便性がよいのに、土地の価格は高すぎないので、コストパフォーマンスはよいと思います。
▼西友などの安いスーパーが近くにあればよいと思います。
交通利便性
▲浅草と上野に近く、そこまで混雑せずに電車に乗れます。秋葉原、銀座、日比谷、六本木に乗り換えなしでいけるのも魅力です。上りホーム内にトイレもあり、とてもきれいです。ベンチもきちんとあり、座って待つこともできます。
▼ホームまでの階段が狭いので、通るのに時間がかかり、両端にしか改札がないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーが2つあり、買い物するには困ることはないです。近くに公園もあります。カッパ橋商店街、台東区生涯学習センターも10分圏内なので、便利です。他にも小さな商店街がおり、下町の個人商店のお店が良い雰囲気を醸し出しています。
▼病院が近くにあまりなく、近くにラブボ街や吉原の風俗街があり、子育てには向かない部分があります。
飲食店の充実
▲うなぎの名店やグーテンブルグという有名なパン屋があり、近所の人だけでなく、遠方からも食べに来るお店があります。吉野家、松屋、ドトールなど有名チェーン店もあり、個人のお店も多いです。お店は揃っているところだと思います。
▼ファミリーレストランが近くになく、ファミリー向けのレストランが少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校もあり、認可保育園や認可幼稚園もあります。ドラッグストアも多いので、幼児向けの買い物も困らないです。公園も近くにあり、子供向けの施設は問題ないと思います。駅もエレベーターが上り、下りと装備されているので、ベビーカーでも問題ないです。
▼近所に風俗街、ラブボ街があるので、風俗関連の方々が練り歩くことがあるので、ちょっと怖い時があります。
治安
▲入谷警察署が駅のそばにあり、治安は悪くないですね。子育て支援施設もあり、警察のパトロールも多いです。昼でも夜でもそこまで差ないです。酔っ払いや若者達がたむろしていたりするのも見かけないので、治安は問題ないです。
▼近所に風俗街、ラブボ街があるので、風俗関連の方々が練り歩くことがあるので、ちょっと怖い時があります。
コストパフォーマンス
▲上野駅が隣で、秋葉原、銀座、霞が関、六本木が乗り換えなしで行けるのはとても便利です。23区ですが、他の区に比べると安いです。物価も安くて、スーパーもあり、買い物に困らないので、住みやすいところだと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。