フロンティアビレッジ琴似コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩1分 JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1979年10月
総戸数223戸
小学校区域琴似小学校
中学校区域琴似中学校
専有面積56.00m² ~ 85.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社琴似都市開発
施工会社佐藤工業
管理会社イワクラホーム

フロンティアビレッジ琴似コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フロンティアビレッジ琴似コートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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フロンティアビレッジ琴似コートの売却ガイド

フロンティアビレッジ琴似コートは北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数223戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフロンティアビレッジ琴似コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フロンティアビレッジ琴似コートを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数223戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩1分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 琴似小学校
  • 中学校区: 琴似中学校

フロンティアビレッジ琴似コートに関するよくある質問

フロンティアビレッジ琴似コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フロンティアビレッジ琴似コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フロンティアビレッジ琴似コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフロンティアビレッジ琴似コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フロンティアビレッジ琴似コートはどのような物件ですか?

フロンティアビレッジ琴似コートは北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩1分。築1979年、総戸数223戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フロンティアビレッジ琴似コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】快速列車が停車します。札幌まで2駅、新千歳空港まで乗り換えしないで行けます。 徒歩10分程の場所に地下鉄琴似駅やバスターミナルもあるので便利です。札幌中心部に比べると家賃も安く安いスーパーなどもあるので生活しやすいです。 高層マンションから古くからあるアパートまで沢山物件があるので自分にあった住居を探す事が出来ます。
【琴似駅に対する口コミ】冬場のJRは、大雪になると大幅に遅れたり運休になるので注意が必要です。一戸建てを建てるのは、土地を探すのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅と直結の連絡通路を歩くとイトーヨーカドー堂があります。仕事帰りの買い物にも便利です。 また病院、本屋、100均などの商業施設も充実しています。 いつも人通りが多く賑わっています。 暗い道も少ないので安全と言えます。
【琴似駅に対する口コミ】駅からの連絡通路を通ってTSUTAYAやスターバックスコーヒーがありましたが閉店してしまったのが残念です。スナックなど飲み屋さんも沢山あるので、深夜になると酔っ払いもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅からの連絡通路を使ってハンバーグ屋さんやスープカレーのお店があります。 駅の外にも沢山の飲食店があるので食事に困る事はないです。
【琴似駅に対する口コミ】カフェ併設のパン屋さんなどはありますが、お洒落なカフェなどはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅の側に保育園が沢山あるので小さいお子さんがいる家庭は便利です。 駅直結の5588と言う商業施設の中に子どもが遊べるキッズパークがあります。
【琴似駅に対する口コミ】少し離れると大きな公園がありますが、商店街の中なので近くに公園は少ないです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理がきちんとされており、建物は古くても清潔感があり、不快感がない。
古い建物なので、あちこちメンテナンスは必要だが、すぐに対応していると思う。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】琴似駅直結でイトーヨカドーがあります。そして徒歩5分の場所にTSUTAYA・スポーツクラブ・スターバックスなどがある複合施設があります。 地下鉄琴似駅までは徒歩10分ほどです。 地下鉄琴似駅周辺には飲食店やライブハウス、居酒屋などの繁華街があります。 ツルハドラッグ・イオンも徒歩1分の場所にあります。
【琴似駅に対する口コミ】琴似駅は快速列車も通る主要な駅なので、通勤ラッシュ時などは満員電車となることも多いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる、札幌の中心部に近い、札幌までの本数も多い
駅が古い、待合室のベンチが少なく人が多いと座れない
生活利便施設の充実
アリオやTSUTAYA、コンビニなどの商店が近くにあり便利
駅が古くオシャレなカフェが少ない、若者向きな買い物できる場所がない、楽しめるゲーセンなど遊びがない
飲食店の充実
近くにオシャレな場所はないものの少し歩くと居酒屋とかラーメン屋さんがある
おしゃれでゆっくりできるカフェが少なすぎる、年齢層が上の方屋男性向きな飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結した様々な病院がある、エスカレーターやエレベーターがある
少し歩かないと緑や公園は少ない、中高生が好きそうなゲーセンやボーリング場など遊ぶ施設が周りにない
治安
近くにずっと10年以上住んでいて、事件はあまり聞いたことはない
10分ぐらい歩くと飲み屋が多く歓楽街が多い、酔っ払いが夜中に多い、治安はあまり良くはなさそう
コストパフォーマンス
駅の近場は家族向けのマンションが多く家賃相場はわからない、住みやすさはある、タワーマンションなどは見たところ中心部より安い
駅から近い一人暮らしや二人暮らし用のマンションが少ない、
交通利便性
都心まで2駅ほどの距離,駅前にタクシー乗り場があり
地下鉄駅もあるのですがJRから若干離れているのが残念
生活利便施設の充実
駅を降りて外に出ることなく大型商業施設に行ける
歩行空間ができたことによって外の店に活気が無くなった
飲食店の充実
駅の近隣と大型商業施設のフードコートで種類が結構ある
ファストフード的なの物が少ないので手軽に食事できるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前にマンションも多数できてきて住むところは豊富
駅前には場外馬券場もあり変な人もいて必ずしも子どもにとっていい環境とは言えない
治安
駅前は昼はバスもタクシーもあり人通りが多く安心
居酒屋とかが多く夜になると騒いでいる若者が増える印象
コストパフォーマンス
公共交通機関が豊富なのどこへでも移動はしやすい
家賃などは比較的高い水準の印象がありなかなか、子育て世代には住みにくいか

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。