フレスト岐阜西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年6月
総戸数26戸
小学校区域岐阜市立鏡島小学校
中学校区域岐阜市立精華中学校
専有面積66.71m² ~ 83.48m²
土地権利所有権
分譲会社東新住建
施工会社吉川建設
管理会社合人社計画研究所

フレスト岐阜西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスト岐阜西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレスト岐阜西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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フレスト岐阜西の売却ガイド

フレスト岐阜西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレスト岐阜西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト岐阜西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立鏡島小学校
  • 中学校区: 岐阜市立精華中学校

フレスト岐阜西に関するよくある質問

フレスト岐阜西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト岐阜西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト岐阜西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフレスト岐阜西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト岐阜西はどのような物件ですか?

フレスト岐阜西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩6分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト岐阜西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。近隣に一日500円のパーキングが多数ある。岐阜にしては家賃の相場が比較的抑えられている気がする。駅やスーパーなどがちょうど良い規模で住むには良い。
▼【西岐阜駅に対する口コミ】利用者が比較的多い割に改札の数が3つと少ない。コストパフォーマンスはいいが、沿線沿いは少々音がうるさい。特に夜の貨物列車。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】徒歩圏内に歯科医院、病院、コンビニ、スーパー、銀行がある。歓楽街はないため、酔っ払いが少ない。街灯もついているため、比較的安全に感じる。
▼【西岐阜駅に対する口コミ】アパレルや雑貨屋などの施設は近隣にはない。交番が近くにはないため、その点は少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】徒歩圏内にお弁当屋、居酒屋が数店舗はある。
▼【西岐阜駅に対する口コミ】呑み屋街目当ての駅としては寂しいため、隣の岐阜駅に行った方がいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】北側口にエレベーターがあるので、利便性は高く感じる
▼【西岐阜駅に対する口コミ】小規模の公園は点在しているがあまり、公園はおすすめできない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲HR東海道線西岐阜駅から徒歩500m、5-6分程度にあり、家を出てから名駅までは30分、栄までは40分と名古屋への通勤には非常に便利な場所です。周辺にもスーパー、薬局、ホームセンター、コンビニと充実していますが、歩いて行くには少し遠く、車は必須です。
▼線路沿いなので窓を開けると15分に一回ぐらい大きな音がします。窓を閉めても、少し聞こえますが、テレビなどをつけておけばそんなに気になりませんでした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】改札はICカード利用できます。窓口で遠方までの切符が買えます。名古屋駅まで25分の為アクセスが良い。駐輪場が多く、通勤や通学利用に適していると思います。エレベーターもあるため車椅子の方も利用出来ます。駅の北側、南側どちらもコンビニは歩いて行ける距離にあります。
▼【西岐阜駅に対する口コミ】送迎の為の車を停めるロータリーが狭いです。電車が到着してすぐは、改札前の道が待機している送迎車で埋まるため車が停められない場合もあります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の岐阜市にある西岐阜駅は、JR東海の東海道本線の駅です。駅の周りには、岐阜県美術館や図書館、岐阜県庁などの官公庁や公共施設の多くが集中しています。駅前には、タクシーやコミュニティバスが発着しており、交通環境も大変優れています。
▼【西岐阜駅に対する口コミ】駅の周辺は、官公庁や公共施設が多く、通勤時間帯には駅も混雑します。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲地方の駅の割には本数も多く便利な駅ではあると思う。
▼地方の駅、という方もあり、待ち時間は長くなる。
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニや、飲食店はそこそこあるので暮らしには十分だと思う。
▼お酒を出す飲食店はほとんどないので若い世代には物足りないかな。
飲食店の充実
▲少し歩けばカフェなどがあるおしゃれなところも多く若い世代に人気。
▼少し歩かないといけないのでもう少し駅近に何かあると栄えそう
暮らし・子育て環境の充実
▲程よい大きさの駅なので子供でも安心かな、と思います。
▼強いて言えば、子育てという面では公園が多いといいと思います。
治安
▲昼間は特に気になる点はなく人も多いので安心です。
▼夜になると街灯が少なく、一通りも一気に少なくなるので不安。
コストパフォーマンス
▲駅の近くでも土地がそんなに高くないイメージなので良い。
▼駅までの交通手段がもっとあるといいと思います。バスなど。
交通利便性
▲タクシー乗り場がある。近隣に一日500円のパーキングが多数ある。
▼利用者が比較的多い割に改札の数が3つと少ない。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に歯科医院、病院、コンビニ、スーパー、銀行がある。
▼アパレルや雑貨屋などの施設は近隣にはない。
飲食店の充実
▲徒歩圏内にお弁当屋、居酒屋が数店舗はある。
▼呑み屋街目当ての駅としては寂しいため、隣の岐阜駅に行った方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲北側口にエレベーターがあるので、利便性は高く感じる
▼小規模の公園は点在しているがあまり、公園はおすすめできない。
治安
▲歓楽街はないため、酔っ払いが少ない。街灯もついているため、比較的安全に感じる。
▼交番が近くにはないため、その点は少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲岐阜にしては家賃の相場が比較的抑えられている気がする。駅やスーパーなどがちょうど良い規模で住むには良い。
▼コストパフォーマンスはいいが、沿線沿いは少々音がうるさい。特に夜の貨物列車。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。