フレストステージ長良の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩54分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩58分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス13分 JR東海道本線/岐阜駅 バス16分 「メモリアル正門前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鷺山2522
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年4月
総戸数17戸
小学校区域早田小学校
中学校区域岐阜清流中学校
専有面積100.00m² ~ 100.04m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東新住建
施工会社東新住建
管理会社合人社計画研究所

フレストステージ長良を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フレストステージ長良は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレストステージ長良を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレストステージ長良のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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フレストステージ長良の売却ガイド

フレストステージ長良は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩54分)です。

現在、URICOにはフレストステージ長良の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストステージ長良を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩54分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩54分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩58分

教育・子育て

  • 小学校区: 早田小学校
  • 中学校区: 岐阜清流中学校

フレストステージ長良に関するよくある質問

フレストステージ長良の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストステージ長良には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストステージ長良の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフレストステージ長良の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストステージ長良はどのような物件ですか?

フレストステージ長良は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩54分。築2004年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストステージ長良には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅から快速なら15分でいける。 主要駅である。 駅周辺店舗の物価は、普通かと思われる。可もなく不可もなし
【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げるなら立ち食い蕎麦屋がないところ。しかし家賃相場はまあまあ高いかと思われる。それなりに都会なので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜で完結するレベルでお店は多いかと。玉宮通りは居酒屋多い。 商店街は非常に錆びているのだが昭和の雰囲気が残っていてとても浪漫溢れる。 歓楽街で言うなら柳ヶ瀬通りは非常に魅力溢れる所。 かつて名古屋から訪れる程の商店街であった。
【岐阜駅に対する口コミ】その浪漫溢れる商店街だが、どんどん寂れていってる現実がある。玉宮通りは酔っ払いが多いので治安は良いとは言えない気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内でのエリックサウスというカレー屋は絶品。
【岐阜駅に対する口コミ】この質問に関して、これと言って、間違いないといえるお店はでてこないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】都会である為、全て安定的に揃っているとは思う。
【岐阜駅に対する口コミ】だがしかし、とりわけ秀でるところはない気がする。
2023年09月 メリット
交通利便性
名古屋まで20分タクシーバス乗り場もすぐ近く玉宮近い
JR岐阜と名鉄岐阜の駅がもう少し近いとさらに便利
生活利便施設の充実
構内で買い物はできるし、ご飯も食べれるシティータワーの方にもすぐ行ける
屋根はあるけど外を歩くので暑い横風の雨だと濡れる
飲食店の充実
ランチ・飲み・軽食・カフェ等一通りある。
特にないもう少し有名店も入ればいいなとは思う
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園商店街交番とあるので暮らしやすいとは思う
岐阜は基本的に車がないととても不便駅周辺だけ徒歩圏内での生活は無理
治安
基本人が少ない夜もそこまでうるさくない。
夜の柳ヶ瀬・駅南側は子供には向かない連れていけない
コストパフォーマンス
名古屋まで20分なのに断然家賃は安いし広い
車・駐車場は必須駅から少し離れただけでも家賃は下がって部屋は広くなる
交通利便性
コンビニがたくさんある。始発駅なので、便利。
通勤時間帯は混みすぎている。利用者が多い証拠ですね。
生活利便施設の充実
学生にとって嬉しいプリクラがあったり、普通に買い物ができるスーパーがある。
強いて言うなら、ファストフード店があれば嬉しい。
飲食店の充実
美味しいパン屋がある。結構種類があって迷う。
強いて言うなら、ファストフード店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがある。エスカレーターも所々にある。
強いて言うなら、トイレが少し汚いと思う。
治安
よっぽど20時、21時でもあまり酔っ払いがいない
歩いている人波の間にスケボーする人がいる。
コストパフォーマンス
名古屋にも大垣にも、高山方面にも行きやすい。
運賃が少し高い気がするので、もう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が歩いてすぐのところにあります。
強いてあげるならば、もう少し電車の本数増やしてほしい。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので待ってる間時間が潰される。
強いてあげるならばお店が広ければいいかな。
飲食店の充実
飲食店が沢山あるので食べる事には困る事ない感じです。
飲み屋が多いのでもう少し手軽に食べらるお店があった方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。歩いて行ける距離にあります。
トイレが古いせいか少し汚い感じがします、
治安
駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
近くに飲み屋が多いので酔っ払っいは多いです、
コストパフォーマンス
物価はさほど高くないです。それほど田舎じゃないので、不便はないです。
家賃がもう少し安かったらいいんですけど。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。