フレストステージ金公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩9分
所在地(住所)岐阜県岐阜市金宝町3丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数18戸
小学校区域岐阜市立徹明さくら小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積100.04m² ~ 100.04m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社東新住建
管理会社合人社計画研究所

フレストステージ金公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレストステージ金公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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フレストステージ金公園の売却ガイド

フレストステージ金公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレストステージ金公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストステージ金公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立徹明さくら小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

フレストステージ金公園に関するよくある質問

フレストステージ金公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストステージ金公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストステージ金公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフレストステージ金公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストステージ金公園はどのような物件ですか?

フレストステージ金公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩9分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストステージ金公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜への距離が近く、すぐに移動できます。JRを使えば20分で名古屋まで出ることができます。家賃相場は分かりませんが、物価は駅にしては高すぎないとおもいます。
【岐阜駅に対する口コミ】現在、工事が多く様々な道が封鎖されています。駅構内の移動が少ししずらいです住みやすい街だと思いますが、その割にマンションの数は少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】本屋、薬局、スーパーなどがあります。岐阜の中でもいろんな商品が一度に揃うため利用しやすいです。駅前、駅裏にもそれぞれ交番があって安全な過ごせます。
【岐阜駅に対する口コミ】駅だからしょつがないのかもしれませんが、値段が全体的に高く購入に躊躇うとかもあります。キャッチ、ナンパはそれなりにあります。女性が1人で歩くには注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店、カフェなかにはスターバックスもあります。いろんなジャンルがあり時間潰しにも有効です。
【岐阜駅に対する口コミ】東西にいろんなお店があるため、強いて言えば、どちら側に何の店があるか覚えずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】公園はそれなりにあります。現在、バリアフリー工事がなされていて出来上がればより利用しやすくなると思います。
【岐阜駅に対する口コミ】学校の数は少ないです。駅付近で学校へ行くにはバスが必要かと。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで30分くらいで行けます 通勤通学にも良いと思います 近くには柳瀬商店街があり昔ながらの雰囲気も楽しめます バス乗り場も近いので良いと思います 駅中には飲食店もあります。 名鉄への乗り換えも近いので便利です
【岐阜駅に対する口コミ】雪などの天候による遅延があるので冬時などは早めに到着されて時間に余裕を持って行動されるとよいと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】JR名古屋駅まで約20分と大変便利です。近年、駅周辺の再開発が進んでおり、駅中の商業施設が充実してきました。スーパーから飲食店、その他ショップ等、一通りそろっています。図書館の別館やカルチャースクールなど、生涯学習施設などもあります。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市内の公共交通手段がバスしかないので、駅から市内遠方へ行こうと思うと車が必要になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
その周りはバスがあり電車からバスに乗り換えて色んな場所に行ける
駅付近はあまりにやれることがないのでバスに乗ってから行く場所を決める必要がある
生活利便施設の充実
その付近は基本的に人通りが少ないため落ち着いて移動したい人たちには良いかもしれない
買い物などで行くことはあまりにもやれることがない
飲食店の充実
評判の高い店もあるが店が少なく混みやすい
店が少ない分とても渋滞が起きることがあり早く並ばないといけない
暮らし・子育て環境の充実
近くにはユニバーサルデザインの場所が多く体が不自由な人でも移動はしやすい
だが公園は少なく子どもたちが遊べる場所はほとんど無い
治安
人が少なく基本的には治安は良く高齢者が多い
駅前には警察が少なく何かあったときは少し危険かもしれない
コストパフォーマンス
駅が近い割には家賃が他に比べるとあまりかわらない
物価は田舎だから少し安いけど遊ぶには適していない

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。