フレストスクエア蟹江本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町本町7丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年1月
総戸数25戸
小学校区域蟹江町立蟹江小学校
中学校区域蟹江町立蟹江中学校
専有面積100.04m² ~ 110.25m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社森本組

フレストスクエア蟹江本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県海部郡蟹江町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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フレストスクエア蟹江本町の売却ガイド

フレストスクエア蟹江本町は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は近鉄蟹江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレストスクエア蟹江本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

フレストスクエア蟹江本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄蟹江駅まで徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江中学校

フレストスクエア蟹江本町に関するよくある質問

フレストスクエア蟹江本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストスクエア蟹江本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストスクエア蟹江本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレストスクエア蟹江本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストスクエア蟹江本町はどのような物件ですか?

フレストスクエア蟹江本町は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄蟹江駅徒歩9分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストスクエア蟹江本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールがあるので、帰りに買い物済ませられるので利便性がいい。食事処もある。普通、急行、準急どれも停車するので、乗れる電車数も多い。主要都市から少し離れた場所で、駅周辺離れると住宅地で住みやすい。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅周辺を離れるとなると交通の便に困るかと思う。待合室は外なので長く待機するのは辛い。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】この辺りでは比較的大きな駅であり大きなロータリーもでき自動車でも利用しやすくなりました。名古屋市民でも使いやすく、特急や準急など結構多めに停車してくれるので多くの人が利用している感じがして賑わいのある駅です。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】窓口が一つしかないので定期券など購入する場合は時間をみた方がいいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅ですが、急行・準急・普通が止まり、急行及び準急は近鉄名古屋駅まで停車駅が無いので10分で着きますので、通勤や通学に便利です。
特にデメリットは有りませんが、強いてあげれば、接続する他の鉄道はありません。JR蟹江駅には徒歩20分くらいかかります。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、少し歩けば病院やスーパーも徒歩圏内にあります。
特にデメリットは有りませんが、強いてあげれば、救急病院は近くにないので、弥富市の海南病院まで行くことになります。
飲食店の充実
大きな飲食店は有りませんが、駅の近くに洋食店やうどん屋のような地元の飲食店は数件あります。
特にデメリットは有りませんが、強いてあげれば、蟹江町にはスシローやびっくりドンキーや丸亀製麺がありますが、駅からは10分くらい歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校は駅からは非常に近く子育てには便利です。
大きな公園や図書館は駅から徒歩で20分~25分くらいかかります。
治安
駅周辺は歓楽街は無いので、酔っ払いはほとんど見ないので治安は良いと思います。夜も昼も比較的静かです。
駅の前に交番が有りましたが移転したので、駅から徒歩10分くらいのところに交番が有るだけです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで10分の利便性を考えれば家賃は名古屋市内より安価ですし、土地の価格も安価です。
海抜0メートル地帯のため、津波や洪水の心配はあります。
交通利便性
急行がとまり、本数も多く、10分で名駅につくことが最大のメリットです。
昔よりだいぶ綺麗になりましたが、利用人数の割にホームは狭く、古くささを感じます。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあります。また近くに銀行もあるのは便利だと思います。
コンビニと銀行以外は特に目立つ便利な施設がないこと
飲食店の充実
居酒屋が数店舗あることです。飲んでも近くに駅があるので便利です。
カフェはお弁当屋さんは近くにない気がします。もう少しおしゃれな飲食店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の自転車置き場がしっかり管理されています。
公園はあまりないので、もっと公園があると便利だと思います。
治安
ロータリーが以前より整備されているのはいいと思います。
街灯が少ない。少し歩くと暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
名古屋駅にアクセスしやすく、足を伸ばせば、スーパー、飲食店、薬局などたくさんあります。
昔ながらの狭い入り組んだ道が多いです。踏切がなるとなかなか開かないのが不便です。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。