フレストスクエア本荘公園南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数23戸
小学校区域岐阜市立本荘小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積91.14m² ~ 103.38m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社鉄建建設

フレストスクエア本荘公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレストスクエア本荘公園南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレストスクエア本荘公園南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フレストスクエア本荘公園南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フレストスクエア本荘公園南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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フレストスクエア本荘公園南の売却ガイド

フレストスクエア本荘公園南は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレストスクエア本荘公園南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストスクエア本荘公園南を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立本荘小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

フレストスクエア本荘公園南に関するよくある質問

フレストスクエア本荘公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストスクエア本荘公園南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストスクエア本荘公園南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフレストスクエア本荘公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストスクエア本荘公園南はどのような物件ですか?

フレストスクエア本荘公園南は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩15分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストスクエア本荘公園南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋からのアクセスもよく、特急で20分ほどで着くのでとても良いと思う駅近になると物件も高くなるが名古屋まで20分のことを考えると安い?
【岐阜駅に対する口コミ】駅から移動の場合は公共交通機関なら、バスが行きやすいかと思うが、本数も少なかったりするためタクシーを使わざるを得ない。岐阜なのにこんなに?となる物件もあるので、しっかりと吟味する必要はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】大規模都市への移動は比較的楽なので、住む分にはスーパーなども多々あり困らない。交番があり、警察の方も定期的に巡回しているのでそこまで悪くはない。
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋や主要駅のため人が多いので混雑する。交通量が多く、タクシーも多いので交通面では治安は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋はたくさんありますし、飲食店も24時間のお店が何店舗かあり、食には困らないです。
【岐阜駅に対する口コミ】深夜は酔っ払いが多いので絡まれる時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】人が多い分支援などはしっかりしているし、周りの目があるので悪いことはあまり起きない。
【岐阜駅に対する口コミ】人が多い分変な人が多いので、ある程度の対策や心づもりは必要なところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅の中にスーパーがあり食料品が充実している。また、手軽にやれるカフェもあり楽しめるのが魅力である。バス停までも近く交通機関が充実しており、徒歩圏内に飲食店が多くあることが魅力的である。 名古屋まで20分前後で行くこともできる。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅内のトイレの汚れが気になる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅にはアスティ岐阜と、アクティブGの2つの商業施設(和ゆる駅ビル)が隣接しています。 前者は、吉野家やサイゼリヤといったおなじみのチェーン店が営業しており、誰もが気軽に利用できることが特徴です。校舎は個人が経営するお洒落なカフェなどがあります。 いずれも駅ビルということもあり、天候に拘らず問題なくアクセスできます。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜といえば商店街の柳ヶ瀬が有名ですが、岐阜駅からは若干距離があるため、アクセスには若干難があると言えるでしょう。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園が近くにあって良い。大型ショッピングセンターもある。
駅が少し遠い。バスで行くほどではないが、歩くと少しかかるといった感じです。
2023年02月 岐阜駅・JR東海道本線
交通利便性
名古屋まで乗り換えなし1本で行ける。電車の本数が比較的多い。
以前は有ったホームでの待合室が無くなってしまったのが残念。路線自体は多くないので、どうしても人が密集しやすい。
生活利便施設の充実
飲食店や薬局、スーパーなど帰りのちょい買いには便利な店が揃っているし、駅で待ち合わせて食事もとれる。
雑貨店などの飲食店以外の店が少ない。土地が狭いので仕方が無いが、もう少し店のレパートリーが多いと嬉しい。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多いので、気軽に入って食べることが出来る。
どこにでもあるチェーン店が多く、駅でしか食べられない!と言ったメニューや店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが有るのは良いことだと思う。階段の他にエレベーターも有るので車いすの人にも優しい。
トイレは一部工事中なので分からないが、今有るトイレだと少し狭い気はする。
治安
良くも悪くも適度な田舎なので、人が多いといってもしれているし暴行があったと言う話は聞いたことが無い。
人が少ない時間帯や場所が出来てしまうので、そういうところのトイレに行くのは心配になる。
コストパフォーマンス
名古屋などの都会に比べると物価が安くて住みやすいとは思う。
バスの本数や路線がもっと多ければ通いやすいのかなと思う。バス料金の値上がりも地味に痛い。
交通利便性
【岐阜駅・JR東海道本線】快速が止まるので、名古屋まで2駅で行けます。バス、タクシー乗り場や、お迎え用のロータリーがあります。駐車場も周辺に多くあり、駅の駐車場は20分無料で使用できます。
高島屋まで距離があるので、バスやタクシー、車で行かないといけない。名鉄に乗り換えの時は直結していないので、少し歩く距離がある。
生活利便施設の充実
服などアパレルのお店は少ないです。スーパーも駅に入っています。ロフトが駅から出てすぐのところにあります。
お土産売り場があまりないので、旅行帰りなどには事前に購入しておくことをおすすめします。
飲食店の充実
フルーツ大福の養老軒があります。アスティ岐阜には飲食店が色々あります。
強いて言えば、お洒落なカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるトイレは新しいのできれいです。通路は広いので、ベビーカーは通りやすいと思います。
駅から高校や大学へバスで行くのはすごく混んでいます。
治安
治安はとてもいいです。駅もきれいで、駅前に交番もあります。
夜の居酒屋街はキャッチがいます。酔った人も増えます。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋まで近いことを考えれば安いと思います。利便性はとても良いです。
車がないと生活できません。駅からは車というのが普通です。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。