フレストコート大曽根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田5丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年11月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積76.00m² ~ 103.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東新住建
施工会社守谷商会
管理会社合人社計画研究所

フレストコート大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレストコート大曽根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フレストコート大曽根の売却ガイド

フレストコート大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅はナゴヤドーム前矢田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレストコート大曽根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストコート大曽根を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

フレストコート大曽根に関するよくある質問

フレストコート大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストコート大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストコート大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレストコート大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストコート大曽根はどのような物件ですか?

フレストコート大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストコート大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】【ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)】 ◆ナゴヤドーム前矢田駅 ●改札口まで階段を降りてスグ。 ●次の駅(大曽根駅)で地下鉄名城線に乗り換え、名古屋の中心(栄駅)までの利便性が良い。 ●バスの本数は、通勤ラッシュ時は1時間に12本。それ以外は、10分に1本が主流。 ●名古屋の中心部へ出るのに、比較的便利。 ●ナゴヤドームが近いので、野球やコンサートに徒歩で行ける。 ●住みやすさ、利便性、家賃など総合的に考えると、コスパ高いほうと思います。
▼【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●終電(終バス)時刻は23:20と早め。 ●バスなので、降りるときに1人ずつしか降りれないため、後ろのほうの人は遅くなる。●終点が次の駅の大曽根駅で、名古屋の中心部の栄駅まで繋がっていないのが少し残念。 ●イベントのときは、駅周辺がかなり混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●ナゴヤドームイオンがスグ近くにあり、屋根がある道を通れるので便利。 ●コンビニもスグ近くにある。●ナゴヤドームイオンがあるため、遅くまで、比較的、明るい。
▼【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●何故か駅にトイレが無い。そのため、近くにあるナゴヤドームイオンやコンビニのトイレに行こうとするが、ナゴヤドームでイベントがある日は、みんなが同じようなことを考えているようで、トイレが物凄い長蛇の列になって、トイレに非常に困る。●ナゴヤドームでイベントがある場合、もの凄い人混みや騒音がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●ナゴヤドームイオンの中に、飲食店が集結している。コメダ珈琲店、モスバーガー、矢場とん、若鯱家、金沢まいもん寿司など。
▼【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●居酒屋が少ない。 ●イタリアンやフレンチなど、高級な雰囲気のお店がほぼ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●ナゴヤドームイオンがあるため、休みの日など家族で買い物や外食ができる。
▼【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】●駅にトイレが無いため、おむつ替えなど、どこでしたら良いか、その辺りが不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅がナゴヤドームイオンに繋がってるのがとても良い。駅を降りてエレベーター乗ればすぐイオンにつく。近くに大曽根もあるし、行きやすい。そういうところが、客の事を思ってくれているのだなとかなり心に響いた!!
▼【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレがちょっと汚かった。2週間ほど前にいったが、臭いが少しキツかったかも。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドーム前矢田駅は、名古屋市営地下鉄名城線の駅で名前の通りナゴヤドームに隣接している駅です。ナゴヤドームやイオンなどに駅から直通で向かう事が出来るため非常に利便性が良いです。駅構内も広く歩きやすい点もメリットです。
▼【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】野球やイベント開催時は、臨時便が出るなど混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲環状線である名城線を通しているため、電車の本数は比較的多い。名古屋ドームが近いことから、タクシー乗り場が近い。
▼環状線であるものの、中にはこの駅が終点で車庫に向かう電車も存在する
生活利便施設の充実
▲近くにはナゴヤドーム、イオン、公園など、娯楽施設はほとんど揃っている。
▼病院に関しては他の駅からの方が近いため、医療面ではお勧めできない
飲食店の充実
▲近くにイオンがあり、多くの飲食店がテナントとして入っている。中には有名店が入っている時期もあり賑わっている。
▼イオンという施設の都合上、リーズナブルな店が多く、客層もそれに比例しているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校と中学校はあり、中でも小学校は地域の公園である矢田公園と併設していて、生徒は休み時間にその講演を使用できる。
▼近くに高校は私立しかなく、公立に通うならば電車を使った通学は必須となる。
治安
▲駅は綺麗で、改札のすぐそばには交番もあり治安は担保されている。
▼稀に野球の試合が名古屋ドームで行われる際には、酔った野球ファンなどにより治安が悪くなる恐れがある。
コストパフォーマンス
▲近くにイオンや公園、ドームなどの施設が充実していることを考えると、非常に住みやすくコスパも良い。
▼分譲マンションや土地を買うとなると昔からこの周辺は値段が高く、賃貸が最適である。
交通利便性
▲ナゴヤドーム前矢田、ナゴヤドームまですぐでホームが綺麗、
▼人が多かったりするところ以外デメリットはあまりない
生活利便施設の充実
▲徳重ヒルズウォーク、地下鉄が通っていて通学に便利
▼閉店してる店が多かったりする、ゲームやおもちゃなど子供向けでない
飲食店の充実
▲餃子の王将 中華料理がとても美味しいしと思う
▼少し不潔な店が多かったりするが気にする程度ではない
暮らし・子育て環境の充実
▲半径1キロメートルに教育施設は2桁はある
▼強いて言えば段差が多かったりベビーカーには向いていない
治安
▲治安は名古屋の都会の方ではいい気がする。
▼都会なだけあり酔っ払いや、少し変な人がいる
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく通っている割にはちょっと安いかもしれない
▼都会なだけあってコストパフォーマンスは高い
交通利便性
▲ナゴヤドーム前の駅でナゴヤドームへの道があるので便利。
▼名古屋から少し遠く、金山で乗り換えをしなければいけない。
生活利便施設の充実
▲すぐコンビニもあり、ナゴヤドームもあるので便利。
▼ライブの日はすごく混雑するし、密になる。
飲食店の充実
▲すぐ近くにイオンがあるため食べたり飲んだりできる。
▼やはりナゴヤドームの近くなのでどのお店も混雑するを
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校もあって安全だし平らな道なので便利。
▼道路が大きくて子供には少し危ないかもしれない。
治安
▲めちゃくちゃ平和で、豊か。高校があるから治安はいいと思う。
▼ライブや野球観戦をする人が沢山降りるため、夜はうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は中心街から離れているため少し安いし、住みやすい。
▼中心街から少し離れているため、名古屋まで行くのが少し大変。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。