フレストアルファ本荘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩23分 JR高山本線/岐阜駅 徒歩38分 JR高山本線/岐阜駅 バス18分 梅園町バス停 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県岐阜市本荘1941-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年11月
総戸数48戸
小学校区域本荘小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積72.05m² ~ 92.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

フレストアルファ本荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレストアルファ本荘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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フレストアルファ本荘の売却ガイド

フレストアルファ本荘は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはフレストアルファ本荘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストアルファ本荘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩23分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩23分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩38分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス18分 梅園町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本荘小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

フレストアルファ本荘に関するよくある質問

フレストアルファ本荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストアルファ本荘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストアルファ本荘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレストアルファ本荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストアルファ本荘はどのような物件ですか?

フレストアルファ本荘は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩23分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストアルファ本荘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】改札をでてバスターミナルの方へでると金の信長像があります! また柳ヶ瀬方面へ行くと飲み屋街があって数年前に『岐阜横丁』という何十店舗と入ったビルも建って飲み屋街が賑わっています‼️ 最近ではちょくちょく新しいお店が出来て岐阜駅は華やかになりました✨
▼【岐阜駅に対する口コミ】強いて挙げるなら少しばかり治安が悪い。 タクシーや代行が中々捕まらない。 タクシーや代行の数がもう少し多くしたらお客さんも増えると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、カフェなど、本屋さんもあるので、時間ができても、楽しめます。比較的あたらしいので綺麗で清潔です。バスやタクシーなど、そこからの利便性もよくて、周りにコインパーキングもたくさんあるので、非常に便利です
▼【岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば、コンビニが駅内にないのが残念
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西岐阜駅に対する口コミ】地味な駅ですが、近辺に岐阜美術館や県図書館の施設があり、タクシーも常駐しているため便利です。 駅付近に保育所や小学校もあるため、小さいお子様がいる方でも不便なく暮らせると思います。 「僕は友達が少ない」というアニメの聖地にもなっています。
▼【西岐阜駅に対する口コミ】チェーン店は多いですが、個人経営のお店は少なく感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲周りにお店がたくさんあってよりやすいし、行きやすい
▼人が多すぎて電車まで辿り着くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲トイレがたくさんあるしひとつ一つがきれい
▼ゴミ捨て場がとても少なく、ゴミを捨てにくい
飲食店の充実
▲有名なお店や学生が行きやすいような店が多い
▼有名なお店はたくさん人がいていつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがいくつかあり、ベビーカーも入ることができる
▼しいてあげるならトイレの場所がかたまっている
治安
▲学生が多くイルミネーションなどライトアップされている
▼スケボーなどをバス停前でしている人がいて邪魔
コストパフォーマンス
▲駅近くにお店や銀行がありとても住みやすい
▼飲食店はたくさんあるが、スーパーが少ない
交通利便性
▲田舎なのでまったりした雰囲気かなぁと思う。
▼交通の便が悪すぎる…駅近くにバス停ないのにはびっくりしました
生活利便施設の充実
▲駅近くに役所や裁判所があり警察署もあるから便利?かな
▼スーパーがない…初めて行った時はびっくりしました
飲食店の充実
▲飲み屋は充実しております。他は弁当屋さんはある
▼コンビニがない!!なさすぎる…なんか名前の分からないコンビニがあるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲人は沢山通るし、公園も沢山あるからママさんには良い
▼車が多いから2歳くらいの子を持つママさんとかにはオススメ出来ない
治安
▲場所によって違う感じがします。良い場所はよい
▼びっくりするくらい事故や喧嘩がある街だと思う
コストパフォーマンス
▲家賃はわかりませんが車通勤の方には良いのではないでしょうか
▼事故や事件が多いので住みたくはないです。買い物する場所もないしちょっと足がないと不安
交通利便性
▲快速も普通電車も止まっては本数が多い、高山線にも乗り換えができる。
▼人身事故があると、他の交通手段が岐阜から下る方面にはない。長く待たされる。
生活利便施設の充実
▲アスティーなどの商業施設にはご飯やさんやスポーツジム、お店が豊富で通勤や通学帰りに楽しめる。雨でも屋根のついた部分が開発後は多くて濡れずに済む。
▼駅の周辺以外は少し寂れ気味である。トイレがふるい
飲食店の充実
▲居酒屋、ローカルふーど、チェーン店、様々な揃いが豊富
▼夜の繁華街があり治安はよくない場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も色々な環境が揃って過ごしやすそうである。
▼一本入ると真っ暗だったり一通りが少ないと危ない。
治安
▲大通りは申し分なく、発展していたり街開発がされている。
▼キャッチがいまだにいるししつこい。道路が走りづらい
コストパフォーマンス
▲田舎の割には高いところもあるが、暮らすには申し分ない
▼駅から離れると結局は不便で車がいることになる。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。