フレストアルファ岐阜竜田町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩10分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分
所在地(住所)岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年5月
総戸数51戸
小学校区域岐阜市立華陽小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積86.34m² ~ 110.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東新住建
施工会社大日本土木
管理会社合人社計画研究所

フレストアルファ岐阜竜田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フレストアルファ岐阜竜田町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フレストアルファ岐阜竜田町の売却ガイド

フレストアルファ岐阜竜田町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加納駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレストアルファ岐阜竜田町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストアルファ岐阜竜田町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加納駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立華陽小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

フレストアルファ岐阜竜田町に関するよくある質問

フレストアルファ岐阜竜田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストアルファ岐阜竜田町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストアルファ岐阜竜田町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレストアルファ岐阜竜田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストアルファ岐阜竜田町はどのような物件ですか?

フレストアルファ岐阜竜田町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加納駅徒歩7分。築2007年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストアルファ岐阜竜田町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加納駅に対する口コミ】名鉄本線の岐阜駅の隣にある駅でかなり小さく現在は無人駅ですが駅前に駐輪場があり便利です。隣の岐阜駅に近く、近隣は住宅街が多くなっており移動にも1号線がちかく家賃相場も低いので若い人には生活しやすいと思います。
【加納駅に対する口コミ】駅はかなり小さく駐輪場も小規模であり自動販売機があるぐらいです。少し残念なのは娯楽施設が全くないことぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【加納駅に対する口コミ】駅は1号線沿いの脇にあり自動車で利用するにも便利ですしまた近隣にはいくつか商業施設もあります。朝夕はそこそこ利用者がいますので治安はそれなりになっています。
【加納駅に対する口コミ】駅そのものに魅力は乏しく、忙しい人は岐阜駅に向かいますし利用者が少ないです。日中や夜はやはり人通りが絶えることもあって少し寂しく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加納駅に対する口コミ】駅には自動販売機ぐらいしかないですが近くにタイ料理店や中華料理店、パン屋や軽食店などありなかなか良いです。
【加納駅に対する口コミ】駅近くの1号線沿いにだいたいが揃っておりますが駅には何もないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加納駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街となっており商業施設や飲食店、スーパーなどがあります。
【加納駅に対する口コミ】物価も安く生活はしやすいと思いますが学校施設が少ないのがネックです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの場所にタクシー乗り場がある。バスの停車も多いことから交通利便性ばグッド交通の便は良いエリア。学生や社会人が移動するにはもってこい
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】一般車両の乗り入れ場がないため、混雑する交通状況の中待機する必要がある高い、汚い、臭い。住むにはとても良い地域とはいえない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】食料品を扱う店舗が併設されているため、生活に必要なものは揃えやすい駅なので、近くに交番があって、警察官による巡回も多い地域
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】家具や日用品といった大型のものを購入する際に必要な自家用車の扱いに困る地域路地に入ると暗いところがある。また、酔っ払いが大きな声を出すことも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】ビルインの飲食をはじめ、独立店舗のお店も多いことから、飲食店探しに困ることは少ない
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】週末になると、宴会やコンパのような飲み会が開催されるエリアであるため、気軽な外食は不可
暮らし・防災・子育て ★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】主要駅ということもあり、バリアフリー仕様になっている
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】人の往来が多いため、小さな子供を連れて歩くのには適していない
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加納駅に対する口コミ】かろうじて快速が止まる駅なのでいいと思います住みやすいと思います、物価もそこまで高いとも感じません
【加納駅に対する口コミ】もう少し本数を増やして欲しい、1時間に2本だけはきつい車がないと不便なとこもあり、大変かもしれないです
立地・治安・周辺環境 ★★
【加納駅に対する口コミ】15分〜20分歩いたところにイオンがある為、歩ける人や若者には便利。騒がしかったり荒れてるということも無く、基本的に平和です
【加納駅に対する口コミ】何処へ行くにも遠く、歩きはきついかもしれません静かなのはいいが、意外と街灯がすくなく夜道はあまりおすすめしません
買い物・飲食店充実度
【加納駅に対する口コミ】イオンまでの道を歩けば一応ラーメン屋さんなどがまぁまぁみえる
【加納駅に対する口コミ】歩いて隣の駅(那加駅)に行かないと食べ物屋さんがない
暮らし・防災・子育て
【加納駅に対する口コミ】子供たちが道路を歩く姿をよく見たりはするので小学校が近いかと
【加納駅に対する口コミ】トイレ、?って感じで確かなかった気がします
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】時間つぶしのできるカフェがあるり、遅延が起きた時にも暇することがない。しゅうへんではいい家には住めると思います。
【岐阜駅に対する口コミ】しいて言えば、バスを待つときに日影があまりないということ。夏は暑いです。地価が高いため住まおうと思うと大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】路線が少ないなどはないので、交通の便に関してどこかへ行けないなどの不自由はないです。可もなく不可もななくですね。何か治安が悪いと感じる事案は起きていません。
【岐阜駅に対する口コミ】どこかに行こうと思ってもバスがないとどうしようもないほど遠いです。もう少し、主要施設の近くにあるといいかなと思いました。週末は酔っ払いがところどころにいます。ぶっちゃけ気にならない程度の人数ですけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】かなりじゅうじつしています。おしゃれなカフェもあります。
【岐阜駅に対する口コミ】少々高いかと思います。仕方ないことなのでしょうけど。
暮らし・防災・子育て ★★
【岐阜駅に対する口コミ】トイレはそれなりに広いです。また、清掃もしっかりされているので、おむつ替えもおっくうにならずに済むと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】しいていうなら、バス停に降りる階段が滑りやすいということでしょうかね。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。