フレスコア識名の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩27分 上間入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市識名3丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数18戸
小学校区域上間小学校
中学校区域石田中学校
専有面積72.73m² ~ 92.55m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社琉信ハウジング
施工会社南洋土建

フレスコア識名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスコア識名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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フレスコア識名の売却ガイド

フレスコア識名は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはフレスコア識名の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスコア識名を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩27分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩27分
  • 上間入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上間小学校
  • 中学校区: 石田中学校

フレスコア識名に関するよくある質問

フレスコア識名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスコア識名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスコア識名の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレスコア識名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスコア識名はどのような物件ですか?

フレスコア識名は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩27分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスコア識名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
高速那覇インターまで信号が少ないので、思っているより早く感じる。
モノレール駅まで歩いて行くのは遠すぎる。
2023年10月 メリット
交通利便性
利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
国道330号線に位置してるので朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。
公共施設は周辺にありますが、駅から近いかと言えばそうではない気がします。
飲食店の充実
昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。
どちらかと言えば、居酒屋が多いです。子連れで行けるお店は少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。
公園は少ないです。開発余地は少ないと思うので、今後も公園を作るのは難しいかもしれません。
治安
地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。
駅近くの栄町通りは昔の風俗街でした。そんな名残りは感じます。
コストパフォーマンス
那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。
駅周辺は昔から繁華街の町です。古びた感じですが、それがまた人気があるようで、今後 開発され新しくなるのはずっと後でしょう。
交通利便性
いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。
バス停に近いが、バスとの連携は取れていないため、待ち時間がロス
生活利便施設の充実
病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。
2両編成なので、時間帯によっては混雑することが有る
飲食店の充実
国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い
国際通りに近い駅が3か所あるが、もう少し増やしてほしい。開南あたりにも駅を開通させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターの設置がある
スイカが使えるようになったのはうれしいが、オキカを全国で使えるようにしてほしい。エレベーターが故障している駅があり、すぐに修理せず不便を感じた。
治安
夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか
駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない
駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。