フレスコア識名ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩31分 上間バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県那覇市識名3丁目18-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年5月
総戸数12戸
小学校区域那覇市立上間小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積89.26m² ~ 104.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社琉信ハウジング
施工会社南洋土建

フレスコア識名ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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フレスコア識名ヒルズの売却ガイド

フレスコア識名ヒルズは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはフレスコア識名ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスコア識名ヒルズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩31分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩31分
  • 上間バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立上間小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

フレスコア識名ヒルズに関するよくある質問

フレスコア識名ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスコア識名ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスコア識名ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフレスコア識名ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスコア識名ヒルズはどのような物件ですか?

フレスコア識名ヒルズは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩31分。築2008年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスコア識名ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】安里駅前は、国際通りへのアクセスも遠くはないです。 駅前にビジネスホテルが数軒あります。コスパよくお酒が飲めます。場所によっては美味しいお店もあります。
【安里駅に対する口コミ】強いてあげれば、安里駅の道は朝夕は、いつも渋滞しています。コスパよいのでお酒を飲み過ぎる方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパーがあります。また栄町のディープな飲み屋街もあり夜は賑やかです。交番が近くにあり、何かあれば、駆け込めます。
【安里駅に対する口コミ】歓楽街なので。深夜の女性の1人歩きは注意が必要です。酔っ払いが多いので治安が良いとは言いがたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】栄町には、穴場のレストランが多いです。有名な中華は開店前から行列です。
【安里駅に対する口コミ】市場の中にあるので、簡易テーブルに椅子のみのところも多く、清潔感を求める方には不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★
【安里駅に対する口コミ】那覇市立真和志中は、改装工事をして新らしいです。
【安里駅に対する口コミ】歓楽街の近くに中学校があり、 飲み屋街が通学路です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】国際通りから少し離れた場所。交通機関は充実している。古い町アパートも古いのがあります。しかし、家賃は安めでしょう。
【安里駅に対する口コミ】強いて言えば、通勤通学時間は込み合うと思う。古い町と言っても那覇市内なので地価は高いですし、買いたくても土地は余ってない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】ある程度の買い物は駅周辺でお店で可能です。夜の方が人通りは多いでしょう。明るい所を歩けば大丈夫。
【安里駅に対する口コミ】古い町なので商業施設も古い建物が多いと思います。飲み屋が多いので、酔ってる人は多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】どちらかと言えば、夜の町のイメージ。ディープなお店も多い。
【安里駅に対する口コミ】強いて言えば、古いお店が多いです。好きな人は好きですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安里駅に対する口コミ】昔から住む人の生活圏。昔ながらの風景が良い。
【安里駅に対する口コミ】夜の町なので子供は夜はあまり出歩かない方が良いかもしれません。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安里駅に対する口コミ】バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行けるなかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね
【安里駅に対する口コミ】家の近くにバス停がないから歩いて何分もかかる夜になると暗くなって、周りが見えづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
【安里駅に対する口コミ】もっと近くにあったらもっと良くなるかもしれない公園ポイ捨てが多いという話をよく聞くので、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
【安里駅に対する口コミ】商品が高くて毎日はいけなさそう。たまに行けるくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
【安里駅に対する口コミ】大通りだから車の数が多くて事故に合わないか心配
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
公共交通機関は充実しています。問題ないでしょう。
強いて言えば、通勤通学の時間帯は込み合います。
生活利便施設の充実
駅の周辺には色んな商業施設があります。便利な所です。
デメリットと言うわけではないでしょうが、昔からの街なのでちょっと古めのお店が目につきます。
飲食店の充実
駅から少し離れた栄町は夜の街です。面白いお店があります。
飲み屋街も近く夜の街の印象です。お洒落なお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには昔からの居住区があります。学校や公園もあります。
総じて古い町の印象です。味があると言えばそうなのでしょうが、新しいフレッシュな感じはありません。
治安
常に人がいる所なので明るい所、人のいる所を出歩けば問題ないでしょう。
ディープな夜の街なので酔ってる人は多いです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた居住区にはアパートもあります。探せば安いアパートも見付かるでしょう。
那覇市内で都心へも近いです。地価は高いです。
交通利便性
国際通りから少し離れた場所。交通機関は充実している。
強いて言えば、通勤通学時間は込み合うと思う。
生活利便施設の充実
ある程度の買い物は駅周辺でお店で可能です。
古い町なので商業施設も古い建物が多いと思います。
飲食店の充実
どちらかと言えば、夜の町のイメージ。ディープなお店も多い。
強いて言えば、古いお店が多いです。好きな人は好きですが。
暮らし・子育て環境の充実
昔から住む人の生活圏。昔ながらの風景が良い。
夜の町なので子供は夜はあまり出歩かない方が良いかもしれません。
治安
夜の方が人通りは多いでしょう。明るい所を歩けば大丈夫。
飲み屋が多いので、酔ってる人は多いです。
コストパフォーマンス
古い町アパートも古いのがあります。しかし、家賃は安めでしょう。
古い町と言っても那覇市内なので地価は高いですし、買いたくても土地は余ってない印象です。
交通利便性
国道が通ってるので利便性は良いと思います
混雑ばかりです。観光客から地元民までたくさんです
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので日頃の買い物はそこでしてました。安くて良かったです
アパレルのお店がないです。1駅くらい行けばたくさんありましたが。
飲食店の充実
大人のお店が多いです。居酒屋とか飲み屋が多いです
おしゃれなカフェは私が住んでた時はなかったです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでどなたでも乗りやすい駅です
学校があるが駅から歩いて10分くらいかかりました
治安
そばに国道も通ってて街灯がたくさんあり明るいです
大人の街なのでちょっと怪しい感じがありました
コストパフォーマンス
私は独身だったのですが住みやすくて良かったです
子供がいる家族には住みにくい駅かなと感じます
交通利便性
近くて便利で混んだりしないのでとてもいい
たまに故障することがあって時間までに間に合わない時がある
生活利便施設の充実
生活にはとてもいい店が沢山あってめっちゃいい
人が多い時がある人多いから混むことがある
飲食店の充実
とてもよく店員の態度がいいちゃんとオーダーとってくれる店の雰囲気もいい
たまに料理提供が遅いたまにオーダーミスがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園の先生はとても優しくて子供のことちゃんと見てくれる
迎えに行くのが遅くなることが多い1人でトイレ行かすことがたる
治安
お店が多い近くに人が沢山いて何かあった時は便利
駅前の近くに警察署がなくてなんかあった時は大変
コストパフォーマンス
住みやすい土地がいい!あとは安い家の中は広くていい
周りが人多いホテルがありすぎる飲み屋が多くて危険

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。