フリーベル泊1丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市泊1丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年10月
総戸数19戸
小学校区域那覇市立泊小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積57.50m² ~ 104.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松山産業
施工会社国場組
管理会社松山ハウジング

フリーベル泊1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フリーベル泊1丁目の売却ガイド

フリーベル泊1丁目は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、9階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフリーベル泊1丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーベル泊1丁目を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立泊小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

フリーベル泊1丁目に関するよくある質問

フリーベル泊1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーベル泊1丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーベル泊1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフリーベル泊1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーベル泊1丁目はどのような物件ですか?

フリーベル泊1丁目は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩8分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーベル泊1丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】車で20分ほどで中心街に行くことが出来て、かつ、大型のショッピングセンターが近くに3店舗あるので買い物もしやすい点です。フルーツや豚肉の価格が破格で特に大好きなマンゴーが食べ放題のお店が多い点がメリットです。
【美栄橋駅に対する口コミ】交通量の多い国道が時間帯によりますが、すごく混むので、急いでいる時には、少し困ることがある点です。日本本土の食材やチェーン店のカフェ等のメニューは割高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、大型ショッピングセンターが近くにあるので、買い物がしやすく、駐車場が広いので、車で行動するのに助かります。近くに警察署と自衛隊事務所があるので常に見張りが居てくださいます。
【美栄橋駅に対する口コミ】薬局の数が少ないので、価格の比較が出来ない点です。米軍の方がうろうろしているので怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】中心街へ行けばジャンル問わず様々なフード街となっているので困りません。
【美栄橋駅に対する口コミ】カフェ店が少ないので、友人とランチ等の長居が出来るお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】近くにある公園の数が多いので晴れた日は外でのびのびと遊ばせる事が出来る点がメリットです。
【美栄橋駅に対する口コミ】近くに空港や米軍基地があるので治安が悪く、騒音もうるさいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
沖縄県那覇市の観光地、国際通りへのアクセスが他駅もよりもスムーズ。
強いて挙げれば、信号に挟まれているので暑い中信号待ちをしないといけないところ。
生活利便施設の充実
商業施設はないが、大きな本屋、百円ショップ、コンビニや飲食店など充実している。
野菜や日用品の買い物場所までが遠い。駐車場が高い。
飲食店の充実
沖縄1店舗目の鳥貴族が目の前にある。徒歩5分ほどで美味しい餃子屋さんがある。
カフェなどが徒歩10分以上の場所にあるため、昼間はゆっくり過ごせない。
暮らし・子育て環境の充実
緑ヶ丘公園という大きな広場がある公園がある。
近くにあったユニオンが取り壊しがあったので、買い物充実度が低い。
治安
飲食店が多いこともあり、夜でも比較的明るい。
たまにスケートボードの集団が夜まで騒いでいて不安。
コストパフォーマンス
比較的近くに、コンビニがあるので何かあったらすぐ買い物に行けるのはメリットかなと思います。
飲食店の金額は観光客値段。古い賃貸物件が多いが、家賃は高め。
交通利便性
周辺にコンビニや居酒屋がたくさんある。お店に困らない。
強いてあげれば階段が結構長いので、急いでるときは不便。
生活利便施設の充実
スーパーや、本屋さんホテルが徒歩圏内にあるので便利
時間帯によってはかなり混んでいるので、コロナが気になる方は不便。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が数多くあり、場所に困る事がない。
たくさん居酒屋や飲食店があるのが閉まるのが早い。夜中に空いてるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園がありかなり便利。塾も数多くある。
車通りが結構多いので、子供だけで移動させるのは少し心配かも。
治安
比較的に、街灯が多いので、治安はかなり良い。
近くに居酒屋があるので、夜は酔った人とかに絡まれる恐れがある。
コストパフォーマンス
ほとんどが徒歩圏内なので、タクシー移動がほとんどなくて済む。
強いてあげれば、国際通りが若干遠いので、歩くのは少し厳しそう。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。