フリーベル新都心ブレッザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩23分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩24分 天久1丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市天久2丁目27-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年9月
総戸数27戸
小学校区域那覇市立天久小学校
中学校区域那覇市立安岡中学校
専有面積61.60m² ~ 76.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社松山産業
管理会社自主管理

フリーベル新都心ブレッザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フリーベル新都心ブレッザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリーベル新都心ブレッザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フリーベル新都心ブレッザの売却ガイド

フリーベル新都心ブレッザは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはフリーベル新都心ブレッザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーベル新都心ブレッザを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩24分
  • 天久1丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天久小学校
  • 中学校区: 那覇市立安岡中学校

フリーベル新都心ブレッザに関するよくある質問

フリーベル新都心ブレッザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーベル新都心ブレッザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーベル新都心ブレッザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフリーベル新都心ブレッザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーベル新都心ブレッザはどのような物件ですか?

フリーベル新都心ブレッザは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩23分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーベル新都心ブレッザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】那覇メインプレイスをはじめ多くの商業施設へのアクセスが良いです。駅周辺の住宅地や新都心公園なども近く、沖縄県立博物館も徒歩圏内にあります。駅を出ると遊歩道に直結していて、車道を通らずに公園や商業施設や駐車場に直結しています。
【おもろまち駅に対する口コミ】ゆいレールの車両自体が2両編成のために通勤ラッシュ時や観光シーズンは混み合います。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣小学校まで徒歩5分で、大きな道路を渡ることもなく安心です
バス停が近く大変便利ですが、モノレールの駅までは少し離れています
2023年11月 メリット
交通利便性
駅降りると近くにタクシー乗り場やバス乗り場があるのが良い
土日は観光客が多くていつ乗っても混んでるので息苦しい
生活利便施設の充実
買い物施設は申し分ない施設が多くあります
病院や診療所がなくて少し困るなという印象です
飲食店の充実
都会なのでなんでもあります。いろんなジャンルがあり良いです
駅からはちょっと距離があるので少し歩く必要がありました
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついてるので使いやすいと思います
周りに公園がないので子供連れで遊ぶには向いてないかなと思います
治安
夜でも街灯が多くありウォーキングしてる方も多いです
飲み屋も周りに多いので割と若い酔っ払いが多いです
コストパフォーマンス
利便性はかなり良いです。住みやすさもかなり良いとは思います
家賃がかなり高いです。若い人には向かないかなと思います
交通利便性
駅前にバス停があり、国道330号添いなので利用可能な路線が多い。
商業地域なので利用者が多く、ホームが混雑することもある。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにDFSがある。10分以内でサンエー那覇メインプレイスという地元の大型スーパーもあり便利。
基地返還後に計画的に開発された地域であるが、大型のパチンコ屋が複数あり、景観を損ねている。
飲食店の充実
商業地なので店は多いが、地価が高いためか駐車場が併設されていない店が多く、コインパーキングを利用しなければならない。
地価が高く、店を安定して経営するのが難しいのか、人気店でもつぶれることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
都市計画の元作られた街なので、大きな公園や博物館美術館などが身近にある。
駅の近くはマンションばかり。家族で一軒家に住みたいとなると駅から離れた場所になる。
治安
街中で酔いつぶれている人などは見かけない。
大型のパチンコ屋が数カ所ある点が気になる。
コストパフォーマンス
1人暮らしやDINKSであれば、他所より少し高い程度で生活しやすい環境が手に入る。
生活に便利な場所ではあるが、コストが高め。昨今は販売物件の高騰が激しい。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。