フリーベル大道セルカセントロの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年12月
総戸数38戸
小学校区域大道小学校
中学校区域真和志中学校
専有面積59.94m² ~ 83.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社松山産業
施工会社IMI CORPORATION
管理会社松山ハウジング

フリーベル大道セルカセントロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フリーベル大道セルカセントロは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フリーベル大道セルカセントロのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 フリーベル大道セルカセントロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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フリーベル大道セルカセントロの売却ガイド

フリーベル大道セルカセントロは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフリーベル大道セルカセントロの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーベル大道セルカセントロを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 真和志中学校

フリーベル大道セルカセントロに関するよくある質問

フリーベル大道セルカセントロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーベル大道セルカセントロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーベル大道セルカセントロの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフリーベル大道セルカセントロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーベル大道セルカセントロはどのような物件ですか?

フリーベル大道セルカセントロは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩6分。築2018年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーベル大道セルカセントロには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅前にバス停があり、国道330号添いなので利用可能な路線が多い。1人暮らしやDINKSであれば、他所より少し高い程度で生活しやすい環境が手に入る。
【おもろまち駅に対する口コミ】商業地域なので利用者が多く、ホームが混雑することもある。生活に便利な場所ではあるが、コストが高め。昨今は販売物件の高騰が激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにDFSがある。10分以内でサンエー那覇メインプレイスという地元の大型スーパーもあり便利。街中で酔いつぶれている人などは見かけない。
【おもろまち駅に対する口コミ】基地返還後に計画的に開発された地域であるが、大型のパチンコ屋が複数あり、景観を損ねている。大型のパチンコ屋が数カ所ある点が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】商業地なので店は多いが、地価が高いためか駐車場が併設されていない店が多く、コインパーキングを利用しなければならない。
【おもろまち駅に対する口コミ】地価が高く、店を安定して経営するのが難しいのか、人気店でもつぶれることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】都市計画の元作られた街なので、大きな公園や博物館美術館などが身近にある。
【おもろまち駅に対する口コミ】駅の近くはマンションばかり。家族で一軒家に住みたいとなると駅から離れた場所になる。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
公共交通機関は便利です。路線バスの便数も多いです。
利用者が多い駅です。朝夕は結構 込み合います。
生活利便施設の充実
駅の東がは商業エリアです。色んなお店があります。
観光客と地元民が購買活動をする境界線があれば良いと思います。
飲食店の充実
駅から西側がかなり充実していると思います。
少々 お店が点在してる印象です。少し歩くでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側は居住エリアです。公園などもあり良い所です。
強いて言えば、駅の西側は静かに暮らすには騒がしいかもしれません。
治安
観光地ですので、治安は保たれています。問題ないでしょう。
強いて言えば、駅の東側をもう少し住みやすくして欲しいです。
コストパフォーマンス
那覇市内の人気のエリアです。余裕のある人は住むと楽しいでしょう。
地価はとても高いです。土地購入はハードルが高いでしょう。
交通利便性
メインプレイスからとても近いので買い物も便利でとてもいいです
人が多いことがあり少し混みます。なので時間帯にもよります。
生活利便施設の充実
おきかもちゃーじできて周りに沢山お店があるのでいいせす
人が多すぎるのもあるので混雑してるのが嫌いな人には向いていないです
飲食店の充実
たくさんのお店がありモノレールを使って帰ることもできます
やっぱり人が多すぎるので混雑しているので大変です
暮らし・子育て環境の充実
安いお店もあるので子育て環境も充実しています
デメリットハマったくないです。家賃が少し高いのですが
治安
治安はとてもよく外国人がコンビニなどで沢山働いています
交通量が多いので渋滞する時が多いですなので少し車移動は大変
コストパフォーマンス
とてもコストがよく少しきついけど人が多いしあまりおとをたてたらだめです
デメリットは全くありませんだが少し物価が高いかも
交通利便性
安い料金で早く簡単に移動が可能!5分に1回出てるので、バスのように時間通りじゃなくても大丈夫
那覇と浦添の半分までしか通ってないから、ゆいレールが通ってない地域は不満だし、不便である
生活利便施設の充実
ゆいレールが通ってる地域は、買い物に便利なお店が多い!
あまり栄えてない場所には通ってないので不便
飲食店の充実
ゆいレールが通ってる地域は飲食店も豊富夜も通ってるので、飲みにあとにも乗れて便利
ゆいレールが通ってない地域は不便である!
暮らし・子育て環境の充実
子供も連れて乗れるので便利親子という切符もある
子供料金をもう少し安くそれか、無償にして欲しい
治安
治安はいい!揺れも少ないので、座れなくても立てる
通ラッシュ、帰宅ラッシュの時は人が多くて座れない
コストパフォーマンス
学生にも優しい!オキカなどもあるからいい
オキカを持ってない人は毎回切符を買う必要がある
交通利便性
駅降りるとすぐにタクシー乗り場があるのでそこはメリットです
駅の近くに観光客向けのお店があるのでいつも観光客でいっぱいです
生活利便施設の充実
買い物に困ることはありません。日頃の買い物からアパレルまでなんでもあります
公共施設は駅の近くにはあまりありません。
飲食店の充実
どんなお店もあります。飲食で困ることはありません
強いてあげるなら料金が少し高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいで周りに子供と遊べるところがけっこうある
学校が近くにないです。公園もまったくありません
治安
夜でもかなり街灯が多いのでけっこう安心できます。
夜は少しは居酒屋があるのでたまによっぱらいがいます
コストパフォーマンス
かなり都市部なので住みやすくて良いです。
たぶん沖縄で1番この駅の周りが家賃、土地の値段も高いと思います

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。