フリーベル大道セルカ セントロ セグンダの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年11月
総戸数24戸
小学校区域大道小学校
中学校区域真和志中学校
専有面積71.29m² ~ 112.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社松山産業
施工会社謝花組
管理会社松山ハウジング

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリーベル大道セルカ セントロ セグンダを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 フリーベル大道セルカ セントロ セグンダの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダの売却ガイド

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数24戸、14階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフリーベル大道セルカ セントロ セグンダの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 真和志中学校

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダに関するよくある質問

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーベル大道セルカ セントロ セグンダには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフリーベル大道セルカ セントロ セグンダの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダはどのような物件ですか?

フリーベル大道セルカ セントロ セグンダは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩6分。築2021年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーベル大道セルカ セントロ セグンダには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】おもろまち駅は、ゆいレールの中でちょうど真ん中の駅でもあり、中部(浦添)、空港向けまでの交通がとても便利住みやすさは他の場所に比べ断然快適、家の見た目も綺麗なアパート、マンションが多い。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて言えば、終電時間が早いこと。沖縄のバスも終電時間が早いので、もう少し遅めにしてほしい。(特に週末)家賃が他の場所に比べて高いし、沖縄は家族世帯が多いのにも関わらず部屋も全体的に狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩5分以内に、ショッピングモールがあって便利駅の周辺はとてもきれいで、街灯もちゃんとあり帰り人も多いので道の心配が少ない。
【おもろまち駅に対する口コミ】出口が一か所しかないので、毎回改作口が混雑する。 東京のようにもっと北口、西口当の出口を作ってほしい。駅の近くに飲み屋街もあり、夜、夜中たまに酔っ払いの人がいたり騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅の近くには、人気の焼き肉のお店やスイーツが沢山あって、ジャンルも豊富
【おもろまち駅に対する口コミ】全部有名なもの、流行っているものが集中してしまい、混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅降りてすぐ大きな公園があったり、小学校もあって便利。
【おもろまち駅に対する口コミ】公園はどちらかというと子供向けではなく大人向け(ダイエット、健康用)。もっと子供向けの遊具を作るべき
2025年12月 ユーザー種別不明
治安
メインプレイスが近い。近くにスーパーもたくさんある
交通量が多いので朝も夜も混んでいる気がします。
交通利便性
いつも清潔で綺麗に掃除されています。人は沢山いて賑わっていますが道が広いので歩きやすい
よく那覇メインプレイスに行く時に利用しますが、信号がなくて困ります
交通利便性
観光スポットへのアクセスがよくおもろまち駅からは、人気の観光地である首里城や国際通り、そして那覇空港へのアクセスが容易です。駅からゆいレールを利用することで、主要な観光スポットに短時間で到達できます。また、駅周辺にはDFSギャラリア・沖縄やサンエー那覇メインプレイスといった大型ショッピングセンターがあります。これにより、観光客や地元住民が買い物を楽しむために訪れることが多いです。
強いて言えば、おもろまち駅は新都心エリアに位置しており、特に通勤・通学時間帯にはかなり混雑します。ゆいレールの車内や駅構内が混み合うため、利用者にとってストレスとなることがあります。観光客が多く訪れるシーズンには、駅周辺のショッピングモールや飲食店も混雑することが多く、落ち着いて買い物や食事を楽しむのが難しい場合があります。
生活利便施設の充実
•医療施設や公共サービス: おもろまち駅近くには沖縄県立医療センターや、沖縄県立博物館・美術館があり、地域住民や訪問者にとって便利です。
強いて言えば、駅、直結型の商業施設があると嬉しい
飲食店の充実
•飲食店やカフェ: 駅周辺には多くの飲食店やカフェが立ち並んでおり、食事や休憩にも便利です。地元の沖縄料理から、全国チェーンのレストランまで様々な選択肢があります。
強いて言えば、体育館などの施設が近くにないのであれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
新都心公園は幅広い世代の利用があり、朝はウォーキングの方も多くいます
強いて言えば、体育館などの施設が近くにないのであれば嬉しい
治安
駅内はとても綺麗でいつも気持ちよく利用しています
強いて言えば、駅周辺はゴミがちらほらあるので、少し気になります
コストパフォーマンス
家賃相場は少し高いかもしれないですが、利便性が勝ります
家賃相場は駅に近いと少し高いかもしれません。
交通利便性
遠くの距離をすぐ行く事ができる。また、ゆいレールは柄が可愛く、子供達年代にも人気。電車がない沖縄ではゆいレールは愛されている。
行くことのできる範囲が限られているところが唯一のデメリットです。
生活利便施設の充実
近くに病院屋、ショッピングモールコンビニが多く、買い物を楽しめる場所が多い。
コンビニがセブン、ファミリーマート、ローソンの3つしかないので限られている。また、サイゼリヤなどのチェーン店ができて欲しい。
飲食店の充実
沖縄県には、沖縄にしかないお店や食堂があるのでとってもいいと思うし、食堂の郷土料理の定食はとてもおいしい
もし、ドンキホーテやサイゼリヤ、ミニストップなどの飲食店がでてきたら、盛り上がる。
暮らし・子育て環境の充実
自分が住んでいる地域はともて学校が多く、子供達も悩みのないくらいに遊んでいていいと思う
強いてあげるとすると、小学生が学校行きたくない時の対処を学校と親が相談する機会を設けるのがよいかなと思った
治安
沖縄県民はみんな優しくて、治安がいいと思いました。
強いてあげると、中学生年代のヤンチャな子が多い。
コストパフォーマンス
物価は都心は高く、田舎はそこまでで今の所は不備はない。
土地が上がってきてるのであれば給料を上げるべきと思う。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。