フリーディア箱崎リビエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年6月
総戸数44戸
小学校区域箱崎小学校
中学校区域箱崎中学校
専有面積56.01m² ~ 77.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東宝住宅
施工会社澄男工業
管理会社日本ハウズイング

フリーディア箱崎リビエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フリーディア箱崎リビエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フリーディア箱崎リビエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フリーディア箱崎リビエの売却ガイド

フリーディア箱崎リビエは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフリーディア箱崎リビエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーディア箱崎リビエを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 箱崎小学校
  • 中学校区: 箱崎中学校

フリーディア箱崎リビエに関するよくある質問

フリーディア箱崎リビエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーディア箱崎リビエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーディア箱崎リビエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフリーディア箱崎リビエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーディア箱崎リビエはどのような物件ですか?

フリーディア箱崎リビエは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩5分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーディア箱崎リビエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【箱崎駅に対する口コミ】博多駅から2駅というアクセスにもかかわらず閑静な雰囲気で、駅の近くに広い公園もあります。駅のすぐ近くには業務スーパーがあったり個人で営業されている飲食店がてんざいしており、多国籍なジャンルの飲食店があって楽しいんです。また、構内にドラッグストアがあるため便利です。
【箱崎駅に対する口コミ】快速電車が止まらないため地下鉄沿線に比べて便利性がよくないです。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅近くにスーパー複数あり。食事する場所も多く何かと困らない。
快速が止まらないこと。止まれば最高の場所。
交通利便性
JR箱崎駅は福岡の中心の博多駅まで2駅しかなく、所要時間も5分くらいなのでとても利便性がいいです。
JR箱崎駅は快速が止まらないので、列車の本数が少し少ないと感じる時があります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがは駅周辺に数店舗あるので買い物をするには困らないです。
ホームセンターが近くにないので日用品等の調達には少し不便を感じます。
飲食店の充実
JR箱崎駅から徒歩10分くらいの場所にパンが美味しくて有名なパンストックというお店がある。
JR箱崎駅の周辺にはファーストフードやカフェがほとんどないので少し不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
筥松南公園はJR箱崎駅のすぐそばにあり、ベンチも設置してあるので駅を利用する人や近所の人の憩いの場となっています。
強いてあげれば歩道が狭いところが多いので安全面で気になります。
治安
駅の近くに交番があるので、安心感がある。
外国人が多く住んでいるので、治安が少し心配です。
コストパフォーマンス
博多、天神などの福岡中心地から距離が近いのに、家賃や駐車場の相場が安いです。
強いてあげれば、空港が近いので飛行機の騒音が少し気になります。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。