フリーディア大橋東リヴァージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年12月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立塩原小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積61.86m² ~ 106.04m²
分譲会社東宝住宅
施工会社ナカノフドー建設

フリーディア大橋東リヴァージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 フリーディア大橋東リヴァージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリーディア大橋東リヴァージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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フリーディア大橋東リヴァージュの売却ガイド

フリーディア大橋東リヴァージュは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフリーディア大橋東リヴァージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーディア大橋東リヴァージュを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹下駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立塩原小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

フリーディア大橋東リヴァージュに関するよくある質問

フリーディア大橋東リヴァージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーディア大橋東リヴァージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーディア大橋東リヴァージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフリーディア大橋東リヴァージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーディア大橋東リヴァージュはどのような物件ですか?

フリーディア大橋東リヴァージュは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩5分。築2006年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーディア大橋東リヴァージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】時間帯によっては快速が止まります。大型商業施設のららぽーとができてからは週末も快速が止まるようになりました。引越してきて17年ほどになりますが、すごく利便性がいいと思います。築年数が古かったけど、駅、小学校、中学校はどれも10分あれば大丈夫だし、日用品や食品を買うスーパーも近い。
【竹下駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、利用客が多いわりには快速がすべて止まればいいなと思います。ららぽーとができてからは、人が増え交通量が増えたよう感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】ららぽーとが徒歩9分です。 駅降りてすぐに西鉄ストアがあり、仕事帰りにさっと買物出来るのも魅力的です。治安は良いと思います。人口が多い割には夜もとても静かです。
【竹下駅に対する口コミ】福岡銀行銀行のATMが近くにあればもっとよかったのにと思います。徒歩圏内には交番はありません。夜は人通りも少なくなるので、静けさがかえって不安になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【竹下駅に対する口コミ】居酒屋さんが3件、焼肉屋さんが1件徒歩圏内にあります。
【竹下駅に対する口コミ】24時間営業してるファミレスがあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と近くにあります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターも充実してます。
【竹下駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は特に混雑するし、強いて言えば改札が少ないかなと思う。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
閑静な住宅街の個数の少なめのマンションです。
JRから徒歩15分くらいかかるイメージです。西鉄駅には徒歩20分位かかるかと思います。ダブルアクセスというよりどっちも遠いイメージで、車がないと不便そうでした。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速列車も止まりますし、何よりららぽーと福岡まで、徒歩でお買い物にもいけますので、とても便利な駅です。
強いて挙げるならば、一度階段を登って、また乗り場まで降りていかなければならない点です。
生活利便施設の充実
駅の前には、スーパーや病院もあり、商店会もあるので、とても便利です。
強いて挙げるならば、駐輪場が狭いと言う点です。
飲食店の充実
近くに居酒屋もありますので、仕事帰りに一杯ともできます。
強いて挙げるならば、居酒屋とお好み焼き屋さんぐらいな点です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校もあるので、子育て世代にも良い環境です。
強いて挙げるならば、車の交通量が多いです。
治安
近くに病院や消防署などもありますので、安全です。
強いて挙げるならば、交番が近くにない点です。
コストパフォーマンス
ららぽーと福岡ができたので、マンションも増えてきたので、子育て世代にも助かります。
強いて挙げるならば、ららぽーと福岡の出店で、固定資産税が上がったことです。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。