フリーディア南高宮レゾンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市南区野間4丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年10月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立若久小学校
中学校区域福岡市立野間中学校
専有面積70.95m² ~ 91.86m²
用途地域近隣商業地域
分譲会社東宝住宅
施工会社ナカノフドー建設
管理会社総合システム管理

フリーディア南高宮レゾンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリーディア南高宮レゾンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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フリーディア南高宮レゾンの売却ガイド

フリーディア南高宮レゾンは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフリーディア南高宮レゾンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーディア南高宮レゾンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立若久小学校
  • 中学校区: 福岡市立野間中学校

フリーディア南高宮レゾンに関するよくある質問

フリーディア南高宮レゾンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーディア南高宮レゾンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーディア南高宮レゾンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフリーディア南高宮レゾンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーディア南高宮レゾンはどのような物件ですか?

フリーディア南高宮レゾンは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩14分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーディア南高宮レゾンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】駅周辺では路線バスも充実しています。基本的には、アクセスがいい。、綺麗な町であるので 裕福な人にとってはメリットしかない
▼【高宮駅に対する口コミ】高宮駅から博多駅まで 行くのは不便かもしれません。、家賃の相場が高めかもしれないです。 駅近物件はとくに。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあるため 買い物に関しては比較的良いのかもしれません。治安はいいと思う。 駅、バス、どこに住んでも近い。
▼【高宮駅に対する口コミ】もう少し店舗が増えたら利用客も増えるかもしれません。駅前は街灯がたくさんあるが、 裏道に入ると暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】昔ながらのお店がたくさんあるので 良いと思う。
▼【高宮駅に対する口コミ】駅周辺の空きテナントの利用を促すべきだとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】中学校の生徒さんのレベルは高いとおもう。
▼【高宮駅に対する口コミ】都会な方なので子供達の交通安全は 対策したほうがいい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅のホームが広く、涼しい個室があり、椅子もあるので、疲れている人でも休める。電車が5分に1回くらいで来るので、回転率が良い。
▼ホームと線路の間に仕切りがないので、落ちる可能性がある。
生活利便施設の充実
▲周りにはたくさんのお店があるので便利です。
▼子供でも楽しめるような施設が欲しい。駅の見た目が古い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋を筆頭にたくさんのいんしょくてんがある。
▼店の見た目があまり良くなく、客が寄ってこない。
暮らし・子育て環境の充実
▲髪を切るところがあるので、便利だと考える。
▼雑多な店しかなく、専門店が少なく用途に合った買い物ができない。
治安
▲ホームレスの人がいないし、怒鳴ったりする人も見たことがない。
▼ゴミが多く捨ててあったり、避けない人もいる。
コストパフォーマンス
▲八百屋さんがあったりして、コスパの良い買い物ができるる。
▼スーパーは高く、手が出しにくいものがたくさんある。
交通利便性
▲本数が比較的多く電車を待つ時間が少ないため利用しやすい
▼特急電車が止まらないため間違えて乗ることがある
生活利便施設の充実
▲百均や薬局、スーパー図書館が併設されていて便利
▼スーパーは値段が高く利用する時はあまりない
飲食店の充実
▲行きつけが出来るほどに賑わっている何店舗も集約されていて行きやすい
▼強いてあげれば子供が一緒に行けるお店がすけない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やエレベーターがあり子育てはしやすいと思った
▼高級住宅街のため土地の値段が高そう家を建てるのは難しそう
治安
▲高級住宅街のイメージがあり品のいい人か住んでる感じがする
▼たまに酔っ払いのひとかあるいていたりする坂が多く影になつたりするとこがある
コストパフォーマンス
▲今住んでいる家はコストパフォーマンスもいい
▼強いてあげれば坂がおおく徒歩が大変なことがある
交通利便性
▲古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。
▼古いため、カラオケやゲームセンターなどの娯楽がない。そして特急が止まらない。
生活利便施設の充実
▲店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。
▼本屋が小さい。意外と何もなかったらする。隣の駅に負けてる
飲食店の充実
▲とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。
▼メニューの種類が少ない。選択肢が少ないため隣の大橋駅にいったりしてる
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある
▼騒音が大きい。夜はあまり寝られないことがある。
治安
▲広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
▼裸で歩いていた人がいた。もっと建物を建て替えろ。
コストパフォーマンス
▲広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
▼場所によっては高かったりする。高宮駅に近いほど高い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。