フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都多摩市関戸4丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年3月
総戸数157戸
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積71.91m² ~ 102.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興和不動産新星和不動産
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数157戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分。築2003年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅は京王線特急停車駅。新宿駅まで30分圏内です。都心へのアクセスが良く、都心に比べると家賃は安い方だと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】他路線がない。少し混雑しているかもしれない。特急停車駅なので家賃相場は少し高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルがありファッションや家電、飲食店まで網羅していて便利です。夜は静かであまり大きな事件があったのを聞いたことがない。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が密集しているので離れるとなにもありません。人通りが少ない道はすこし怖いかもしれません。隣の百草園駅では不審者情報をたまに聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフード店はもちろん、小さい居酒屋もあります。駅中にはパン屋さんもあります。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】しいてあげるなら駐車場がある大型店舗があればいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多くファミリーさんは暮らしやすい環境だと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】学校までは少し歩くのであまりアクセスがいいとは言えません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結で京王デパートがあって、新宿まで行かなくても買い物ができる。バスの本数が少ないが、デパートで時間を潰せるので、苦にならない。駅周辺の商業施設で買い物すれば、駐車場割引があるので、駐車場代がかからない。駅の周りに3軒スーパーがあるので、特売日などその日によって使い分けできる。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにドラッグストアがなくていつも困っている。自転車置き場がどこも有料。週末は駅周辺の駐車場がどこも満車で渋滞が起こる。
2023年06月 メリット
交通利便性
京王の本社ビルがある影響で特急停車駅となっている
路線バスが比較的早い時間で終了してしまう
生活利便施設の充実
生活雑貨・服飾・食料品などは全て揃えることが出来る
主に学生の悩みではあるがボーリング場やゲームセンターがない
飲食店の充実
数え切れないほどの飲食店・居酒屋が軒を連ねており、選ぶのに困るほどである
20時を過ぎると閉店する店もそこそこに多い
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分程度の近くに小学校がある。公園もいくつか点在している。
保育園幼稚園は近くに大規模なものがなく、少し自転車や車で足を伸ばす必要がある
治安
駅前に交番があり、また夜でも学生の量が多く治安は悪くない
治安はいいが、夜遅くは特に人が少ないのでそういった意味で危険かもしれない
コストパフォーマンス
新宿まで1本40分弱の駅真横のマンションが4000万円台から3LDKで手に入り、価値も下がらないと思われる
多摩川が2019年の台風19号で越水しかけたことが本当にその1度だけあり、今後もないとは言いきれない
交通利便性
特急、京王ライナーが止まる。新宿まで約30分で着くところ
京王線しかないところ。特急だと休日でも座れないことが多い。
生活利便施設の充実
買い物施設は多い。京王デパートもあるので、聖蹟桜ヶ丘で大体事足りる。
病院が多くない。大きな病院は一つもない。
飲食店の充実
各ジャンルのお店が1店舗ずつはあると思う。
駅ビル等、商業ビルは3つあるのに、飲食店はほとんど入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに河川敷があったり、公園も多いと思う。
多機能トイレやスロープはない。幼稚園や保育園もあまり見ないと思う。
治安
駅前に交番がある。居酒屋が多くないので酔っ払いは少ないと思う。
夜、キャバクラやガールズバーの客引きで女の子やボーイさんが集まっている道がある。
コストパフォーマンス
新宿までの時間、行きやすさを考えれば、家賃は妥当かなといった感じ。
市内なのに想像よりは家賃が高いと思った。市内は、地方と同じぐらいの家賃相場だと思っていた。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。