フラワーマンション熊本駅南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩4分 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)熊本県熊本市西区二本木5丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数57戸
小学校区域熊本市立古町小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積115.80m² ~ 199.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社熊本製粉
施工会社奥村組
管理会社東福互光

フラワーマンション熊本駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フラワーマンション熊本駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション熊本駅南の売却ガイド

フラワーマンション熊本駅南は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田崎橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフラワーマンション熊本駅南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション熊本駅南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田崎橋駅まで徒歩4分
  • 熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩4分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立古町小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

フラワーマンション熊本駅南に関するよくある質問

フラワーマンション熊本駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション熊本駅南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション熊本駅南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフラワーマンション熊本駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション熊本駅南はどのような物件ですか?

フラワーマンション熊本駅南は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田崎橋駅徒歩4分。築2003年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション熊本駅南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市電、新幹線、JRなどと乗り換えがたくさんある熊本の中心の駅で利便性があり、それに見合った値段設定だと思う
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、交通量が多いため渋滞するもう少し値段が下がれば誰でも住みやすくなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザか隣接し、買い物がたくさんできる朝や昼は問題なく、夜も今のコロナ渦の時代では酔っ払いも少ない
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば土日は人が多くなりストレスになる強いてあげれば、交番がどこにあるか分からないため分かりやすくしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅内、駅周辺にたくさんあり多くの種類の飲食店があり飽きない
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】少し値段設定が高く感じるため安かったら良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅内のトイレは綺麗であり、学校も周りにたくさんあり通いやすい
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園などが少ないように感じる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】東西の連絡が新しくなりかなりスムーズになりました。 観光客でもわかりやすく利用しやすい駅に生まれ変わっていました。 在来線や熊本市電からの乗継もスムーズで使い勝手もいいです。 熊本ラーメンのお店に居酒屋さんとモスバーガーなどのショップがあります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お土産さんが並んだ通りの奥の方まで歩かないとトイレはありません。乗車する人は改札口ぬけるとトイレはありますが、下車して改札口を抜けてトイレに行こうとするならば、 トイレは遠くにしかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最近発展しており、アミュプラザ熊本などができ、他にもビックカメラができたり、かなり発展した! 駅としても大きくなり、美味しいご飯なども沢山ある ここからいわゆる街とよばれる 新市街に市電で行くことできるし、新幹線もあるため交通手段でよい
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】車を置くところなどが分かりにくいがそこだけ。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅は新幹線や在来線、市電にバスなどの全ての交通機関が集まっているため、とても便利に利用することができます。また周辺には多数の飲食店があるので飽きずに外食ができます。駅近くにはスーパーやドラッグストア、ヤマダ電気などがあるため日用品から生鮮食品まで揃えることができて便利です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺は夜になると酔っ払いや暴走族などが出て来るため治安がいいとは言えません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
・熊本にある主要な電車(市電)、バス(空港行き、他県行き含む)、さらに新幹線も止まるので、公共交通機関での移動はしやすい・駅からタクシーやバス乗り場まで屋根付きのため、雨の日でも濡れずに移動できる・レンタル自転車や月額利用の車など、都市部にあるサービスも利用できる
・一般車が入れない場所が分かりづらく、間違って入っている車をたまに見かける・一般車の降車場は数が少ない・主要な立体駐車場は3つあるが、休日だと11時にはどこも埋まって入れない
生活利便施設の充実
・駅ナカ、駅チカに飲食店やスーパー、ドラッグストア、郵便局、ATM、コンビニ、クリニック、アミュプラザ(映画館も)等が揃っており、熊本駅に行けばほぼなんでも揃ってしまう
・交通拠点なのでら休日は人がとても多くて駐車するまでに時間がかかる
飲食店の充実
・熊本を拠点とするお店や全国チェーン店も揃っており利用しやすい(例:モスバーガー、スタバ、ミスタードーナツ)・期間限定ショップも頻繁に出ており、定期的に利用したいと思える
・人気店の偏りがあり、特にアミュプラザの6、7階は休日に行列ができる(例:勝烈亭、みのる食堂)
暮らし・子育て環境の充実
・近くに小中学校、専門学校や塾もあり、また県内であれば公共交通機関で比較的どこでも通うことができる・2020年頃から最近にかけてできた施設が多いため、比較的建物が新しい・駅チカに図書館があり、オンライン予約や勉強スペースも確保している・スロープやエレベーターつき歩道橋がある
・交通量が多いので小さな子どもを歩かせるには心配・公園など無料で遊ばせる施設はあまりない
治安
・駅には警察署がある・駅は明るく、人の往来も多いので1人で歩いていても特に心配にはならない
・新幹線側の広場は居酒屋があったり、夜は少し暗い
コストパフォーマンス
・人の往来が多いが、駅前から少し離れるだけで静かな場所も多くなるため騒音はなく住みやすい・駅チカのマンションであれば、線路やホームが上から見れるため電車好きには堪らない
・地価が年々上がっているため、購入費や維持費(固定資産税)がかかる
交通利便性
主要駅であり、在来線、新幹線と複数路線が利用できる。
市電も駅内乗り入れ可能になれば良いと思う。
生活利便施設の充実
周辺道路は整備途中ではあるが、渋滞が比較的少なめである。
市内中心部から少し離れている為、中心部へのアクセスが若干不便。
飲食店の充実
熊本ならではの美味しいお店があり、観光客だけでなく地元の学生、サラリーマンも利用しやすい。
ゆっくり座って食べられるお店が増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは、構内その他広くて使いやすい。
在来線のホームが狭く、ラッシュ時に危ないと感じることがある。
治安
白川口は交番が近く、夜も明るい。治安は良い。
新幹線口は住宅街で割と静かで、若干街灯が少ない印象。
コストパフォーマンス
熊本市中心部に比べると、家賃は少し安めである。
駐車料金が高い。白川口側にもう少し駐車場があれば良い。
交通利便性
中心街に行く際のアクセスが凄く便利でバスの運行本数も多いので乗り過ごしても安心出来る
強いて挙げるするならばバス停に設置してあるベンチが少し古びているので新しくして欲しいです
生活利便施設の充実
かかりつけの病院や銀行、ガソリンスタンドスーパーが集中してるので1箇所で済ませる事ができるのが凄くありがたいです
もう少し若い方も入りやすいようなオシャレなお店が増えたら賑わうのではないかなと思います
飲食店の充実
有名なチェーン店やダイソーがあるので食事をした後に買い物出来るのが凄く便利です
マクドナルドやミスドが少し移動しないとお店に行けないので近場にあれば便利
暮らし・子育て環境の充実
病院が集中しているので急に体調を崩したときなどにすぐに行けるのが凄く便利です
歩行者専用レーンなのにも関わらず自転車を横並びで走ってる学生を良く目にするので小さい子供が急に飛び出した時に事故が起きるのではないかとハラハラします
治安
バスの本数が凄く多く市電もすぐに到着するので通勤や通学に凄く便利です
バス停が古びているので新しくして欲しいです
コストパフォーマンス
物価や、家賃相場は分かりませんが住みやすい場所であるのではないかと思います
最近、不審者情報を良く聞くので帰り道1人で歩くのは危険だと思います
交通利便性
熊本市の中心部にあるので、利便性が非常に高い。
新幹線ホームは新しくなり非常に綺麗だが、喫煙所が遠い。
生活利便施設の充実
熊本駅内には飲食店やお酒を飲めるところが多い。
駐車場が駅の裏にはありますが、非常に狭い。
飲食店の充実
ラーメン尾さんや居酒屋など、幅広くある。
お土産屋さんが多く、どこがいいか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは個室や多目的トイレも充実している。
特にはありませんが、待合室に子供の玩具が欲しい、
治安
治安に関しては非常に良いと思います。問題なし。
特にはありませんが、駅前に交番があるのが物騒。
コストパフォーマンス
利便性が非常に良いので、移動には困らない。
高層マンションが増えてきており、やや危ない。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。