フラワータウンアミル21カトレア館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩7分 JR福知山線/三田駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年7月
総戸数109戸
小学校区域三田市立狭間小学校
中学校区域三田市立狭間中学校
専有面積70.56m² ~ 97.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本国土開発進和不動産他
施工会社日本国土開発長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フラワータウンアミル21カトレア館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田市立狭間小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。フラワータウンアミル21カトレア館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1990年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フラワータウンアミル21カトレア館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜98m2という条件が希望に合いました。フラワータウンアミル21カトレア館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フラワータウンアミル21カトレア館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県三田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フラワータウンアミル21カトレア館の売却ガイド

フラワータウンアミル21カトレア館は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数109戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はフラワータウン駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラワータウンアミル21カトレア館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワータウンアミル21カトレア館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • フラワータウン駅まで徒歩7分
  • 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立狭間小学校
  • 中学校区: 三田市立狭間中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

フラワータウンアミル21カトレア館に関するよくある質問

フラワータウンアミル21カトレア館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワータウンアミル21カトレア館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワータウンアミル21カトレア館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフラワータウンアミル21カトレア館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワータウンアミル21カトレア館はどのような物件ですか?

フラワータウンアミル21カトレア館は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。フラワータウン駅徒歩7分。築1990年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワータウンアミル21カトレア館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】JR三田駅は快速電車や特急電車が停車するので、宝塚、大阪方面と篠山口、福知山方面のどちらに行くにもアクセス至便となっています。駅前には三田阪急や阪急オアシスなどが入る「キッピーモール」があり、毎日の買い物に困ることもありません。
【三田駅に対する口コミ】フラワータウンやウッディタウンなどのニュータウンエリアは、神戸電鉄やバス便などに乗り換える必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三田駅に対する口コミ】以前、住んでいた家からよく三田駅を利用していたのですが、大阪駅まで乗り換えなしで行けるので主要駅までのアクセスは良いです。また、駅周辺にはキッパーモールという商業施設があり阪急オアシス等のお店がある点も良いです。
【三田駅に対する口コミ】大阪駅までの快速が30分に1本しか来ないのでもう少し増やして欲しいかなとは思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
毎日通学に使っててちゃんと時間どうりにきてくらる!
強いてあげれば椅子の汚さがきになります。
生活利便施設の充実
学校に行くときに通学するので役立ってます!
もし、もっと便がおおければもっとよくなるとおもう
飲食店の充実
しっかりじゅうじつしてていあとおもった。
もしまくどがあったらうれるとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校とかあって交通に不便やないおもた
強いてあげればひとがおおすぎて幼稚園児があぶないおもた
治安
こうばんがちかくてすぐにけいさつがこれる
たまーーーに酔っ払いがエスカレーターのまえですわっとら
コストパフォーマンス
定期も見合ってる値段でいいとおもいました。
最近少しずつ高くなってるのがこわいでさ。

フラワータウンアミル21カトレア館の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.52万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.31 58.23 90.15 2013-06-10 3LDK 79.36㎡ 40.82万円/㎡2013-10-13 3LDK 76.77㎡ 46.51万円/㎡2013-12-18 3LDK 79.36㎡ 36.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.36㎡ 53.32万円/㎡2014-09-27 3LDK 79.36㎡ 49.57万円/㎡2014-10-29 4LDK 89.24㎡ 38.9万円/㎡2015-02-12 2SLDK 76.96㎡ 39.52万円/㎡2015-02-16 3LDK 75.04㎡ 52.42万円/㎡2015-11-21 3LDK 97.57㎡ 45.74万円/㎡2016-03-21 3LDK 97.57㎡ 45.74万円/㎡2016-07-07 3LDK 75.04㎡ 55.07万円/㎡2016-08-23 4LDK 84.24㎡ 52.98万円/㎡2017-11-01 3LDK 79.36㎡ 37.49万円/㎡2018-02-20 3LDK 79.36㎡ 38.74万円/㎡2018-05-22 3LDK 79.36㎡ 38.74万円/㎡2018-09-16 3LDK 76.75㎡ 42.21万円/㎡2018-12-03 3LDK 79.36㎡ 40.82万円/㎡2019-08-31 4LDK 88.14㎡ 61.13万円/㎡2019-12-09 4LDK 88.14㎡ 48.01万円/㎡2020-03-16 3LDK 74.72㎡ 31.63万円/㎡2020-06-21 4LDK 84.24㎡ 38.85万円/㎡2020-09-12 3LDK 74.72㎡ 52.65万円/㎡2020-11-10 4LDK 84.24㎡ 50.23万円/㎡2021-01-26 3LDK 70.56㎡ 41.23万円/㎡2021-03-21 3LDK 70.56㎡ 70.18万円/㎡2021-05-26 3LDK 74.72㎡ 52.65万円/㎡2021-07-20 3LDK 74.72㎡ 55.3万円/㎡2022-07-10 3LDK 79.36㎡ 69.98万円/㎡2022-08-29 3LDK 79.36㎡ 65.82万円/㎡2023-01-22 3LDK 79.36㎡ 44.99万円/㎡2023-05-14 3LDK 89.24㎡ 53.71万円/㎡2023-07-23 3LDK 87.47㎡ 59.71万円/㎡2023-09-01 3LDK 87.47㎡ 55.93万円/㎡2023-12-13 4LDK 89.24㎡ 84.83万円/㎡2023-12-16 4LDK 84.24㎡ 54.94万円/㎡2025-02-25 4LDK 88.14㎡ 63.01万円/㎡2025-06-02 4LDK 88.14㎡ 59.26万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-02 12階 4LDK 88.14㎡ 59.26万円/㎡
2025-02-25 12階 4LDK 88.14㎡ 63.01万円/㎡
2023-12-16 10階 4LDK 84.24㎡ 54.94万円/㎡
2023-12-13 5階 4LDK 89.24㎡ 84.83万円/㎡
2023-09-01 4階 3LDK 87.47㎡ 55.93万円/㎡
2023-07-23 4階 3LDK 87.47㎡ 59.71万円/㎡
2023-05-14 5階 3LDK 89.24㎡ 53.71万円/㎡
2023-01-22 4階 3LDK 79.36㎡ 44.99万円/㎡
2022-08-29 1階 3LDK 79.36㎡ 65.82万円/㎡
2022-07-10 1階 3LDK 79.36㎡ 69.98万円/㎡
2021-07-20 1階 3LDK 74.72㎡ 55.3万円/㎡
2021-05-26 1階 3LDK 74.72㎡ 52.65万円/㎡
2021-03-21 3階 3LDK 70.56㎡ 70.18万円/㎡
2021-01-26 3階 3LDK 70.56㎡ 41.23万円/㎡
2020-11-10 7階 4LDK 84.24㎡ 50.23万円/㎡
2020-09-12 1階 3LDK 74.72㎡ 52.65万円/㎡
2020-06-21 1階 4LDK 84.24㎡ 38.85万円/㎡
2020-03-16 1階 3LDK 74.72㎡ 31.63万円/㎡
2019-12-09 12階 4LDK 88.14㎡ 48.01万円/㎡
2019-08-31 12階 4LDK 88.14㎡ 61.13万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。