フラワータウンアミル21アマリリス館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数34戸
小学校区域三田市立狭間小学校
中学校区域三田市立狭間中学校
専有面積72.70m² ~ 93.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本国土開発進和不動産他
施工会社日本国土開発長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フラワータウンアミル21アマリリス館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 73〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フラワータウンアミル21アマリリス館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。フラワータウンアミル21アマリリス館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、フラワータウン駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。神鉄公園都市線が使えるフラワータウンアミル21アマリリス館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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フラワータウンアミル21アマリリス館の売却ガイド

フラワータウンアミル21アマリリス館は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅はフラワータウン駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフラワータウンアミル21アマリリス館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワータウンアミル21アマリリス館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • フラワータウン駅まで徒歩5分
  • 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立狭間小学校
  • 中学校区: 三田市立狭間中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

フラワータウンアミル21アマリリス館に関するよくある質問

フラワータウンアミル21アマリリス館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワータウンアミル21アマリリス館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワータウンアミル21アマリリス館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフラワータウンアミル21アマリリス館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワータウンアミル21アマリリス館はどのような物件ですか?

フラワータウンアミル21アマリリス館は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。フラワータウン駅徒歩5分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワータウンアミル21アマリリス館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】ベッドタウンで少し歩くと住宅街がたくさんあります。駅ビルには複数の飲食店があり、駅前には少し大きな商業施設があるので、衣類や生活用品など色々揃います。駅のバスターミナルからはアウトレット行きのバスも出ています。電車は乗り換えなしの40分で大阪梅田に行くことが出来、神戸三宮へも1時間以内で行くことが出来ます。さらに、特急の停車駅です。神戸電鉄とも接続しています。
【三田駅に対する口コミ】市内を走るバスは少し高いです。駅前の商店街は少し寂れて見えます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三田駅に対する口コミ】神鉄三田駅と隣接しています。駅の通路の幅は歩きやすく、エスカレーターの位置も分かりやすいです。改札出て、阪急オアシスビル2階と直結しているので、お買い物にも便利です。駅周辺にはホテル、居酒屋、パン屋など今昔のお店が混在しており、散策するのも楽しいです
【三田駅に対する口コミ】阪急オアシスのビルに入っていた阪急百貨店が、今年に入って閉店してしまい大変残念です
2024年01月 メリット
交通利便性
三田駅には神戸電鉄線、JRの二つがあること。また大阪駅まで40分ほどでアクセスができるとこが利便性がいい。バスはいろんな経路があり、三田駅にアクセスがしやすい。駅構内もわかりやすく、利用しやすい。三田駅は快速なども全て止まり、本数もそこそこあるのでかなり良い。
デメリットとしては、大阪にはアクセスがいいが、神戸の中心地に行くには1時間ほどかかってしまうこと。また、駅前はピーク時ロータリーがパンパンになり、車でのアクセスが大変になる。
生活利便施設の充実
三田駅周辺は飲食店なども集まっており、駅前で楽しむことができる。また、病院やクリニックなども集合しているので利便性がいい。買い物などを楽しみたい方には、三田駅から神戸三田プレミアムアウトレット行きのバスが出ているので、乗っていただくとバス1本で大型商業施設に遊びに行くこともできる。また駅近くに最低限のスーパー、本屋などはあるため生活には困らないこと。
デメリットは駅前にキッピーモールという商業施設があるのだが、最近リニューアルなどを繰り返しているが、まだまだ店内で楽しめるほどの商業施設になっていないところ
飲食店の充実
駅前には居酒屋、ラーメン、ベーカリーなど数多くの飲食店があること。わざわざ駅から離れなくても、十分食事を楽しんでもらえること。
デメリットとしては、大阪や神戸に比べると全然小さい町になるので、それに比べると飲食店の量などもかなり少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
三田市には幼稚園、小学校から大学まで多くの施設があります。また街全体が綺麗で、公園もあり、働く場所もあり、暮らし、子育てにはかなりいい場所だと思います。またどこの施設に行っても設備がかなり綺麗です。
デメリットとしては三田駅の中のトイレが少し汚いこと。
治安
治安に関してはかなりいいと思います。酔っ払いなども少なく、駅や駅周辺も常に綺麗です。悪い噂なども一切聞いたことがないです。また駅前に交番があるので安心して利用していただけます。
1つ挙げるとしたらたまに高校生が騒がしくしているくらいです。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高く買い物などに生活の圧迫感は感じないです。
利便性がよく、住みやすいだけあって、家賃相場が高いと感じます。また神戸電鉄線の電車賃も高いと感じています。
交通利便性
大阪から福知山線で30分ほどです。ベッドタウンという感じです。
大阪から三田まで直通の電車は少なく、大抵は宝塚乗り換えになります。
生活利便施設の充実
駅前にはバス停とタクシー乗り場もあります。
5年ほど前は阪急がありましたが今は無く、住むだけの街という感じです。
飲食店の充実
個人店がたくさんある印象です。フロッグカフェがおすすめです。
飲食店街がある感じでは無いのでハシゴする時にそれぞれが遠かったりします。
暮らし・子育て環境の充実
関西学院大学の三田キャンパスがあるのでこちらを志望される方は良い。
良くも悪くも何もないという感じで、車が無ければ住みにくい。
治安
あまり悪いニュースを聞いたことがないので治安は良いのではと思います。
バス停の乗り場がわかりづらく、駅前もごちゃごちゃしている。
コストパフォーマンス
中古の建物価格もそんなに高くないので車があるならおすすめ。
三田は陸の孤島という感じで、田舎で何もありません。将来性が心配です。

フラワータウンアミル21アマリリス館の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.58万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.77 61.96 95.14 2014-08-28 3LDK 77.1㎡ 42.02万円/㎡2016-02-25 3LDK 77.1㎡ 42.45万円/㎡2017-01-15 3LDK 77.1㎡ 42.02万円/㎡2017-10-02 3LDK 77.1㎡ 36.45万円/㎡2017-12-10 3LDK 77.1㎡ 34.3万円/㎡2018-09-10 3LDK 77.1㎡ 34.3万円/㎡2019-02-05 3LDK 76.78㎡ 55.11万円/㎡2019-02-23 4LDK 92.09㎡ 45.95万円/㎡2019-12-10 3LDK 77.1㎡ 40.73万円/㎡2020-10-10 3LDK 85.65㎡ 37.82万円/㎡2021-04-06 3LDK 85.65㎡ 45.54万円/㎡2021-06-19 3LDK 72.7㎡ 44.56万円/㎡2023-02-28 3LDK 77.1㎡ 62.17万円/㎡2025-09-22 3LDK 89.07㎡ 51.22万円/㎡2025-11-02 3LDK 77.1㎡ 89.61万円/㎡2025-12-23 3LDK 89.07㎡ 51.22万円/㎡2026-01-06 3LDK 77.1㎡ 89.61万円/㎡2026-01-06 3LDK 77.1㎡ 50.59万円/㎡2026-02-07 3LDK 77.1㎡ 85.32万円/㎡2026-02-07 3LDK 77.1㎡ 50.59万円/㎡ 2014-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 5階 3LDK 77.1㎡ 85.32万円/㎡
2026-02-07 6階 3LDK 77.1㎡ 50.59万円/㎡
2026-01-06 5階 3LDK 77.1㎡ 89.61万円/㎡
2026-01-06 6階 3LDK 77.1㎡ 50.59万円/㎡
2025-12-23 5階 3LDK 89.07㎡ 51.22万円/㎡
2025-11-02 5階 3LDK 77.1㎡ 89.61万円/㎡
2025-09-22 5階 3LDK 89.07㎡ 51.22万円/㎡
2023-02-28 3階 3LDK 77.1㎡ 62.17万円/㎡
2021-06-19 1階 3LDK 72.7㎡ 44.56万円/㎡
2021-04-06 4階 3LDK 85.65㎡ 45.54万円/㎡
2020-10-10 5階 3LDK 85.65㎡ 37.82万円/㎡
2019-12-10 3階 3LDK 77.1㎡ 40.73万円/㎡
2019-02-23 1階 4LDK 92.09㎡ 45.95万円/㎡
2019-02-05 1階 3LDK 76.78㎡ 55.11万円/㎡
2018-09-10 1階 3LDK 77.1㎡ 34.3万円/㎡
2017-12-10 1階 3LDK 77.1㎡ 34.3万円/㎡
2017-10-02 1階 3LDK 77.1㎡ 36.45万円/㎡
2017-01-15 4階 3LDK 77.1㎡ 42.02万円/㎡
2016-02-25 6階 3LDK 77.1㎡ 42.45万円/㎡
2014-08-28 2階 3LDK 77.1㎡ 42.02万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。