フラリッシュイン大手の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/市役所前駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道函館市大手町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数19戸
小学校区域函館市立あさひ小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
土地権利所有権

フラリッシュイン大手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道函館市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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フラリッシュイン大手の売却ガイド

フラリッシュイン大手は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフラリッシュイン大手の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラリッシュイン大手を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩1分
  • 函館市電5系統/市役所前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立あさひ小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

フラリッシュイン大手に関するよくある質問

フラリッシュイン大手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラリッシュイン大手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラリッシュイン大手の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフラリッシュイン大手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラリッシュイン大手はどのような物件ですか?

フラリッシュイン大手は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩1分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラリッシュイン大手には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】函館市電は概ね10分間隔で運行しており、函館駅・観光エリア両方向へのアクセスは良好です。賃貸物件の数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件があります。
【市役所前駅に対する口コミ】次の停留所が函館駅前ですが、徒歩10分程度で行けることから、わざわざ市電を利用するメリットがないように感じます。安く借りることのできる物件のほとんどが築年数30年以上経過していることから、借りることを検討する際には水回りについて念入りに確認する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【市役所前駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に函館市役所、函館市消防本部、郵便局があり、各種行政手続きをする際に必要な施設は整っています。昼間は函館市役所やその近隣施設への人通りは多いですが、頻繁にトラブルが発生するようなこともなく、夜についても街灯の数が多いことから、治安は比較的良いです。
【市役所前駅に対する口コミ】駅名が市役所前となってはいますが、函館市役所へは駅を降りてから5分程度歩いたところにあり、決して近くはない点が気になります。また、駅周辺には食料品を購入できる場所がない点も気になるところです。市電沿線については昼夜問わず交通量が多いため、騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェと洋菓子店があり、市役所で手続きをした帰りなどに立ち寄る際には良いお店があります。
【市役所前駅に対する口コミ】函館駅周辺には各種飲食店が多数あり、徒歩10分程度で行けることから、そちらの飲食店を利用する方が現実的と言えます。
暮らし・防災・子育て ★★
【市役所前駅に対する口コミ】函館市役所の隣に旭児童遊園という小さな公園があり、中心部においては貴重な施設となっています。
【市役所前駅に対する口コミ】駅周辺エリアは官公庁をはじめとしたオフィス街が形成されて住宅地が少ないこともあり、教育機関が乏しいのが現実です。そのため、通学環境はやや過酷な状況と言えます。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので交通の便はいいと思います。函館駅に近いので便利なところだと思います。
【市役所前駅に対する口コミ】夜になると本数が少なくなるのがデメリットです夜になると暗くてそこが嫌がるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】市役所前なので病院とか銀行には困ることはないと思います。市役所があるので警備員が常駐していることですね
【市役所前駅に対する口コミ】夜になると食堂が閉まるのがデメリットかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市役所前駅に対する口コミ】市役所の職員が利用している食堂があります。
【市役所前駅に対する口コミ】夜になると食堂が閉まるのがデメリットかな
暮らし・防災・子育て ★★★
【市役所前駅に対する口コミ】市役所主変なのでちょっとした公園はあります。
【市役所前駅に対する口コミ】デメリットは夜になると暗いことですかねそこくらいです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電や市バスが通っているので交通の便はいいと思います。
夜になると本数が少なくなるのがデメリットです
生活利便施設の充実
市役所前なので病院とか銀行には困ることはないと思います。
夜になると食堂が閉まるのがデメリットかな
飲食店の充実
市役所の職員が利用している食堂があります。
夜になると食堂が閉まるのがデメリットかな
暮らし・子育て環境の充実
市役所主変なのでちょっとした公園はあります。
デメリットは夜になると暗いことですかねそこくらいです。
治安
市役所があるので警備員が常駐していることですね
夜になると暗くてそこが嫌がるかもしれません。
コストパフォーマンス
函館駅に近いので便利なところだと思います。
夜になると暗くてそこが嫌がるかもしれません。
交通利便性
函館市電は概ね10分間隔で運行しており、函館駅・観光エリア両方向へのアクセスは良好です。
次の停留所が函館駅前ですが、徒歩10分程度で行けることから、わざわざ市電を利用するメリットがないように感じます。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に函館市役所、函館市消防本部、郵便局があり、各種行政手続きをする際に必要な施設は整っています。
駅名が市役所前となってはいますが、函館市役所へは駅を降りてから5分程度歩いたところにあり、決して近くはない点が気になります。また、駅周辺には食料品を購入できる場所がない点も気になるところです。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェと洋菓子店があり、市役所で手続きをした帰りなどに立ち寄る際には良いお店があります。
函館駅周辺には各種飲食店が多数あり、徒歩10分程度で行けることから、そちらの飲食店を利用する方が現実的と言えます。
暮らし・子育て環境の充実
函館市役所の隣に旭児童遊園という小さな公園があり、中心部においては貴重な施設となっています。
駅周辺エリアは官公庁をはじめとしたオフィス街が形成されて住宅地が少ないこともあり、教育機関が乏しいのが現実です。そのため、通学環境はやや過酷な状況と言えます。
治安
昼間は函館市役所やその近隣施設への人通りは多いですが、頻繁にトラブルが発生するようなこともなく、夜についても街灯の数が多いことから、治安は比較的良いです。
市電沿線については昼夜問わず交通量が多いため、騒音が気になります。
コストパフォーマンス
賃貸物件の数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件があります。
安く借りることのできる物件のほとんどが築年数30年以上経過していることから、借りることを検討する際には水回りについて念入りに確認する必要があります。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。