フラット中野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目30-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年9月
総戸数24戸
小学校区域中野区立桃園第二小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積10.41m² ~ 12.16m²

フラット中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フラット中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フラット中野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフラット中野を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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フラット中野の売却ガイド

フラット中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフラット中野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラット中野を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃園第二小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

フラット中野に関するよくある質問

フラット中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラット中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラット中野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフラット中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラット中野はどのような物件ですか?

フラット中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラット中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】東京の中央に位置する駅になります。JR中央線、総武線に加えて地下鉄も乗り入れています。中央線沿いの人気な駅やベットタウンにも接続は良い。人気の吉祥寺や新宿に20分で到着できるのは最良のメリット。東京駅までも30分ほどなので、他県の移動も苦じゃない。交通の便がよいので、駅周辺は家賃が高くても人気です。住みやすいし。徒歩で10分から20分ほど駅から離れると下がるので自転車を活用して暮らすと良いと思います。
▼【中野駅に対する口コミ】メリットを多数挙げたが、人の行き来が多いのでその点気になる人はいるかもしれません。あと、駅の中に備え付けのエレベーターがないので、バリアフリー的には△。メリットともつながりますが、人気ゆえに家賃が高くなります。ショッピングや交通は申し分ないのでその点が留意ポイント。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】駅の位置も北口には、サンモールやブロードウェイがあり、ヨークマートやライフといったスーパーもありショッピングには困りません。また、食事処もたくさんあるので、そこも良いポイント(特にお酒が好きな人には素敵な街になるはず。)南口には交番があり、治安の悪さはないです。またバス停など交通機関は整っていて整頓された印象。
▼【中野駅に対する口コミ】駅の利便性が高いのと学生街になるので人の行き来が非常に多い。コロナ禍なのてわ、金曜日の夜などは少し注意かも。北口は、飲み屋などが多く週末の夜は少し騒がしい印象です。よく悪くも若い人が多いので仕方ないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんやパスタ屋さんなどたくさんあります。
▼【中野駅に対する口コミ】特にはないのですが、小さなお店が多いので探すのに少し手間かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中野駅に対する口コミ】駅付近に公園があるので、過ごしやすく子ども連れで楽しめる。
▼【中野駅に対する口コミ】駅は少し古いので、構内でのオムツ交換などはそこまで良い環境ではない。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲中野駅まで徒歩6分、スーパーやコンビニまで徒歩5分、商店街や飲食店までも近く、利便性はかなり高いです。
▼強いて挙げれば、東側にホームセンターがあるのですが個人的に微妙なのであまり行かなくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲中野自体は治安が良く、道も綺麗だと思います。
▼住人に外国人の方が多く、また近くに専門学校があるので、昼休みなど学生の声が気になるときはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲郵便受けが2つあります。1Fの共用部分の郵便受けと家のドアの郵便受けがあります。
▼全体的に手入れをしていない状況です。外観もすこし古めかしい感じです。オートロックや監視カメラはありません。駐車場、駐輪場が無いのが不便です。エレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一応は分譲で、RCタイプなので、木造や鉄骨造に比べれば防音性はありそうです。
▼しかし、マンション付近でしゃべっている人がいるともろに聞こえます。また、私の部屋は角部屋でL字型になっており、隣の部屋と窓が90度になっているため、隣人が話をしているときなど聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーのライフ、飲食店街、商店街、コンビニまで徒歩5分で行けるので利便性はかなり高いです。
▼強いて挙げれば、中野駅南口方面へ行くのに多少遠回りしなくてはいけないのが惜しいです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲内科が近く、さらにそのお医者様はかなり親身になってくれるので良いです。
▼住人に外国人が多く、また近くにゲストハウスもあり外国人が多いので、子育てに関しては良くは無いかな、という印象です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイなど駅近には商店街があり飲食に困ることはありません。また交通の便もよく都心への出勤・通学には困ることはありません。サンプラザ中野などの施設もあり、様々な催しが開かれていることも良い面といえます。
▼【中野駅に対する口コミ】電車がとても混み合います。朝夕の通勤時間帯は特に混みあいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲複数路線が利用できる。電車の路線が思い。
▼中央線が混雑する。朝は基本的にいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
▲南口、北口ともに商業施設が多く、便利である。
▼駅の近くに大きな病院は少ないように思える。
飲食店の充実
▲飲食店は多い。居酒屋もファストフード店もあるため便利。
▼土日は基本的にどこも混雑しているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるため、散歩に適している。
▼エレベーターやエスカレーターが少なく、移動はしづらいかもしれない。
治安
▲街灯も多いため、朝夜どちらも安心して移動しやすい。
▼深夜帯は駅近くで遊んでいる若者が多く、やや治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
▲駅から15分ほど歩けば比較的安価な賃貸も増えてくるイメージ。
▼駅の近くは比較的物価が高い。アクセスは良いため便利ではありそう。
交通利便性
▲新宿まで5分!渋谷まで10分!数年後に駅ビル立ちます
▼工事中でごちゃごちゃしてる。強いて言うなら
生活利便施設の充実
▲大きな店あるし、ブロードウェイにいっぱい色々な店がある大きなこうえんもある
▼強いて言うならバス停が少し遠い。そして、大きな病院が警察病院
飲食店の充実
▲美味しい料理やさんが沢山あって本当にサイコー
▼強いて言えばスイーツ店が少ないところが挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
▲ばっちりいい小児科ある。おもろいおっちゃんのいる歯医者がある
▼強いて言えば幼稚園すくないのと幼稚園が少ない
治安
▲駅前に交番があり明るいし酔っ払いは少ない
▼ブロードウェイが少し悪い?たまに変な人がいる
コストパフォーマンス
▲すごく住みやすい。物価もぜんたいてきには安い
▼強いていうなら駅ビルたつから高くなってる

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。