フラット中野本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数40戸
小学校区域中野第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積67.26m² ~ 174.56m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

フラット中野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フラット中野本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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フラット中野本町の売却ガイド

フラット中野本町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラット中野本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラット中野本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

フラット中野本町に関するよくある質問

フラット中野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラット中野本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラット中野本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフラット中野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラット中野本町はどのような物件ですか?

フラット中野本町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩6分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラット中野本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅の近くにオリンピックやライフなどのスーパー、駅直結の建物にコンビニやパン屋さん、書店、ドラッグストア、病院など一通り揃っています。オフィスビルが多数あるので飲食店も充実しています。新宿までは2駅なのですぐに出ることができて便利です。大江戸線も通っていて、もちろん駅直結なので雨に濡れることなく乗り換えができます。どちらも新宿に出られるので、片方が事故などで止まってしまっても大丈夫です。ほぼ西新宿という感じのエリアなので、歩いて新宿に行くことも不可能ではないですし、タクシーに乗ってしまえばすぐです。駅周辺は少し坂道がありますが、歩道が広くてキレイなので歩きやすいです。
【中野坂上駅に対する口コミ】通勤時間帯の新宿方面の電車は、特に階段付近が非常に混雑するため、乗り切れず見送ることもあります。また、方南町方面への電車への乗換駅でもあるのでタイミングによってはプラットホームが混雑して歩きにくいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿から近く直通便も豊富であるため交通の便はとても良い
中野坂上乗り換えの便が多くて常に直通というわけでは無いところが不便
生活利便施設の充実
小さなスーパーが数件存在していて日々の買い物には困らない。ドラッグストアも数件あるので徒歩で移動できる範囲では、不便はない。
大きめのスーパーがないので中野坂上や中野富士見町まで自転車を使わなければ少し遠いから不便
飲食店の充実
駅前に焼肉屋、ラーメン屋、とんかつ、中華等がある。また飲み屋もそれなりにあるので、徒歩で移動できる
ぱっとする店があまり無いような気がする。外食なら、中野坂上や新宿へ行くのかまいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園揃っている。また、公園もあって遊ばせる環境には困らない
車の往来が多いので、子供だけで遊ばせるには少し危ない気がする。公園もボール遊びができないのは不満
治安
比較的静かな土地であり、変な話は聞いたことがないので、安全なのかと思っている。
街灯が暗いところがある。特になにかまあった訳では無いが、もう少し明るい道を増やしてもいいかも
コストパフォーマンス
新宿も近い割に家賃も安めであると思う。比較的穴場だと思っている。
やはり、全体的にどの物件も狭いのが気に入らない。もう少し広いところだと少し駅から遠くなってしまう
交通利便性
新宿まで2駅、西新宿エリアは徒歩圏内という利便性はとても良いです。
交通の利便性で気になることはあまりありませんが、同じ大江戸線内でも、目的地によっては都庁前駅で乗り換えが必要な点はデメリットかと思います。(例えば、飯田橋や春日に行きたい場合等)
生活利便施設の充実
東京医科大学病院までも近く便利。駅周辺にはチェーン店の飲食店やコンビニ・ドラッグストアが複数あります。
スーパーはマルエツやサミットがありますが、駅からは少し離れており、駅前での買い出しは少々不便です。
飲食店の充実
マクドナルドや個人経営の喫茶店等、カフェ利用ができるお店があります。他にもサラダ専門店があり、ヘルシーな食事を取りたいときには重宝します。
居酒屋やチェーン店のお店が多く、お洒落な雰囲気のこじんまりとしたお店は限定的です。
暮らし・子育て環境の充実
意外にも保育園が複数あり、新宿中央公園では広い敷地内に大型遊具や芝生、夏はじゃぶじゃぶ池が楽しめるため、子供の遊び場にも困りません。
交通量が多く危険な面も。また、新宿中央公園以外には公園が少なく緑もありません。
治安
大江戸線の駅は比較的新しいこともあって清潔感があり、地下鉄ですが暗い雰囲気は少な目。駅前すぐではありませんが、近くの交差点には交番が2か所あり、その点では安心です。
大江戸線の駅のトイレなどは汚れていることも。デメリットになるかは分かりませんが、駅前にはアパホテルがあり、外国人観光客の利用も多いため、大きなスーツケースを運んでいる観光客の姿が良く見られます。
コストパフォーマンス
チェーン店の飲食店等が充実しているため、普段使いしやすいお店が多い点はメリットです。またどのエリアにも行きやすいため時間の節約にもなります。
西新宿エリアのため家賃は高く、駅前に住もうと思うとかなり手狭なお部屋になります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。