フラッツ上野入谷南公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩11分 JR山手線/上野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年6月
総戸数71戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積45.82m² ~ 90.16m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一土地
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング

フラッツ上野入谷南公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フラッツ上野入谷南公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フラッツ上野入谷南公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フラッツ上野入谷南公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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フラッツ上野入谷南公園の売却ガイド

フラッツ上野入谷南公園は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフラッツ上野入谷南公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラッツ上野入谷南公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

フラッツ上野入谷南公園に関するよくある質問

フラッツ上野入谷南公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラッツ上野入谷南公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラッツ上野入谷南公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフラッツ上野入谷南公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラッツ上野入谷南公園はどのような物件ですか?

フラッツ上野入谷南公園は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築2000年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラッツ上野入谷南公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】私は一番気に入っている駅です。 昔からよく使っている駅で 人通りもある程度多く夜も終電くらいまでは賑やかな駅です。 遊ぶ場所は少ないとおもいますが飲み屋さんも多く助かることに遅くまでやっているところが多いと思います。
▼【上野駅に対する口コミ】飲み屋街なので全体的に汚いイメージです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園近く非常に良い環境です。駅も近く便利です。
▼特にありませんが、ポスティングの量がハンパない。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲JR、メトロ、京成線など様々な路線が使えるため非常に利便性が高い
▼様々な鉄道が停車する駅のため、駅周辺の人の出入りが非常に激しい
生活利便施設の充実
▲駅周辺のショッピングビルが充実していて、駅のすぐ近くには上のアメ横など特徴的な商店があるためとても便利である
▼ショッピングの種類が充実しすぎる反面、人の込み合い具合がとても多いと感じている
飲食店の充実
▲駅周辺には高級路線のお店や、地元に愛されるコスパの良いお店が充実していると感じている
▼人気のあるお店や味が自慢のお店は、時間帯によっては人が大変込み合うため注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
▲外国人の割合が多い影響もあり、多様性に抵抗がない人には生活が向いていないと感じている
▼外国人や富裕層が多い印象の街であるため、落ち着いて生活したい志向の人には向いていないと感じている
治安
▲正直よくわからない面がある、駅周辺は人が多く抑止力が働くが、少し歩くと環境の優劣はわからない
▼外国人の割合が多く飲食店の数も多いため、夜は出歩くのは危険だと感じている
コストパフォーマンス
▲家賃は高い部類に入ると思われる、日用品は低価格であるが判断は個人にゆだねられると考えられる
▼暮らすという観点では、生活費や家賃を含めコスパはあまりよろしくないと思われる
交通利便性
▲とても便利。山手線、高崎線、新幹線など様々な路線が乗り入れている
▼東海道新幹線が乗れない点は不便さを感じる
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設あり、ヨドバシカメラあり、困らない
▼マルイがしょぼい。ヨドバシカメラしかない。
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。いつも賑わっているため活気がある
▼代表する店が少ないのと酔客が多い点はマイナス
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるため、昼間には家族連れで遊びに行ける
▼学校がそれほど多くない点や上野公園の公園が少ない
治安
▲公園には動物園もあり家族連れて賑わっている
▼夜の上野公園は治安があまり良くないので住むにはちょっと。
コストパフォーマンス
▲山手線としては地元の人が多く、それほど高くない
▼繁華街ということもあり、騒音が気になる。
交通利便性
▲北関東への複数路線がある始発発射の電車が多い
▼西東京方面のアクセス性が少し不便である。
生活利便施設の充実
▲周辺に百貨店、飲食店が多くあり必要なものは大抵揃う
▼週末のアメ横通りは人と通りがとても多く落ち着かない
飲食店の充実
▲多数のチェーン店があり種類も豊富にある。
▼強いて言えば、名物店といったものがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、多機能トイレは充実している
▼交通量が多いので小さい子供には危ない箇所が多くある
治安
▲強いて言えば歓楽街以外は落ち着いた雰囲気がある
▼駅周辺の歓楽街は酔っ払いが多く、事件もたびたび起きている
コストパフォーマンス
▲交通、施設の点から住みやすい町である駅から離れれば低価格で賃貸もある
▼家賃相場は比較的高く、一駅、二駅離れた地域の方が金額は落とせると思う

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。