フューレ元住吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩21分 東急目黒線/元住吉駅 徒歩22分 東急東横線/元住吉駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区明津23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年1月
総戸数14戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積26.86m² ~ 48.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社創和アソシエーション
施工会社三原ホーム
管理会社穴吹ハウジングサービス

フューレ元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フューレ元住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフューレ元住吉を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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フューレ元住吉の売却ガイド

フューレ元住吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはフューレ元住吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フューレ元住吉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩21分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩21分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

フューレ元住吉に関するよくある質問

フューレ元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フューレ元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フューレ元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフューレ元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フューレ元住吉はどのような物件ですか?

フューレ元住吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩21分。築1992年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フューレ元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅から出てどちらの方面に行っても商店街があるので、買い物には困らない。個人商店の他、スーパーやドラッグストアも複数ある。人も多いので、夜道でも安全。電車が停まるのは各停のみだが武蔵小杉と日吉の間なので、そこまで不便は感じないと思う。
【元住吉駅に対する口コミ】人気地区のため、賃貸を探すと駅から遠くなってしまう可能性はある。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く利用しやすい駅。駅前にはバス停もあります。
強いて挙げれば朝は通学通勤の人で満員電車になりやすい。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあるので買い物に便利。
強いて挙げればお店は全体的に狭く小さめです。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店を中心に飲食店が多くある。
強いて挙げればお店は全体的に狭いので席数は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に保育園も多く公園もあるので暮らしやすい。
強いて挙げれば幼稚園や保育園、学校は駅からはやや離れている。
治安
飲食店が多く車もよく通るので夜でも比較的明るい。
強いて挙げれば駅から離れ、住宅街の方に進むと交通量も少なく暗い印象。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃も安く、賃貸でも広い部屋が借りられます。
強いて挙げれば駅前は家賃が全体的に高いです。
交通利便性
快速が止まること、武蔵小杉駅から各方面へのアクセスがいいため、利便性が高いと感じる。
エレベーターを3回乗り継がないとホームまで上がることができないため、ベビーカーを引いている人から猿と少々不便に感じることがある。
生活利便施設の充実
病院も十分にあるし、日用品の購入も不便な部分はない。
アパレル含め商業施設があればなお良いと感じる。
飲食店の充実
居酒屋から簡単にご飯を食べたい時など、様々な分野のお店がある。
カフェのバリエーションがもう少し増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多く、公園も多い。オムツを変える場所なども少しずつ増えていると感じる。
遊具が少しずつ少なくなっているのが残念に感じる。
治安
交番も近くにあり、夜も比較的安心できる。
駅前の広場には夜は酔った人が多くいる場合がある。
コストパフォーマンス
公共交通機関を含め利便性はあると思う。住みやすい場所だと思う。
家賃や土地の値段などは上がっているように感じる。
交通利便性
東横線が副都心線とも繋がっており、渋谷や新宿まで30分圏内と都心へのアクセスがよい。
前後の駅(日吉駅と武蔵小杉駅)が急行の止まる駅となっており、渋谷方面、横浜方面ともに急行に乗るために乗り換えなければいけないのが面倒。
生活利便施設の充実
ブレーメン商店街、オズ商店街と駅の近くに商店街があり、個人商店も多く買い物が楽しめる。
あまりないが、スーパーの数が少なく、特に駅東側に住むと、普段の買い物に少し困る。
飲食店の充実
チェーン店から居酒屋、ラーメン屋など大抵のお店は網羅しており、個人のお店も美味しいお店が多くある。
ファミレスのみ駅の近くにサイゼリアがあるだけなので、もう少し充実するともっとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、子育て世代も多く住んであり、保育施設、学校ともに充実していると思う。
子供が遊べるような公園が少なく、特にボール遊びなどができる広めの公園が少ない。
治安
特に治安が悪いと感じることはない。特に駅近辺は夜でも人の往来が多く安心できる。
交番は駅からかなり離れた場所にしかない。人の往来は多いが、帰り道など暗い場所は多い。
コストパフォーマンス
都内よりは安く住むことができ、渋谷、横浜までも30分圏内なのでどちらに通うのにも便が良い。
家賃は人気のある東横線なので、急行が止まらない駅にしては割高だと思う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。