フュージョナル秋葉原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区台東2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年7月
総戸数32戸
小学校区域台東区立平成小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積23.45m² ~ 41.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークスアーバンインフィニティ
施工会社古久根建設
管理会社ワークス合人社

フュージョナル秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フュージョナル秋葉原の売却ガイド

フュージョナル秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフュージョナル秋葉原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フュージョナル秋葉原を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立平成小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

フュージョナル秋葉原に関するよくある質問

フュージョナル秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フュージョナル秋葉原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フュージョナル秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフュージョナル秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フュージョナル秋葉原はどのような物件ですか?

フュージョナル秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩5分。築2011年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フュージョナル秋葉原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】大江戸線の上野御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅 、日比谷線の仲御徒町駅と接続できる。 駅周辺は、松坂屋上野店や吉池をなどの百貨店や商業施設が軒を連ねている。アメ横商店街から上野駅まで繋がっており、買い物や飲食をするのにとても便利。
▼【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。 皆さんは静かしてください。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、総武線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線が利用できる。 駅構内は広く、利用客が多くてもさほど圧迫感はない。電気街口と出入り口に名前が付いており、いわゆる“アキバ”の街を楽しみたいときはそこから出たら間違いがない。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】外国人を含めた観光客・利用客が常に多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲メトロが近いし利用しやすいです。エレベーターもあって良いです
▼電気街口と昭和通り口への道がすごく遠いです。
生活利便施設の充実
▲駅から直接アトレにいける道があるので便利です
▼初めて来た人は総武線に取るのに迷いやすいかのせいが高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータやエスカレータがあって良いです。
▼人が多いので人混みが苦手な人はしんどいです
治安
▲治安はすごく良いと思います。安心して歩けます
▼今もいるか分からないですが絵を売ろうとする悪質なキャッチがいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
▲ハブとなっている駅なのでここに住める人は快適だと思います
▼一般的な人はお金の都合、住めないと思います
交通利便性
▲山手線なので、都内の主要な場所に行きやすいです
▼人がとても多いので混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
▲電器店がとても多いので、電化製品を買うには苦労しません。
▼店の中も人が多いので、少し気が滅入るかもしれません。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェなどの多く、メイドカフェ等もあるのでとても楽しかったです。
▼店の単価がとても高いなと感じることが多々ありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と公園もあるので、楽しく過ごせる街だと思います
▼公園の広さがそれほど広くないなと感じました。
治安
▲昔ほどひどくはないなと思います。治安の悪さを感じませんでした。
▼交番が少し少ないと感じるような場所なと思いました
コストパフォーマンス
▲秋葉原好きな人にとってはとても良いと思います
▼家賃は田舎に比べると少し高いなと感じる場所でした。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。