フュージョナル浅草の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区浅草4丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年5月
総戸数20戸
小学校区域台東区立富士小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積25.39m² ~ 45.86m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社

フュージョナル浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フュージョナル浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フュージョナル浅草の売却ガイド

フュージョナル浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフュージョナル浅草の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フュージョナル浅草を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立富士小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

フュージョナル浅草に関するよくある質問

フュージョナル浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フュージョナル浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フュージョナル浅草の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフュージョナル浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フュージョナル浅草はどのような物件ですか?

フュージョナル浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩7分。築2016年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フュージョナル浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りはつくばエクスプレス浅草駅で、次点で東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーラインの浅草駅も利用できます。銀座線は始発駅のため、通勤時間帯でも座ることができます。近くにはオーケー、西友、マルエツなどのスーパーも充実しており、生活しやすい環境です。
各駅までの距離は最低徒歩10分程度はかかるため、毎日通勤がある方などはやや大変かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄銀座線の始発で、神田、日本橋、銀座や渋谷にアクセスしやすい。また、都営線、つくばエクスプレスの駅もあります。
JR駅がないので、今一つ盛り上がりに欠ける面があります。
生活利便施設の充実
ご存じ、日本観光のメッカとして世界でも有名な場所。地下鉄銀座線の始発駅というより、日本地下鉄の発祥の場所としても貴重なところです。銀座線の他、都営浅草線、つくばエクスプレスの通過駅で以前よりアクセスしやすくなりました。
駅それぞれが離れているので、直結していないのが唯一の欠点です。
飲食店の充実
面白い街で、流行りのお店が試験的に出店する街で、その当時はわかりませんが、後々わかる街でもあります。そして、定着して、老舗になるというケースも多い感じです。
老舗故に、敷居が高いイメージがあり、つい敬遠する人も多いとのことです。
暮らし・子育て環境の充実
観光地ではありますが、近くには学校もあり、浅草寺が幼稚園を経営していますので、道徳教育にも力を入れているとのことです。観光地の近くに、子供が遊べる墓所も多く、社会勉強にも、歴史の勉強にもいい場所です。
土地が高いこともあり、住むにはかなりハンデがあると思います。
治安
外国の観光客が多く、元は治安のいい場所ではなかったので、交番もありますので初期的な対応は進んでいるかな?と思います。
昼の観光での賑わいと違い、夜はあまりにも俗世界な面もあり、かつて、地元の方に、「夜に出歩くと危ないよ。」と言われたこともあり、昼の浅草を楽しみに歩いています。
コストパフォーマンス
やはり、見る側としてのメリットはかなりあると思います。
憧れが強い部分、住むには土地価格、物価など揚げれば厳しいかなと思います。
交通利便性
都営浅草線、東京メトロ、都営バス、つくばエクスプレスが通っており交通利便性は高いと思います。
新宿などに行くには時間がかかるというデメリットがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設、公共施設は充実しており、生活を楽しむことができます。
観光地であるため、人混みが気になることがあります。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多く、美味しい店が多い印象を受けます。
安い店も多いため、高級志向の方にとっては合わない可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はいくつかあるので、ゆったり過ごすことができます。
一人暮らしであればあまり問題ないと思いますが、子育てをするには人混みがあるので大変かもしれません。
治安
駅前などに交番が多く、安心して過ごすことができます。
夜になると酔っ払いが多くなるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、物価は他と比べると低いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
家賃がやはり高いことだけがネックだと思われます。
交通利便性
周囲に主要駅しかないと言っても良いくらい繁栄している。
もし、東京駅からもう少し近ければより便利だろう。
生活利便施設の充実
商店街が多数点在し、買い物に便利である。
昔ながらであるがために、少しレトロすぎる。
飲食店の充実
某ソーシャルメディアではとても人気である。
見た目に重点を置きすぎた飲食物も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
都心部であるため、子供の刺激には良い。、
子育てには少し騒々しい一面が見られることも多い。
治安
近くに観光地があるため、人はたくさんいる
近くの観光地により、人が集まり、ゴミが溜まる
コストパフォーマンス
周りに店が多数あるので、交通機関を使わなくても良い。
東京駅に行くのに電車代がもう少しやすければなあ

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。