フドウ吉祥寺ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年9月
総戸数40戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積71.84m² ~ 71.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フドウ観光
施工会社不動建設フドウ建研
管理会社エムビーシー

フドウ吉祥寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フドウ吉祥寺ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フドウ吉祥寺ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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フドウ吉祥寺ハイツの売却ガイド

フドウ吉祥寺ハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはフドウ吉祥寺ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フドウ吉祥寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩16分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

フドウ吉祥寺ハイツに関するよくある質問

フドウ吉祥寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フドウ吉祥寺ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フドウ吉祥寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフドウ吉祥寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フドウ吉祥寺ハイツはどのような物件ですか?

フドウ吉祥寺ハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩16分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フドウ吉祥寺ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルや商店街が充実しているため、買い物を一通り済ますことが出来ます。他にも図書館、映画館、劇場などもあり、楽しむことが出来ます。中央線は朝都心に向けての通勤またその帰りは混んでいる印象があります。都心や主要駅へは20分ほどでアクセスはかなりいいです。エレベーターとエスカレーターがあるのでお子様連れやお年寄りでも利用しやすいです。大きく明るい道路、商店街が広がっているので、徒歩10分圏内のマンションであれば比較的明るい道を歩いて帰れます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の街ということで、休日は混雑をします。誘惑が沢山あるのでついお金を使いすぎてしまうこともあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅近辺には色々な居酒屋や雑貨屋、服屋などがあるので何か大きい買い物をしたいときや、仲間と飲みに行きたいときに最適だと思います。また、小さい屋台も沢山並んでいるので、食べ歩きをしたい人にもお勧めです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげればあまりにも人が多いことが気になります。 あまり人混みを気にしない人にとってはいい場所だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
5年住みました。JR中央線、JR総武線、京王井の頭線と様々な路線への乗り換えが可能です。新宿や渋谷の都心部へは約15~20分、更に乗り換え不要。
通退勤時間の中央線は込み合っていることが多いです。
生活利便施設の充実
吉祥寺駅で買い物に困ることはほぼありませんでした。街中を走るミニバスもあるので、重い荷物を購入しても安心です。
多くのアパレル店がありますが、ルミネや大きなデパートでの買い物時は都心へ向かいます。
飲食店の充実
どのお店も美味しく、店員さんも優しいです。お気に入りのお店を見つけると幸福度が上がります。
小さなお店が多いので、人気店や新たに開店したお店は行列になり足が遠のいてしまうこともありました。
暮らし・子育て環境の充実
街なかには吉祥寺を好む方々で溢れており、優しさにつつまれて居心地が大変良いです。たまに遊びに来る都会好きの母は最初こそ「もう少し都心に近ければいいのに…」と呟いていましたが、お気に入りのお店もでき1日中ぶらぶらしていられるそうです。「都心にも1本で行けるし、本当に良いところだよね!」と笑顔の母。嬉しい。現在は引っ越してはいますが、母と「また行こうね」と約束を交わしています。
強いて挙げるならば昔から人気のある街なので、休日の駅近くは多くの人で溢れます。
治安
商店街方面の出口は駅直結の交番があり、安全性が高いです。電車に送れそうなときも、横断歩道の信号無視ですら行う隙はありません。
公園方面の出口を出ると飲み屋街。多発するわけではないですが、夜遅くには酔っ払いや居酒屋系の呼び込みが夜になると現れます。
コストパフォーマンス
家賃が高いイメージがありますが、駅から15分ほど離れると手頃な物件に出会えます。道中には飲食店や薬局、八百屋があるので帰宅にかかる時間もそこまで気にならないです。
詳しく調べてはいないのですが、電気代や住民税が他より高いのでは…と思っています。
交通利便性
中央線、総武線、京王井の頭線の3路線があり、バス・タクシーも駅前のロータリーが充実しているので利便性は非常に高いです。
強いて挙げれば、駅周辺がとても混雑しています。特に土日は駅の中も混み合うので注意が必要です。
生活利便施設の充実
買い物には困ることがありません。どんなお店でも揃っているので、駅前だけで用事も済みますし、もっと買い物や特にファッションが好きな方にはたくさん面白い店があります。
繁華街も多い為、人の少ない通りは少し注意が必要です。道自体が少し狭いというか、人の交通量が常に多いので、病院等の施設もたくさんありますが、場所によっては通いにくいと感じる場所もあります。
飲食店の充実
目新しい店もすぐできますし、人気の店も豊富にあります。中央線で一番人気の街の為、カフェやベーカリーも特色があって飽きないです。
強いて挙げれば、飲食店によっては単価が高めなので、あくまでも遊びに行く駅かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば、自然の多い大きな公園もあるので楽しいと思います。
吉祥寺駅は人の交通量が多い為、生活するには駅から離れた場所を選ぶ必要があります。近年、駅も改装されて、駅の中も少し広くなりましたが、それでも高齢の方にはちょっとおすすめできないです。
治安
駅前に交番もあり、お巡りさんも比較的よく巡回しているので、きれいな商業ビルや有名な商店街で遊ぶだけであれば問題ありません。
駅周辺はかなり混雑しているのと、新しい文化と昔ながらのお店が混在しているので、裏路地等の治安はあまりよくありません。
コストパフォーマンス
駅から離れれば比較的治安も落ち着き、スーパーもあるので便利かと思います。
住みたい街に選ばれているだけあって家賃が高いです。住むのであれば、沿線沿いの近くの駅をおすすめします。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。