フジビューハイツ菊名壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年1月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積58.19m² ~ 84.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社不二住宅興業
施工会社三平建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

フジビューハイツ菊名壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フジビューハイツ菊名壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フジビューハイツ菊名壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フジビューハイツ菊名壱番館の売却ガイド

フジビューハイツ菊名壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジビューハイツ菊名壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジビューハイツ菊名壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

フジビューハイツ菊名壱番館に関するよくある質問

フジビューハイツ菊名壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジビューハイツ菊名壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジビューハイツ菊名壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフジビューハイツ菊名壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジビューハイツ菊名壱番館はどのような物件ですか?

フジビューハイツ菊名壱番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩7分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジビューハイツ菊名壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】都心まで二十分以内!とっきゅうもとまるし、新横浜も一駅!横浜も十分以内!どちら方向に行くなよべんりなりっちだとおもいます。東京方面はしはつでんしゃもあるので、まてばすわっていくことができます。最近はしんりんこうえんまでもいけますしね!
【菊名駅に対する口コミ】駅からの交通がわるい!駅前の道が狭いのでバス乗り場もこんざつ、市営バス乗り場は駅から遠い!
2024年06月 メリット
交通利便性
家賃が比較的安いのに関わらず、都内にも神奈川県内にも高い、利便性の高い駅。
少し電車の快速なのかそうでないかの判断がわかりにくいとは思う。
生活利便施設の充実
チェーン店が多く、食べ物や買い物には困らない。
おしゃれなカフェ等、若者向けのおしゃれな街とは言い難い。
飲食店の充実
お弁当屋が充実している。しかもリーズナブル。
魅力的だと感じる店は少ない。チェーン店が多いせいだとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても治安が良く、子育てはしやすいと思う。
もう少し公園の量を増やしてみてもいいかもしれない。
治安
とてもよい。すごくいい意味で庶民的だと思う。
学生が多いから、かなり若者よりで夜は賑わっている印象。
コストパフォーマンス
アパートも多いし、一人暮らしにもとにかく住みやすい。
ただ、近くに働き場がないので、あえて菊名にいる必要もないとは思う。
交通利便性
特急、通勤特急、急行、各駅すべて止まります。時間帯によっては待ち合わせ駅となるので乗り継ぎが便利。JR横浜線も利用可。駅周辺にバス、タクシー乗り場があります。
乗り換え駅なので、ラッシュ時はとても混雑します。駅売店が渋谷方面ホームにしかない。階段、エスカレーター、エレベーターがホーム端になるので降りた場所によってはホームをかなり歩く。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、TSUTAYA、銀行など一通りのお店は揃っている。郵便局も駅前と徒歩7分位に大きな局がある。徒歩5分くらいにサミット(衣料品扱うコルモピア併設)や市立図書館あり。
駅前は駐車場のある店舗が少ない。ショッピングモールのような施設はない。
飲食店の充実
駅構内にはそば屋さん、駅前にはラーメン屋さんや定食チェーン店、ジョナサン、ドトールが駅前にある。パン屋さんが充実している。駅前にイートインのある2店舗、駅周辺にも高級食パン、スーパーの店内ベーカリー、個人店などあり。
マクドナルドのような子ども連れで気軽に入れるファストフード店がない。女性やお年寄りが入りやすいようなおにぎりや和食チェーン店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅改札が2階の為、エレベーターは必ず1台ある。駅構内女性トイレは個室も複数あり、ゆったりした作り。多機能トイレもあり。
駅周辺の道路が狭い、車椅子やベビーカーの方は利用しづらいかも。駅改札や駅構内の店舗が2階にあり、エレベーターが動かない時は大変そう。大きな公園はない。保育園、幼稚園、小学校はあるが駅から離れている場合、坂の上やバス利用の場合あり。
治安
駅前に交番がある。バス、タクシー乗り場のある出口は商店も多いので夜遅くまでわりと明るい。
JR横浜線改札に近い方の出口は街灯が少ない印象。
コストパフォーマンス
2路線使え、都心や新幹線(新横浜駅)へのアクセスも近隣では便利なほうだと思う。
駅前の物件は少ない印象。バスを利用する所は運行本数少なかったり、山の上だったりするのでファミリーやシニアの方には不向きかも。
交通利便性
東急東横線と横浜線の乗り換え駅になっています。乗り換え通路に東急ストアがあるので乗り換え途中のちょっとした買い物に便利です。
東急東横線と横浜線の乗り換えの時改札をでて階段を上り下りしなければならないのが負担です。駅の構造を改造してもらうことを希望します。
生活利便施設の充実
乗り換え通路に東急ストアがあるので乗り換え途中のちょっとした買い物に便利です。また東横線の改札すぐのところにローソンがあるのもよいです。
駅から少し離れると目立った商店街などがないのでその辺の充実が望まれます。
飲食店の充実
駅ビルの中にちょっとしたベーカリーがあります。小腹がすいた時には便利です。
駅から少し離れると目立った飲食店がないので今後充実されることを望みます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに菊名記念病院があるのでちょっとした病気をしたときは便利です。
あまり大きな公園がないので、くつろげる場所が少ないです。
治安
歓楽街や飲食店などが少ないので比較的治安はよさそうです。
駅から少し離れると結構閑散としているので、何かあった時は少し心配です。
コストパフォーマンス
東急東横線の特急停車駅なので渋谷や横浜に行くのに便利な割には家賃が安いです。
東急東横線の特急停車駅なので近接した駅と比較すると若干家賃高めです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。