フジビューハイツ新横浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町712-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年2月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積30.73m² ~ 41.66m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社不二住宅興業
施工会社柴田組

フジビューハイツ新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フジビューハイツ新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フジビューハイツ新横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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フジビューハイツ新横浜の売却ガイド

フジビューハイツ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジビューハイツ新横浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジビューハイツ新横浜を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

フジビューハイツ新横浜に関するよくある質問

フジビューハイツ新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジビューハイツ新横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジビューハイツ新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフジビューハイツ新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジビューハイツ新横浜はどのような物件ですか?

フジビューハイツ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジビューハイツ新横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】横浜線、地下鉄、新幹線が利用できます。バスも通っています。職場が近い人にとっては暮らすのにも不自由しないし、コスパが良い。
▼【新横浜駅に対する口コミ】横浜まで横浜線で行こうとすると、東神奈川で乗り換えがあり、遠方から来た人には分かりづらい。家賃や物価は高めなので、ファミリー向けではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】買い物施設の充実、キュービックプラザが駅直結、徒歩圏内にプリンスペペ。大きく治安が悪いとは言わない。歓楽街もない。
▼【新横浜駅に対する口コミ】公共施設や、病院、診療所、救急病院の印象はない。ここのところ見かけないが、仕事している人が多いので、酔っ払いは飲み会が増えればいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】飲食店には困らない。駅ビルの中で事足りるし、サラリーマンなど働いている人にも行きつけのお店が多数あるよう。
▼【新横浜駅に対する口コミ】おしゃれなお店は少ないので、女子会などするならお店は限られると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】歩けば日産スタジアムで水遊びをしたり、公園で遊んだりできるよう。多機能トイレは商業施設に大体ある。
▼【新横浜駅に対する口コミ】遊び場が子どもが歩くにしては少し遠い。15分以上は歩く。駅構内に遊べる場所もない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の停車駅です。JR横浜線とブルーラインが通っており、駅ビルには、お土産物屋さんはもちろん、カフェやレストラン、大手の電気量販店やファストファッション、ホテルも入っています。近くに、横浜アリーナと日産スタジアムがあるので、イベントがあると賑わいます。
▼【新横浜駅に対する口コミ】横浜アリーナや日産スタジアムでイベントがある時や、帰省時期にはかなり混みます。とくに、横浜線のホームはせまいので、余裕を持って移動しないと電車に乗れないことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新横浜線が出来た事でより都内に出やすくなった。新幹線も止まる。
▼アリーナやスタジアムでのイベントの時にすごく混雑する
生活利便施設の充実
▲ある程度の施設は揃っているので困る事が少ない。
▼大型スーパーが徒歩圏にないので日常的な買い物にお得感がない
飲食店の充実
▲いろんなジャンルのお店があり選択肢が多い
▼チェーン店が多く特質して美味しいお店がが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も近くにあり公園や出かける所も多いので悪くないと思う
▼ホテル街があったり飲み屋街もあるので酔っ払いなども駅付近ではよく見かける
治安
▲普通に生活する分には何も問題ない。昼間はいい環境だと思う。
▼駅付近は飲み屋さんなども多いので夜その辺はあまり良くないかも
コストパフォーマンス
▲住みやすさや利便性はとてもいいと思う。困る事はない。
▼やはり大型スーパーなどがないので物価はお高め。
交通利便性
▲従来のJR横浜線、東海道新幹線だけでなく、23年3月から相鉄線と東急にも繋がったので利便性が高まった
▼駅の作りが複雑化しているため初見では道に迷う可能性がある
生活利便施設の充実
▲生活するには特に困らないくらいお店の種類は豊富です
▼しいていうのであればスーパーが近くにあまり無い
飲食店の充実
▲新幹線駅だけあってどのジャンルのお店も徒歩圏内に全て揃っています
▼人の往来が多いため、お昼時は特に混む印象があります
暮らし・子育て環境の充実
▲基本はオフィス街になるので、家族連れは駅の裏側や少し離れたところに住居があるイメージです。
▼子供向けの施設はほとんどないかもしれません
治安
▲オフィス街なので飲み屋は多いものの、騒ぎが目に付くほどではありません
▼喫煙所がほとんどないため、夜間は路上喫煙している人の姿が目立ちます
コストパフォーマンス
▲単身赴任の人や家族連れの人も住む場所を選べば住みやすい土地だと思います
▼坂が多いので車や電動自転車を使っている人が多い印象です

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。